Excellent lägenhet med 2 Sovrum med 29m² terrass till salu i Cortes / Huertas

I det symboliska Barrio de las Letras, bara några steg från Plaza de Santa Ana, Plaza Canalejas, Plaza Mayor och områdets otaliga teatrar, ligger denna spektakulära takvåning på 189 m² med en 29 m² stor trädgårdsterrass. Den är belägen i en klassisk byggnad från 1890-talet med en av stadens mest ståtliga entréer.

Huset är helt renoverat och möblerat med en noggrann modern design och högkvalitativa ytbehandlingar. Huset har ett ljust sommarvardagsrum som ansluter direkt till trädgårdsterrassen, vilket släpper in rikligt med naturligt ljus. Det finns också ett vintervardagsrum med en Paxfocus-öppen spis, som integreras med en elegant matsal och ett rymligt öppet kök med en köksö som mäter över tre meter, klädd i betsad ek och utrustat med högkvalitativa panelmöbler. Sovrummet har två sovrum och två kompletta badrum, samt en gästtoalett. Ett tredje sovrum skulle kunna läggas till med minimal ombyggnad.

Takvåningen reser sig över de omgivande byggnaderna, vilket garanterar avskildhet, fri utsikt och exceptionellt ljusinsläpp. Golven i hela huset är 6 mm tjocka blekta ekgolv, medan badrummen är klädda i Campaspero-sten.

Den eklektiska fastigheten, med en fasad som representerar den finaste 1800-talsarkitekturen, har endast åtta invånare och erbjuder en fridfull atmosfär.

En unik, högkvalitativ takvåning i Madrids kulturella och historiska centrum; en lyxig takvåning, väl belägen och som omfamnar den unika essensen av Barrio de las Letras.

• Fjärde våningen
• Målvakt
• Klassisk byggnad
• Terrass och balkong
• Inbyggda garderober
• Individuell uppvärmning: naturgas
• Helt renoverat och möblerat
• Nord-, syd-, öst- och västlig orientering

• 2 stora vardagsrum
• Matrum
• Generöst kök
• 2 sovrum
• 2 badrum
• 29 m² terrass

Barrio de las Letras, även känt som Huertas-kvarteret, är ett av Madrids mest ikoniska och särpräglade områden. Det ståtar med historiska gågator, hemvist för stora guldålderförfattare som Cervantes, Lope de Vega och Quevedo. Trots sin traditionella atmosfär erbjuder det alla moderna bekvämligheter.

Dess läge är oslagbart: mitt i centrala Madrid och omgivet av konsttriangeln, med Prado-, Thyssen-Bornemisza- och Reina Sofía-museerna bara några minuter bort. Det finns också en närliggande Retiro-park, ett grönområde perfekt för avkoppling eller sport.

Området erbjuder ett brett utbud av tjänster: restauranger som serverar internationell mat och signaturmat, charmiga kaféer, teatrar, historiska bokhandlar och designbutiker, tillsammans med traditionella marknader och toppmoderna restauranger. Det finns också skolor, utbildningscenter och ett oöverträffat kulturellt utbud, vilket gör det till en perfekt plats för både familjer och yrkesverksamma.

Tack vare sin fotgängarvänliga natur och välskötta stadsplanering erbjuder Barrio de las Letras en lugn och välkomnande atmosfär, men samtidigt livlig och full av kulturliv. Dess utmärkta kollektivtrafik förbinder snabbt till resten av staden och till Atocha-stationen.