Excellent hotel med 7 Sovrum till salu i Alt Empordà, Girona

Lucas Fox presenterar detta boutiquehotell, designat av arkitekten Toni Gironès i hjärtat av regionen Alt Empordà. Detta charmiga boutiquehotell ståtar med modern medelhavsarkitektur och en vacker trädgård. Fastigheten kännetecknas av lugn, hållbara lösningar och användningen av högkvalitativa material som betong och kastanjeträ.

Detta boutiquehotell är utformat som en exklusiv resort, perfekt för naturresorter, men det kan också användas som en drömbostad eller ett modernt bostadsprojekt. Alla nödvändiga tillstånd för turismutveckling har redan godkänts.

Detta hotell har varit finalist i Girona Architecture Awards, som delades ut vid FAD Awards och andra internationella tävlingar, och dess modell kommer att visas på Madrids arkitekturmuseum fram till maj 2026.

Fastigheten ligger på en 850 m² stor tomt med utrymme för expansion. Det huvudsakliga vardagsrummet, ett 60 m² stort vardagsrum med matsal, öppnar sig mot utomhusmiljön och är anslutet till boendemodulerna via gångvägar över terrängen. Runt det finns olika utrymmen i medelhavsstil: ett utekök med marockansk ugn och grill, en täckt matplats perfekt för avkopplande måltider, ett läsrum utomhus, en utsiktspunkt med utsikt över Albera naturpark och en trädgård med fruktträd som granatäpple, fikon, persimon, plommon och apelsin. Varje rum har tillgång till trädgården. De fem sovrummen, byggda av betongrör klädda i trä och lera, har justerbar belysning, korsventilation och privata terrasser.

På övervåningen finns två multifunktionella rum, perfekta för workshops, retreats eller kreativa ateljéer, tillsammans med ett chillout-utrymme.

Kontakta oss för mer information.

• Arkitektur signerad av Toni Gironès
• Finalist i Girona Architecture Awards, presenterades vid FAD Awards och ställdes ut på Madrids arkitekturmuseum fram till maj 2026.
• Hållbar och naturlig design
• Lokala material – exponerad betong, kastanjeträ och lera
• Korsventilationssystem, naturligt ljus och passiv klimatkontroll
• Anpassningsbart utrymme (tillflyktsort, privatbostad eller samboendeprojekt)
• Giltiga tillstånd för dess turistutnyttjande
• Expansionspotential
• Fullt möblerad, med utvalda inredningsdetaljer

Huvudstruktur

• 5 oberoende sovrum med privata badrum i betongcylindrar klädda i kastanjeträ och lera
• Rymligt vardagsrum/matsal på 60 m² med anslutning till utomhusmiljön
• 2 multifunktionella paviljonger (19,45 m² och 20,65 m²) för kreativa workshops, konstnärliga residens eller wellness-retreater
• 15 m² avkopplingsyta

Utomlands

• 28,5 m² utomhus vardagsrum
• 9 m² utomhusläsrum
• Matsal under tak på 25 m²
• Stenterrass (40 m²)
• 20,7 m² fullt utrustat utomhuskök med marockansk ugn, grill, spis, diskho och minibar
• Trädgård med fruktträd på 140 m² (granatäpple, fikon, persimon, citrus, plommon, körsbär med mera)
• 72,5 m² stenplatå, perfekt för yoga, meditation eller utomhusevenemang
• Panoramautsikt över Albera naturpark
• Rund pool i sten med fyra jetstrålar och ett filtreringssystem för badning

Ytterligare tomt

• Angränsande tomt på 850 m², för närvarande anlagd, med möjlighet att bygga till ytterligare 830 m² (bostäder, hotell eller kompletterande användning)

Detta boutiquehotell ligger i hjärtat av regionen Alt Empordà, i den lilla staden Capmany, i en lugn och naturlig miljö omgiven av vingårdar, århundraden gamla olivlundar och böljande kullar som antyder närheten till havet och Pyrenéerna. Dess strategiska läge erbjuder snabb tillgång till regionens främsta sevärdheter.

Capmany har bevarat essensen av Empordà-byarna: kullerstensgator, familjeägda vingårdar och ett landskap som växlar mellan sten och vingårdar. Detta privilegierade läge erbjuder möjligheten att leva i fullständig avskildhet, men ändå i anslutning till några av de mest beundrade kulturella, gastronomiska och naturliga destinationerna i Medelhavet.

Avstånd:

• 15 minuter från Figueres, Salvador Dalís födelseplats och hem till det berömda Dalí-museet.
• 25 minuter från de orörda stränderna på norra Costa Brava, som Llançà eller Port de la Selva, och naturparken Cap de Creus.
• 30 minuter från naturparken Aiguamolls de l'Empordà och Peraladas golfbanor.
• Beläget 45 minuter från Girona, med dess medeltida historiska centrum och dess internationella flygplats (Girona-Costa Brava flygplats).
• Beläget 1 timme och 30 minuter från Barcelona, anslutet med motorväg och höghastighetståg.
• 25 minuter från den franska gränsen och mindre än 1 timme från Perpignan, porten till södra Europa.