Excellent takvåning med 5 Sovrum med 18m² terrass till salu i El Encinar de los Reyes

Exklusiv takvåning till salu i El Encinar de los Reyes, i Madrids kommun, belägen i ett av de mest eftertraktade områdena. Fastigheten är belägen i en miljö som kombinerar lugn och ro med närhet till skolor, vilket gör den till en särskilt attraktiv möjlighet både som primärbostad och som investering.

Fastigheten har en byggd yta på 193 m² (147 m² användbar yta), vilka är ungefärliga ytor fördelade på 5 sovrum och 5 badrum. Dess design har utformats för att optimera funktionalitet och naturligt ljusinsläpp, vilket erbjuder en balanserad planlösning och rymliga, väl sammanhängande rum.

Dess förstklassiga funktioner är särskilt anmärkningsvärda, vilket ger en hög nivå av komfort och livskvalitet. Fastigheten är i utmärkt skick och redo att inflyttas. De beskrivna funktionerna kan bli föremål för verifiering.

Energiklassificering - väntar

Det omfattar 3 parkeringsplatser, ett förråd och gemensamma utrymmen som beskrivs separat och ger ett betydande mervärde till helheten.

Försäljningspriset är 1 680 000 euro, exklusive moms.

Tillämpliga skatter (ITP), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset.

Den totala kostnaden för förvärvet kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren och kan specificeras på begäran av den intresserade parten.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), agerande fastighetsförmedlare, med registrerat kontor på Calle Serrano nº 8 Local 3 28001, Madrid

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Padelbana
• Simbassäng
• Gym
• Utsikt över de fyra tornen
• Säkerhet
• Husdjur är välkomna
• Grindområde

Entréplan

• Mottagare
• Gästtoalett
• Vardagsrum med öppet kök
• 1 sovrum med eget badrum och omklädningsrum
• 3 sovrum som delar 2 badrum
• Städerskammare med separat badrum och direkt tillgång från köket
• Terrass ca 18m2.

El Encinar de los Reyes är ett av de mest exklusiva och eftertraktade bostadsområdena i norra Madrid, beläget mellan La Moraleja och företagsparken Arroyo de la Vega, inom kommunen Alcobendas. Dess utmärkta läge gör att de boende kan njuta av en lugn, familjevänlig miljö omgiven av grönområden, samtidigt som de har snabb tillgång till centrala Madrid, Adolfo Suárez Madrid-Barajas flygplats och större tillfartsvägar som A-1, M-40 och M-12.

Detta prestigefyllda bostadsområde är känt för sina moderna, bevakade områden, av vilka många har 24-timmars bevakning, simbassänger, paddeltennisbanor, gym och lekplatser. El Encinar de los Reyes erbjuder en exceptionell livskvalitet, perfekt för både familjer och yrkesverksamma som söker lugn och ro utan att offra bekvämligheterna och transportförbindelserna i en storstad.

Området ståtar med ett brett utbud av butiker och fritidsaktiviteter, med stormarknader, restauranger, kaféer, gym, medicinska kliniker och alla typer av tjänster i närheten. Det ligger också mycket nära några av de viktigaste köpcentrumen i norra Madrid, såsom Plaza Norte 2 och Heron Diversia.

Inom utbildningsområdet har El Encinar de los Reyes ett utmärkt urval av prestigefyllda nationella och internationella skolor, inklusive Colegio Liceo Europeo, ICS, Runnymede College, Kings College School, Colegio San Patricio, Brains och Lycée Français International, vilket gör området till en favorit bland nationella och internationella familjer.

En annan av dess stora attraktioner är dess närhet till prestigefyllda sportklubbar och golfbanor, samt vidsträckta naturområden och parker där du kan njuta av utomhusaktiviteter. Dessutom har området utmärkta kollektivtrafikförbindelser, inklusive flera busslinjer och närhet till tunnelbane- och pendeltågsstationer, vilket underlättar resor både till Madrids centrum och till andra delar av regionen.

Säkerhet, en högklassig bostadsmiljö, kvalitetsservice och ett privilegierat läge gör El Encinar de los Reyes till ett av de bästa bostadsalternativen i norra Madrid.