Excellent hus/villa med 5 Sovrum till salu i La Cerdanya, Spanien

Exklusiv fastighet till salu i den prestigefyllda urbaniseringen Pleta de Bolvir, en av de mest exklusiva enklaverna i Cerdanya.

Beläget i en privilegierad miljö som kombinerar avskildhet, natur och utmärkta samhällstjänster, erbjuder urbaniseringen en social klubb, swimmingpool, paddeltennisbana och vaktservice.

Belägen i den övre delen av urbaniseringen, har fastigheten en spektakulär utsikt över Cerdanyadalen och Tosa d'Alp, med söderläge och rikligt med naturligt ljus hela dagen.

Med 215 m² byggt på en tomt på 2 693 m² är huset fördelat på tre våningar.

På bottenvåningen finns det fullt utrustade separata köket, en gästtoalett och ett rymligt vardagsrum med matplats, öppen spis och direkt tillgång till trädgården.

På första våningen hittar vi tre sovrum, varav två med tillgång till en terrass, två kompletta badrum och ett mångsidigt utrymme perfekt som kontor eller lekrum.

Övre våningen är reserverad för en magnifik mastersvit, med omklädningsrum, komplett badrum, öppen spis och terrass med privilegierad utsikt över dalen.

Fastigheten har ett privat garage och en stor trädgård i söderläge.

En unik fastighet att njuta av Cerdanya med avskildhet, ljus och exceptionell utsikt.

• Skorsten
• Direkt utgång till trädgården
• Terrasser
• Visningar
• Social klubb
• Paddeltennisbana
• Stängd garagebox
• Slå samman
• Trädgårdsområden

• Bottenvåning: Entréhall - Gästbadrum - Vardagsrum - Matsal - Kök
• PM: Öppen planlösning och komplett badrum (mellanvåning)
• PP: 3 sovrum och 2 badrum
• PS: Master-svit med omklädningsrum

Läge och naturlig miljö
Bolvir är en kommun i regionen Baja Cerdanya, i provinsen Girona. Den ligger på en höjd av 1 148 meter, på Pyrenéernas södra sida, i ett mycket soligt område som kallas La Solana. Dess kommunala område omfattar mildare områden mot floden Segre, såsom Talltorta. Fritidshus med traditionell sten- och träarkitektur dominerar.

Historia och arv
Bolvir har djupa rötter: dess dokumenterade ursprung går tillbaka till 938, med iberiska och romerska bosättningar som Castellot, en strategiskt viktig by på toppen av La Corona. Dess församlingskyrka Santa Cecilia, från 1100-1200-talet, har en vacker romansk port och inrymmer en gotisk altartavla i Kataloniens nationella konstmuseum. Andra sevärdheter inkluderar kapellet Nuestra Señora de los Hoppes (1300-talet), helgedomen Remei och kyrkan Sant Climent i Talltorta.