GIR73109 995 000 € Herrgård till salu

Herrgård med 10 Sovrum till salu i La Garrotxa, Girona

  • Sovrum 10
  • Badrum 5
  • Planlösning 547m²
  • Totalyta 10,3ha

Exceptionell bondgård med karaktär, stor potential för rehabilitering och en privilegierad naturmiljö, perfekt både som privatbostad och för att utveckla ett unikt projekt till salu i Tavertet, Osona.

herrgård viktigaste huvuddrag

  • Utsikt över bergen
  • Trädgård
  • Tidstypisk karaktär
  • Naturligt ljus
  • Parkering
  • Utsikt
  • Turistlicens
  • Öppen spis
  • Exteriör
  • Chill out plats
  • Planlösning 547m²
  • Boende yta 500m²

Vad du behöver veta om det här herrgård

Dils Lucas Fox presenterar Mas del Castell, ett exceptionellt bondgårdshus beläget i en av Tavertets mest unika naturliga enklaver, på Collsacabras imponerande klippor och mycket nära Sau-reservoaren.

Fastigheten har ett privilegierat läge, omgivet av natur, med utsikt, en extraordinär känsla av avskildhet och en miljö med stor naturskönhet.

Gården behåller den karaktär och autenticitet som är typisk för områdets traditionella lantliga arkitektur. Även om den behöver renoveras erbjuder den stor potential för renovering och många möjligheter att anpassa sina utrymmen till ett modernt projekt som respekterar fastighetens ursprungliga väsen.

Huset har en aktiv turistlicens, ett mervärde som utökar dess möjligheter och gör det särskilt intressant både för privat bruk och för att utveckla ett unikt projekt.

Den har också en särskilt komplett infrastruktur för en fastighet av denna typ: kommunalt vatten och ett elförsörjningssystem med solpaneler med batterier, vilket kompletteras av en reservgenerator vid behov.

Fram till relativt nyligen odlades dess mark och fruktträdgårdar regelbundet och gav utmärkta skördar, vilket framhäver egendomens jordbrukspotential och möjligheten att enkelt återställa denna användning.

Tack vare sitt exceptionella läge, avskildhet, karaktär, turistlicens och rehabiliteringspotential representerar Mas del Castell en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet med sin egen identitet i ett av de mest spektakulära landskapen i Katalonien.

Herrgård till salu

Extras

  • Gasuppvärmning
  • Kommunalt vattenledningsvatten
  • Solpaneler
  • Ackumulatorer
  • reservgeneratoruppsättning

Planlösning

  • Att reformeras

La Garrotxa, Girona: Var den här bostaden är belägen

Denna bondgård ligger i en privilegierad naturmiljö, med staden Vic cirka 30 kilometer (40 minuter) bort, medan Girona ligger cirka 77 kilometer (1 timme och 30 minuter). Barcelona ligger cirka 98 kilometer (1 timme och 35 minuter). Girona-Costa Brava flygplats ligger cirka 79 kilometer (1 timme och 5 minuter) bort och Barcelona-El Prat flygplats ligger cirka 120 kilometer (1 timme och 45 minuter).

Ungefärliga avstånd:
  • Sau-reservoaren: en kort bit bort
  • Vic: 30 kilometer
  • Girona: 77 kilometer
  • Girona-Costa Brava flygplats: 79 kilometer
  • Barcelona: 98 kilometer
  • Barcelona-El Prat flygplats: ca. 120 kilometer

Fastighetens energicertifikat

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 34 164

Energy consumption E : 164kWh/m²/year
Emissions D : 34kg CO₂/m²/year

Fastigheten ligger i La Garrotxa, Girona, även om den exakta platsen anges i enlighet med gällande bestämmelser. Den har en bebyggd yta på 547 m² och en användbar yta på 500 m². Fastigheten är i behov av renovering. Det totala försäljningspriset är 995 000 €. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med försäljningen, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar. I detta fall tillkommer överlåtelseskatt (ITP). Notarius publicus- och fastighetsregisteravgifter ingår inte heller. Fastigheten har ett tillgängligt energicertifikat och inflyttningsintyg, nummer CHB04773213***, som vi tillhandahåller på begäran. Stor hyresvärdsstatus: Nr. AICAT-registreringsnummer 13225 och API-registreringsnummer 4089.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., med organisationsnummer B64125438), som agerar som fastighetsmäklare.

Informationen är endast av informativ karaktär, baserad på uppgifter från fastighetsägaren, och kan komma att ändras. Den utgör inte ett bindande erbjudande.

AICAT: 13225

API: 4089

GIR73109 995 000 € Herrgård till salu