Excellent hus/villa med 4 Sovrum till salu i La Cerdanya, Spanien

Upptäck CLOS DEL BALLE, ett exceptionellt fastighetsprogram, ett exklusivt projekt som omsluter lyx och elegans.

Beläget i en unik miljö, ger detta komplex oss möjlighet att njuta av en oförglömlig semester i en miljö där varje detalj har utformats för komfort och välbefinnande.

CLOS DEL BALLE är den perfekta harmonin mellan modernitet och natur. Dess slående trädesign ger värme och ett hem som smälter sömlöst in i omgivningen.

CLOS DEL BALLEs privilegierade läge garanterar enkel och direkt tillgång till Cambre d'Azes skidbackar, vilket gör det möjligt för invånarna att njuta av snösporter. På vintern kan du spänna på dig skidorna precis utanför dörren och ge dig ut i de snötäckta backarna. På sommaren förvandlas de närliggande bergen till ett paradis för vandrare och mountainbikecyklister, med pittoreska stigar och hisnande utsiktspunkter.

Stora fönster släpper in naturligt ljus och erbjuder panoramautsikt över de majestätiska bergen, den befästa staden Mont-Louis och till och med havet i fjärran.

Du kan koppla av i ditt rymliga vardagsrum vid den öppna spisen eller njuta av soliga dagar på din privata terrass.

CLOS DEL BALLE erbjuder också en unik investeringsmöjlighet inom en momsavdragsgill hotellmodell. Tack vare uthyrningsprogrammet kan du njuta av din bostad när du vill, samtidigt som du genererar extra inkomst genom säsongsuthyrning. Detta är en exceptionell möjlighet att kombinera fritid, investering och lönsamhet.

Olika stugor med planlösning och storlek anpassad efter dina behov.

(Priserna inkluderar moms)

• 150 m² villa med en 26 m² terrass, på en 607 m² tomt. (€749 700,00)
• 150 m² villa med en 26 m² terrass, på en 520 m² tomt. (€878 000,00)
• 125 m² villa med en 26 m² terrass, på en 408 m² tomt. (712 000,00 €)
• 125 m² villa med en 26 m² terrass, på en 4 055 m² tomt. (612 100,00 €)
• 80 m² villa med en 26 m² terrass, på en 332 m² tomt. (533 000,00 €)
• 82 m² villa med en 26 m² terrass, på en 432 m² tomt. (448 100,00 €)

Tveka inte att fråga om mer information.

• Stuga vid fyra vindar
• Skorsten
• Läge vid foten av backarna
• Oberoende plot
• Utsikt över bergen
• Olika bestämmelser
• Möjlighet till ändringar i fastighetsplanerna
• Lyxigt bostadsområde
• Högkvalitativa byggmaterial
• Trä, snidad sten
• Bastu
• Ekparkett
• Golvvärme
• Byggår 2025
• CCE AA

Det huvudsakliga vardagsrummet är fördelat på två våningar.

De har en terrass på första våningen.

Trädgård.

I St. Pierre dels Forcats ligger detta bostadsområde i franska Cerdanya, vid foten av sluttningarna av Cambre d'Aze-stationen.

Det är en idyllisk plats för vintersportsentusiaster och sommarfanatiker, med direkt tillgång till skidliftar och bergsleder. Omgivningen kombinerar fantastisk alplandskap, skogar och panoramautsikt, vilket skapar en lugn och familjevänlig atmosfär. Det är perfekt som ett andra hem, med närliggande bekvämligheter och en direkt anslutning till naturen och utomhusaktiviteter året runt.