Excellent lägenhet med 3 Sovrum till salu i Ríos Rosas, Madrid

Exklusiv fastighet till salu i ett av stadens mest eftertraktade områden, belägen i en modern bostadsmiljö som kombinerar lugn, utmärkta transportförbindelser och närhet till alla typer av tjänster, vilket gör den till en särskilt attraktiv möjlighet både som vanlig bostad och som fastighetsinvestering.

Fastigheten har en ungefärlig byggd yta på 171 m², fördelad på tre sovrum och två badrum. Dess moderna design har utformats för att optimera funktionalitet och naturligt ljusinsläpp, och erbjuder rymliga, eleganta och perfekt sammankopplade vardagsrum.

Dess sydliga orientering är särskilt anmärkningsvärd, vilket ger utmärkt naturligt ljus hela dagen, liksom dess högkvalitativa konstruktion och tekniska funktioner. Fastigheten inkluderar ett hemautomationssystem, kanaliserad luftkonditionering och ett aerotermiskt system, vilket garanterar hög komfort, energieffektivitet och hållbarhet.

Fastigheten är i perfekt skick, inflyttningsklar och är en del av ett nybyggt område som färdigställdes 2021. Bland byggnadens exklusiva gemensamma utrymmen finns en gemensam pool, ett fullt utrustat gym och ett mötesrum, vilket ger ett annorlunda mervärde och en premiumlivsstil.

Energiklassning: [under arbete]

Fastigheten inkluderar två parkeringsplatser, vilka beskrivs separat och tillför ett betydande värde till helheten.

Försäljningspriset är 1 900 000 euro, exklusive moms.

Tillämpliga skatter (ITP/AJD), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och är köparens ansvar.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• 3 sovrum
• 2 badrum
• vardagsrum
• öppet och slutet kök
• 2 terrasser
• 2 garage

Beläget på Modesto Lafuente-gatan, i det prestigefyllda Ríos Rosas-området, har denna fastighet ett av Madrids mest eftertraktade bostadsområden. Detta område är känt för sin balans mellan lugn och stadsliv, och erbjuder en elegant och väletablerad miljö omgiven av ett brett utbud av restauranger, butiker och tjänster.

Fastigheten ligger bara några minuter från finansdistriktet Paseo de la Castellana och Nuevos Ministerios, en av huvudstadens viktigaste transportknutpunkter, vilket säkerställer utmärkta förbindelser till resten av staden och flygplatsen. Området ståtar också med välkända restauranger, affärscentra, idrottsanläggningar, skolor och kulturella platser, vilket gör det till ett idealiskt läge för dem som söker en hög livskvalitet utan att offra bekvämligheten i centrala Madrid.

Området Ríos Rosas och Chamberí kännetecknas av sin tydliga bostadskaraktär, breda avenyer och högkvalitativa arkitektur, vilket gör det till ett av de mest eftertraktade och stabila områdena på Madrids fastighetsmarknad. Dessutom bidrar närheten till det berömda Ponzano-distriktet, ett kulinariskt centrum i staden, till dess attraktionskraft för både spanska och internationella invånare.