Excellent hus/villa med 4 Sovrum till salu i La Cerdanya, Spanien

Sista lägenheten till salu i La Pleta de All, inom kommunen Isòvol, belägen i ett av de mest attraktiva bostadsområdena i La Cerdanya. Komplexet, som omfattar 24 bostäder, är omgivet av grönområden och öppna ytor som kombinerar lugn, natur och livskvalitet.

För närvarande är den enda tillgängliga fastigheten Hus 13, prissatt till 850 000 euro. Alla andra enheter av denna typ har redan reserverats.

• Hus 14: 815 000 € (Reserverat)
• Hus 15: 860 000 € (Reserverat)
• Hus 16: 850 000 € (Reserverat)

Fastigheten har en ungefärlig byggd yta på 230 m², fördelad på 4 sovrum och 3 badrum. Dess design har utformats för att optimera funktionalitet, naturligt ljusinsläpp och utsikt, och erbjuder rymliga, bekväma och perfekt sammankopplade vardagsrum.

Fastigheten, fördelad på två våningar med huvudsakligt vardagsrum plus en källare, har ett rymligt vardagsrum med matplats, ett fullt utrustat kök, fyra sovrum med dubbelsäng och tre badrum, varav ett har en-suite-badrum i huvudsovrummet. Verandan och den privata trädgården utökar utomhusutrymmet och skapar en idealisk miljö för att njuta av tiden med familj och vänner året runt.

Fastigheten ståtar med fantastisk utsikt över bergen, utmärkt läge, rikligt med naturligt ljus och högkvalitativ konstruktion. Bland funktionerna finns golvvärme som drivs av ett aerotermiskt system, solpaneler, dubbelglas och energiklass A/A, vilket garanterar hög komfort och energieffektivitet.

Komplexet har även omfattande gemensamma grönområden och en gemensam pool för ägarnas exklusiva bruk, vilket ökar värdet på komplexet avsevärt.

Det inkluderar ett privat garage och förråd i källaren.

Energiklass: AA.

Förväntat leveransdatum: första kvartalet 2026.

Ekonomiska och juridiska data

Begärt pris: 850 000 € (Hus 13)

Skatter och utgifter: Priset inkluderar inte tillämpliga skatter, notarie- eller registreringsavgifter.

Tillämpliga skatter (ITP, moms och/eller AJD), samt notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset.

Den totala kostnaden för förvärvet kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren och kan specificeras på begäran av den intresserade parten.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL), CIF B64125438. Fastighetsförmedlare med APICAT-nummer 1085.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Privat trädgård
• Garage
• Gemensamma grönområden
• Gemensam pool
• Öppen spis
• Aerotermisk energi
• EEG: AA
• Fotovoltaiska paneler
• Golvvärme
• Inbyggda garderober
• Visningar
• Terrass

Bottenvåning: vardagsrum, kök, badrum, veranda, direkt tillgång till trädgården, ett sovrum med dubbelsäng.

Första våningen: tre dubbelrum, ett med eget badrum, och ett extra badrum att dela.

Underjord: garage och förråd

Byn All är en charmig och karaktärsfull plats, belägen mycket nära Puigcerdà, huvudstaden i La Cerdanya, bara 9 kilometer bort. Utsikten är helt enkelt oslagbar och erbjuder ett spektakulärt landskap som inbjuder dig att njuta av naturen hela tiden.

Omgivningarna är omgivna av fritidshus, vilket bidrar till att skapa en lugn och avkopplande atmosfär, perfekt för att varva ner och njuta av bergens lugn.

Från allt kan du njuta av olika utomhusaktiviteter, som vandring, cykling eller naturpromenader, vilket gör denna stad till en idealisk plats för dem som älskar kontakt med naturen.

Det är en perfekt plats för ett andra eller tredje hem, där du kan njuta av lugnet, det vackra landskapet och närheten till service och kulturliv i området. Utan tvekan är All en speciell plats för dem som söker en tillflyktsort omgiven av naturen, med alla bekvämligheter och en fängslande miljö.