Excellent hus/villa med 8 Sovrum med 400m² terrass till salu i La Moraleja Urbanización

Dils Lucas Fox presenterar denna spektakulära fristående villa med 2 100 m² boyta byggd på en tomt på 15 000 m², på ett av de bästa lägena i La Moraleja. Den har underbar utsikt och ligger på en av de högsta punkterna i La Moraleja.

Tomten ligger på en återvändsgränd, vilket garanterar fullständig avskildhet. Tillgång till tomten sker via en uppfart som ansluter till huvudhuset och dess inre garage.

Fastigheten ståtar med en vacker byggnad som smälter sömlöst in i omgivningarna, med stora fönster som erbjuder magnifik utsikt över det omgivande landskapet i alla riktningar.

Huset är fördelat på tre våningar, plus halvkällare och källarvåning.

Bottenvåningen har en rymlig entréhall med naturligt ljusinsläpp och utsikt över trädgården och Sierra de Madrid-bergen. Härifrån når du ett stort vardagsrum med öppen spis, som ansluter till ett rymligt inglasat galleri med direkt tillgång till trädgården. Denna våning innehåller också en stor matsal, två gästbadrum – varav ett är för privat bruk – en garderob, ett kontor och ett serverrum.

Serviceområdet inkluderar ett rymligt, fullt utrustat Smith-kök, en frukosthörna, ett skafferi och en tvättstuga. Det finns också ett personalutrymme, ett sovrum och ett badrum, alla med direkt tillgång till utomhusmiljön. Till vänster om entrén finns ett sovrum med två sovrum, vart och ett med en klädkammare och ett eget badrum, båda med direkt tillgång till trädgården.

På första våningen finns det stora sovrummet med öppen spis, två badrum och två fullt utrustade omklädningsrum. På samma våning finns ytterligare två sovrum, båda med omklädningsrum och eget badrum. En rymlig terrass, som sträcker sig över en stor del av golvet, nås från ett av omklädningsrummen i det stora sovrummet och från ett av de andra sovrummen.

Andra våningen motsvarar husets tak och är förberedd för att bygga ett sovrum med badrum.

Halvkällarvåningen drar nytta av naturligt ljus tack vare den sluttande terrängen. Här finns spa-avdelningen med en inomhuspool med hydromassage och wellness-cirkel, en bastu, två pooler (en varm och en kall) och plats för ett stort gym. Det finns också ett rymligt rekreationsområde, separata badrum för män och kvinnor, en garderob och två personalrum med eget badrum, varav ett har förvaringsutrymme. Denna våning innehåller även inomhusgarage med plats för åtta fordon, även om tio till tolv kan parkeras med manövrering. Utanför finns ytterligare gott om parkeringsplatser. Våningen kompletteras av flera tvättstuga.

Källarvåningen inrymmer teknikrummet för inomhuspoolen, ett utrymme avsett som vinkällare, för vilket det finns ett projekt, och ett rum iordningställt för användning som spelområde eller biograf.

Fastigheten har en hiss med en kapacitet på 14 personer och en vikt på 1050 kg, som ger tillgång till alla våningar, samt en huvud- och servicetrappa. Den inkluderar även aerotermisk uppvärmning, luftkonditionering med värmepump, vattenradiatorer och golvvärme i sovrumsdelen på bottenvåningen.

Trädgården erbjuder spektakulär utsikt och fullständig avskildhet, med en stor pool med cabana, grillplats och lusthus, samt en paddeltennisbana. Fastigheten har en 150 meter djup brunn.

Tillämpliga skatter (överlåtelseskatt/moms/stämpelskatt), samt notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset. Den totala kostnaden för förvärvet kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren, vilka kan specificeras på begäran.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Takterrasser på 400 m² och asfalterade ytor på cirka 1000 m²
• Luftkonditionering med värmepump och kylning
• Vattenvärmeelement
• Golvvärme
• Dubbelglasade fönster
• Helt renoverat
• Huvud- och serviceingång
• Skorstenar
• Omklädningsrum och inbyggda garderober
• Visningar
• Fullt utrustat och separat kök
• Grill och vaktmästare
• Väl

Bottenvåning

• Entréhall
• Vardagsrum med öppen spis
• Glasat galleri med tillgång till trädgården
• Matrum
• 2 gästtoaletter
• Garderob
• Avsändande
• Rackrum
• Smith fullt utrustat kök
• Frukosthörna
• Skafferi
• Tvättstuga
• Vardagsrum
• Pigkammare med pigtoalett
• 2 sovrum med omklädningsrum och badrum

Första våningen

• Sovrum med öppen spis, 2 badrum och 2 omklädningsrum
• 2 sovrum med omklädningsrum och badrum
• Terrass

Andra våningen

• Taket är förberett för att bygga ett sovrum med badrum

Halvkällarvåning

• Spa-område
• Inomhuspool med hydromassage och wellness-cirkel
• Bastu
• 2 simbassänger med kallt och varmt vatten
• Plats för gym
• Fritidsområde
• 2 badrum
• Garderob
• Två personalrum med badrum
• Förvaringsutrymme
• Inomhusgarage med plats för åtta fordon
• Tekniska rum

Källarnivå

• Tekniskt rum för inomhuspool
• Utrymme avsett för förvaring
• Rum inrett som lekplats eller biograf

Denna fastighet ligger i ett av de mest exklusiva områdena i La Moraleja, ett av Madrids mest prestigefyllda bostadsområden, känt för sin integritet och säkerhet. Det ligger nära internationella topphotell, golfklubbar och köpcentra, och har utmärkta förbindelser till centrala Madrid med enkel tillgång till motorvägarna M30, M40, A1 och A2, samt snabb tillgång till Adolfo Suárez Madrid-Barajas flygplats.