Excellent takvåning med 5 Sovrum med 18m² terrass till salu i El Encinar de los Reyes

Dils Lucs Fox presenterar denna exklusiva takvåning till salu i El Encinar de los Reyes, i Madrids kommun, i ett av de mest eftertraktade områdena. Fastigheten ligger i ett lugnt läge, inom gångavstånd från skolor. Den representerar en attraktiv möjlighet både som primärbostad och som investering.

Fastigheten har en ungefärlig byggd yta på 193 m² (147 m² användbar yta), med fem sovrum och fem badrum. Dess funktionella design prioriterar naturligt ljus, med rymliga och väl sammanhängande rum.

Dess förstklassiga funktioner är anmärkningsvärda och ger en hög nivå av komfort och livskvalitet. Fastigheten är i utmärkt skick och redo att inflyttas. Den inkluderar tre parkeringsplatser, ett förråd och gemensamma utrymmen som ökar värdet på fastigheten avsevärt. De beskrivna funktionerna kan bli föremål för verifiering.

Energiklassificering - väntar

Begärt pris är 1 680 000 euro exklusive skatter. Tillämpliga skatter (ITP), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset. Den totala kostnaden för förvärvet kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren, vilka kan specificeras på begäran.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare, med skatteadress på Serrano Street nr 8 Local 3 28001, Madrid.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Padelbana
• Slå samman
• Gym
• Utsikt över de fyra tornen
• Säkerhet
• Husdjur är välkomna
• Grindområde

• Mottagare
• Gästtoalett
• Vardagsrum/matsal med öppet kök
• Master bedroom med eget badrum och omklädningsrum
• 3 sovrum
• 2 kompletta badrum
• Servicesovrum med separat badrum med direkt tillgång från köket
• Terrass på cirka 18 m².

El Encinar de los Reyes är ett av de mest exklusiva och eftertraktade bostadsområdena i norra Madrid, beläget mellan La Moraleja och företagsparken Arroyo de la Vega, inom kommunen Alcobendas. Dess utmärkta läge gör att de boende kan njuta av en lugn, familjevänlig miljö omgiven av grönområden, samtidigt som de har snabb tillgång till centrala Madrid, Adolfo Suárez Madrid-Barajas flygplats och större tillfartsvägar som A-1, M-40 och M-12.

Detta prestigefyllda bostadsområde är känt för sina moderna, bevakade områden, av vilka många har 24-timmars bevakning, simbassänger, paddeltennisbanor, gym och lekplatser. El Encinar de los Reyes erbjuder en exceptionell livskvalitet, perfekt för både familjer och yrkesverksamma som söker lugn och ro utan att offra bekvämligheterna och transportförbindelserna i en storstad.

Området ståtar med ett brett utbud av butiker och fritidsaktiviteter, med stormarknader, restauranger, kaféer, gym, medicinska kliniker och alla typer av tjänster i närheten. Det ligger också mycket nära några av de viktigaste köpcentrumen i norra Madrid, såsom Plaza Norte 2 och Heron Diversia.

Inom utbildningsområdet har El Encinar de los Reyes ett utmärkt urval av prestigefyllda nationella och internationella skolor, inklusive Colegio Liceo Europeo, ICS, Runnymede College, Kings College School, Colegio San Patricio, Brains och Lycée Français International, vilket gör området till en favorit bland nationella och internationella familjer.

En annan av dess stora attraktioner är dess närhet till prestigefyllda sportklubbar och golfbanor, samt vidsträckta naturområden och parker där du kan njuta av utomhusaktiviteter. Dessutom har området utmärkta kollektivtrafikförbindelser, inklusive flera busslinjer och tunnelbane- och pendeltågsstationer inom bekvämt räckhåll, vilket underlättar resor till Madrids centrum och andra delar av regionen.

Tack vare sin säkerhet, högklassiga bostadsmiljö, kvaliteten på tjänsterna och det privilegierade läget är El Encinar de los Reyes ett av de bästa bostadsalternativen i norra Madrid.