Excellent hus/villa med 7 Sovrum till salu i Mirasierra, Madrid

Exklusiv fristående villa till salu i Mirasierra, i Madrids kommun, belägen i ett av de mest eftertraktade områdena. Fastigheten är belägen i en miljö som kombinerar lugn, närhet till bekvämligheter och spektakulär utsikt över Sierra de Madrid-bergen, vilket gör den till en särskilt attraktiv möjlighet både som primärbostad och som investering.

Fastigheten har en byggd yta på cirka 750 m², fördelad på 7 sovrum och 8 badrum. Dess design har utformats för att optimera funktionalitet och naturligt ljusinsläpp, och erbjuder en balanserad planlösning och rymliga, väl sammanhängande rum.

Dess utsikt, avskildhet och förstklassiga funktioner är särskilt anmärkningsvärda, vilket ger en hög nivå av komfort och livskvalitet. Fastigheten är i utmärkt skick, vilket möjliggör omedelbar inflyttning och anpassning för att passa individuella behov. De beskrivna funktionerna kan bli föremål för verifiering.

Energiklass B.

Det inkluderar ett garage för 3 bilar, en uppvärmd inomhuspool och ett spa, vilka beskrivs separat och tillför ett betydande värde till helheten.

Försäljningspriset är 2 750 000 euro, exklusive moms.

Den är för närvarande uthyrd.

Tillämpliga skatter (ITP), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset.

Den totala kostnaden för förvärvet kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren och kan specificeras på begäran av den intresserade parten.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), agerande fastighetsförmedlare, med registrerat kontor på Calle Serrano nº 8 Local 3 28001, Madrid

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Funktioner och utrustning: Säkerhet: pansardörrar vid huvudentrén, sovrumsdelen och huvuddörren samt tillgång till poolen.
• Luftkonditionering: Luftkonditionering i alla rum (förutom källaren).
• Komfort: motoriserade persienner i alla lägen.
• Tillgänglighet: Grop och schakt förberedda för hissinstallation.

• Entréplan: Stort vardagsrum/matsal med fönster från golv till tak; direkt tillgång till en stor täckt terrass och tillgång till trädgården; stort kök med tillgång till terrass och grillplats; sovrum/vardagsrum med komplett badrum; gästtoalett; luftkonditionering i vardagsrum/matsal och kök.
• Första våningen: 4 rymliga sovrum; 2 sovrum med eget badrum, det stora sovrummet med separat badkar och duschrum samt omklädningsrum; 2 ytterligare sovrum som delar ett komplett badrum; tillgång till en stor delvis täckt terrass från de 3 huvudsovrummen; luftkonditionering i alla sovrum och med en separat enhet i sovrummet. Pansardörrar vid sovrumsingångarna.
• Vind: Öppen planlösning på 70 m²; stor privat terrass; perfekt som multifunktionsrum, kontor eller spelområde; biljardbord installerat och i perfekt skick; luftkonditionering.
• Källarvåning: Personalrum med eget badrum; kontor eller extra rum med eget badrum; gym och spa-avdelning; uppvärmd inomhuspool och spa (minimal kostnad tack vare solpaneler); garage med plats för tre bilar.
• Exteriör: Anlagd trädgård med mogna träd och inbyggd grill.

Mirasierra-kvarteret är ett välkänt bostadsområde i Madrid, känt för att vara ett av de grönaste, tystaste och säkraste områdena.

• Närliggande tjänster: Ruber internationella sjukhus, Cemtro-kliniken.
• Fritid och utbildning: Idrottsklubbar och prestigefyllda privatskolor.
• Kommunikationer: Utmärkta transportförbindelser till stadens centrum.