Hus/villa med 5 Sovrum med 70m² Trädgård till salu i Hispanoamérica, Madrid

Dils Lucas Fox presenterar detta exklusiva parhus till salu i Hispanoamérica, i kommunen Madrid, i ett av de mest prestigefyllda och eftertraktade bostadsområdena i Chamartín-distriktet. Dess privilegierade läge kombinerar lugn, avskildhet, utmärkta transportförbindelser och närhet till välkända skolor, grönområden, butiker och ett komplett utbud av tjänster, vilket gör det till ett utmärkt alternativ både som permanent bostad och som investering.

Huset har en ungefärlig yta på 432 m² byggt på en tomt på 411 m². Det har en funktionell planlösning med fem sovrum och fem badrum, rymliga rum och utmärkt naturligt ljus tack vare dess orientering eftersom det är ett helt exteriört hus.

Fastigheten är fördelad på fyra våningar. Bottenvåningen består av en elegant entréhall, en gästtoalett, ett rymligt vardagsrum med öppen spis och direkt tillgång till verandan, trädgården och den privata poolen, en separat matsal, ett bibliotek och ett stort kök med tillgång till sommarmatplatsen. Första våningen har två sovrum med omklädningsrum och eget badrum, ytterligare två sovrum och ett komplett badrum. Källarvåningen erbjuder ett stort allrum, ett skafferi, en tvättstuga, ett sovrum för personalen med badrum och ett garage för tre bilar. Huset kompletteras av en stor vind med öppen planlösning, ett mångsidigt utrymme som är idealiskt som ett allrum, kontor, gym eller lekrum.

Bland dess främsta attraktioner finns den privata trädgården, poolen, den inbjudande verandan, de rymliga rummen och det exceptionella naturliga ljusinsläppet. Dessutom är den utrustad med centralvärme och kanaliserad luftkonditionering, vilket garanterar en hög komfortnivå året runt.

Fastigheten är i gott skick, redo att inflyttas omgående eller genomgå renoveringar för att passa den framtida ägarens smak och behov. Vissa av bilderna som visas är virtuella renderingar endast i illustrativt syfte. De beskrivna funktionerna kan bli föremål för verifiering.

Begärt pris är 4 300 000 euro, exklusive skatter. Tillämpliga skatter (överlåtelseskatt/moms/stämpelskatt), samt notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset. Den totala kostnaden för förvärvet kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren, och en detaljerad uppskattning kan lämnas på begäran.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Privat trädgård
• Privat pool
• Veranda
• Garage med plats för 3 fordon
• Kanaliserad luftkonditionering
• Centralvärme
• Skorsten
• Bibliotek
• Öppen planlösning i vinden
• Sommarmatsal
• Tvättstuga
• Skafferi
• Städerskammare med badrum
• Helt utvändig bostad
• Mycket ljusstark

Bottenvåning

• Entréhall
• Rymligt vardagsrum med öppen spis och direkt tillgång till verandan, trädgården och poolen
• Separat matsal
• Kök med tillgång till sommarmatplatsen
• Gästtoalett

Första våningen

• 2 sovrum med eget badrum, omklädningsrum och eget badrum
• 2 ytterligare sovrum
• Komplett badrum

Halvkällarvåning

• Multifunktionell hall
• Skafferi
• Tvättstuga
• Städerskammare med badrum
• Garage för 3 fordon

Vind

• Stor öppen planlösning med flera användningsmöjligheter (familjerum, kontor, lekplats eller gym)

Stadsdelen Hispanoamérica, belägen i distriktet Chamartín, är ett av Madrids mest exklusiva och eftertraktade bostadsområden. Det kännetecknas av sin lugna och trygga atmosfär, med trädkantade gator och ett brett utbud av bekvämligheter. I omgivningarna finns prestigefyllda skolor, vårdcentraler, stormarknader, restauranger, butiker och grönområden, vilket gör det idealiskt för både familjer och yrkesverksamma som söker hög livskvalitet i hjärtat av staden.

Det erbjuder utmärkta transportförbindelser med närliggande tunnelbanestationer som Colombia och Cuzco, flera busslinjer och enkel tillgång till större genomfartsleder som Paseo de la Castellana, ringvägen M-30 och motorvägen A-1, vilket möjliggör bekväma resor till vilken plats som helst i Madrid. Dessutom ligger området nära affärs- och finansdistrikt, samt Santiago Bernabéu-stadion.

Kort sagt kombinerar Hispanoamérica lugnet i en bostadsmiljö med vitaliteten i att ha allt till hands.