Excellent lägenhet med 3 Sovrum till salu i Ríos Rosas, Madrid

Dils Lucas Fox presenterar denna exklusiva lägenhet till salu i ett av stadens mest eftertraktade områden, i ett lugnt bostadsområde med utmärkta transportförbindelser och närhet till alla typer av bekvämligheter. Detta gör den till en attraktiv möjlighet både som primärbostad och som investering.

Fastigheten har en ungefärlig byggd yta på 171 m², fördelad på tre sovrum och två badrum. Dess funktionella design prioriterar naturligt ljus, med rymliga och väl sammanhängande rum.

Dess sydliga orientering är anmärkningsvärd och ger utmärkt naturligt ljusinsläpp hela dagen, liksom dess högkvalitativa konstruktion och tekniska funktioner. Fastigheten inkluderar ett hemautomationssystem, kanaliserad luftkonditionering och ett aerotermiskt system, vilket säkerställer hög komfort, energieffektivitet och hållbarhet.

Fastigheten är i perfekt skick och inflyttningsklar. Den inkluderar två parkeringsplatser, vilket ger ett betydande mervärde till helhetsintrycket.

Det är en del av ett nybyggt område, färdigställt 2021, som erbjuder exklusiva gemensamma utrymmen som en gemensam pool, ett fullt utrustat gym och ett styrelserum eller mötesrum.

Energiklass: A.

Försäljningspriset är 1 900 000 euro exklusive skatter. Tillämpliga skatter (ITP/AJD), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och är köparens ansvar.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• 3 sovrum
• 2 badrum
• Vardagsrum/matsal
• Kök
• 2 terrasser
• 2 parkeringsplatser

Denna fastighet ligger på Modesto Lafuente-gatan, i det prestigefyllda Ríos Rosas-området, ett av Madrids mest eftertraktade bostadsområden. Detta område är känt för sin urbana men fridfulla livsstil, med ett brett utbud av restauranger, butiker och tjänster.

Fastigheten ligger bara några minuter från finansdistriktet Paseo de la Castellana och Nuevos Ministerios, en av huvudstadens viktigaste transportknutpunkter, vilket säkerställer utmärkta förbindelser till resten av staden och flygplatsen. Området ståtar också med välkända restauranger, affärscentra, idrottsanläggningar, skolor och kulturella platser.

Området Ríos Rosas och Chamberí kännetecknas av sin tydliga bostadskaraktär, breda avenyer och högkvalitativa arkitektur, och utmärker sig som ett av de mest eftertraktade och stabila områdena på Madrids fastighetsmarknad. Dessutom bidrar närheten till det berömda Ponzano-distriktet, ett gastronomiskt centrum i staden, till dess attraktionskraft för både spanska och internationella invånare.