Hus/villa med 4 Sovrum till salu i La Moraleja Urbanización, Madrid

Exklusivt hörnhus med parhus till salu i El Encinar de los Reyes, i Alcobendas kommun, beläget i ett av de mest etablerade och eftertraktade bostadsområdena. Fastigheten ligger i ett privat, gated community som kombinerar lugn, avskildhet, natur, närhet till bekvämligheter och utmärkta förbindelser till Madrid, vilket gör det till en särskilt attraktiv möjlighet både som primärbostad och som investering.

Fastigheten har en yta på cirka 250 m², fördelad på fyra sovrum och fyra badrum, plus en gästtoalett. De angivna ytorna är ungefärliga. Fastigheten är fördelad på två bekväma våningar och erbjuder möjligheten att utöka den byggda ytan med cirka 50 m², vilket ger intressanta anpassningsmöjligheter.

Huset ligger på en 525 m² stor tomt med cirka 400 m² anlagd privat trädgård. Dess hörnläge ger en större känsla av oberoende, avskildhet och naturligt ljusinsläpp. Särskilt anmärkningsvärt är den rymliga trädgården, verandan med direkt tillgång från vardagsrummet och matsalen, terrassen utanför sovrummet och den öppna utsikten. Huset har även marmorspisar, inbyggda garderober, centralvärme med naturgas och luftkonditionering.

Fastigheten byggdes år 2000 och behöver renoveras, vilket gör att dess utrymmen kan anpassas till den framtida ägarens behov och preferenser, samtidigt som särskilt värdefulla element som tomt, anlagd trädgård, ljusstyrka, avskildhet och läge bevaras.

Energiklass E.

Det inkluderar ett privat garage på cirka 50 m² med plats för två fordon och ett förråd på cirka 8 m². Komplexet har även 24-timmars bevakning, en pool för vuxna, en barnpool, en paddeltennisbana, en lekplats, ett mötesrum och en plats för barnkalas, vilket ger fastigheten ett betydande värde.

Försäljningspriset är 2 795 000 euro, exklusive skatter och kostnader i samband med försäljningen.

Tillämpliga skatter (ITP/IVA/AJD), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och är köparens ansvar.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• 4 sovrum
• 4 badrum
• Privat garage
• Slå samman
• Trädgård
• Terrass

• 4 sovrum
• 4 badrum
• Privat garage
• Slå samman
• Trädgård
• Terrass

Fastigheten ligger i El Encinar de los Reyes, ett av de mest exklusiva och etablerade bostadsområdena i norra Madrid. Den utmärker sig för sina lugna, gröna och familjevänliga omgivningar, samtidigt som den erbjuder närhet till huvudstaden och ett brett utbud av tjänster.

Bara några minuter bort ligger köpcentret El Encinar, Moraleja Green och Plaza de La Moraleja, som erbjuder stormarknader, restauranger, butiker och tjänster för vardagliga behov. Området har också utmärkta förbindelser till Madrids huvudsakliga tillfartsvägar och ligger cirka tio minuter från flygplatsen.

Ett utmärkt läge för dem som söker avskildhet, natur och livskvalitet, med alla nödvändiga tjänster och utmärkta transportförbindelser till Madrid.