Excellent lägenhet med 4 Sovrum med 10m² terrass till salu i Gaztambide, Madrid

Exklusiv lägenhet till salu i Chamberí, inom Madrids stadsgränser, belägen i ett av de mest etablerade och eftertraktade områdena i huvudstaden. Fastigheten ligger på Hilarión Eslava-gatan, i ett bostadsområde som kombinerar lugn, utmärkta transportförbindelser och ett brett utbud av tjänster, restauranger, butiker och skolor, vilket gör den till en särskilt attraktiv möjlighet både som primärbostad och som investering.

Fastigheten har en byggd yta på cirka 210 m², fördelad på 4 sovrum och 3 badrum. Dess design prioriterar rymlighet, funktionalitet och utmärkt naturligt ljusinsläpp, med generösa och väl förbundna rum. Fastigheten ligger på andra våningen i en klassisk byggnad från 1965 och är tillgänglig med hiss.

Dess rymlighet och ljusstyrka är särskilt anmärkningsvärda, liksom den trevliga terrassen som nås från vardagsrummet/matsalen. Fastigheten är i gott skick och har ett fullt utrustat kök, tvättstuga, inbyggda garderober, luftkonditionering och centralvärme. Dess orientering säkerställer gott om naturligt ljus hela dagen. De beskrivna funktionerna kan vara föremål för verifiering.

Energiklass: D. Energiförbrukning: 116 kWh/m²/år. Utsläpp: 30 kg CO₂/m²/år.

Läget erbjuder utmärkta förbindelser till resten av Madrid, med tunnelbanestationen Islas Filipinas (linje 7) bara några minuters promenad bort, samt flera busslinjer och närhet till de viktigaste transportknutpunkterna Moncloa och Argüelles. Fastigheten ligger också nära universitetsstaden och Parque del Oeste.

Försäljningspriset är 1 880 000 euro, exklusive skatter.

Tillämpliga skatter (ITP/IVA/AJD), samt notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset.

Den totala kostnaden för förvärvet kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren och kan specificeras på begäran av den intresserade parten.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Hiss
• Utomlands
• Andra våningen
• Terrass
• Gott skick
• Inbyggda garderober
• Luftkonditionering
• Centralvärme
• Utrustat kök
• Byggd 1965

• Vardagsrum/matsal med tillgång till terrass
• Utrustat kök
• Tvättstuga
• 3 badrum
• 4 sovrum med inbyggda garderober

Gaztambide är ett av de mest eftertraktade områdena i Chamberí, mitt i hjärtat av Madrid. Dess strategiska läge, mellan gatorna Alberto Aguilera, Cea Bermúdez och Princesa, gör det till en perfekt enklav för dem som söker uppkoppling och hög livskvalitet.

Detta lugna bostadsområde ståtar med ett brett utbud av kulturella och kulinariska erbjudanden. Det är omgivet av charmiga kaféer, kvalitetsrestauranger och traditionella butiker.

Dessutom gör dess närhet till universitetsstaden och ikoniska platser som Parque del Oeste det idealiskt för både familjer, yrkesverksamma och studenter. Det har också utmärkta transportförbindelser: flera tunnelbanelinjer, många busslinjer och enkel tillgång till stadens huvudgator.

När det gäller arkitektur utmärker sig Gaztambide för unika byggnader som Casa de las Flores, en ikon för Madrids rationalism, och för sin blandning av klassiska och moderna konstruktioner som ger karaktär och personlighet åt området.