Hus/villa med 5 Sovrum med 42m² Trädgård till salu i El Soto de la Moraleja, Madrid

Exklusiv parhus till salu i Soto de la Moraleja, inom kommunen Alcobendas, belägen i ett av de mest eftertraktade områdena. Fastigheten är belägen i en miljö som kombinerar lugn och ro med närhet till alla typer av bekvämligheter och utmärkta transportförbindelser, vilket gör den till en särskilt attraktiv möjlighet både som primärbostad och som investering.

Fastigheten har en byggd yta på 214 m² (213 m² användbar yta), vilka är ungefärliga ytor fördelade på 5 sovrum och 4 badrum. Dess design har utformats för att optimera funktionalitet och naturligt ljusinsläpp, vilket erbjuder en balanserad planlösning och rymliga, väl sammanhängande rum.

Bland höjdpunkterna finns verandan, som kan avnjutas året runt, och den privata trädgården i söderläge, som erbjuder hög komfort och livskvalitet. Fastigheten är i utmärkt skick och totalrenoverades 2014, vilket gör den redo för omedelbar inflyttning. De beskrivna funktionerna kan verifieras.

Energiklass A

Det inkluderar en parkeringsplats med elladdning och magnifika gemensamma utrymmen med två pooler, paddeltennis, multifunktionell tennisbana, fotboll, basket, lekplats ... vilket ger ett betydande värde till helheten.

Försäljningspriset är en miljon trehundranittiotusen euro (1 390 000 euro), exklusive skatter.

Tillämpliga skatter (ITP/IVA/AJD), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och är köparens ansvar.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett kontraktuellt erbjudande.

EGENSKAPER

• Parhus
• 3 våningar
• 214 m² byggd, 213 m² användbar
• 5 sovrum
• 4 badrum
• Terrass och balkong
• Parkeringsplats ingår i priset
• Begagnat/gott skick
• Inbyggda garderober
• Söderläge
• Individuell uppvärmning: Naturgas

Utrustning

• Luftkonditionering
• Slå samman
• Trädgård

Energicertifikat

• Förbrukning: Vid 9 kWh/m² per år
• Utsläpp: Vid 2 kg CO2/m² år

BOTTENVÅNING:

• Mottagare
• Vardagsrum med öppen spis
• Separat kök
• Gästtoalett
• 25m2 veranda med Lumon-strukturer

FÖRSTA VÅNINGEN

• Master bedroom-svit med omklädningsrum och badrum
• 2 sovrum som delar ett badrum

VIND PÅ ANDRA VÅNINGEN

• Ett stort sovrum
• Avsändande
• Ett badrum
• 4-meters terrass

Trots att det ligger i en lugn och bullerfri miljö är det mycket bra beläget, mycket nära alla typer av tjänster och de bästa internationella skolorna i området, sportanläggningar, restauranger, stormarknader, catering... Med mycket enkel tillgång till N1, M30, M40, N2... och 15 minuter med bil från Adolfo Suarez Madrid Barajas flygplats.