Nybyggd hus/villa med 8 Sovrum med 6,000m² Trädgård till salu i Sotogrande

Denna exceptionella nyckelfärdiga bostad presenterar en distinkt tolkning av modern lyx, där arkitektur, natur och välbefinnande förenas i fullständig harmoni. Villan, designad av den välkände arkitekten Manuel Ruiz Moriche, grundare av ARK Architects, återspeglar en genomtänkt designfilosofi centrerad kring lång livslängd, komfort och en stark koppling mellan hemmet och dess naturliga omgivningar.

Belägen på en stor privat tomt på mer än 10 000 m² integreras residensen naturligt i landskapet genom organiska arkitektoniska former, anlagda tak och användningen av noggrant utvalda naturmaterial. Generösa glaspartier och en genomtänkt orientering maximerar naturligt ljus, avskildhet och oavbruten utsikt över Medelhavet, Gibraltar, omgivande golfbanor och skyddat naturlandskap.

Invändigt skapar imponerande proportioner och dubbelt höga tak en känsla av skala, medan fönster från golv till tak skapar en sömlös relation mellan interiör och exteriör. Naturstensgolv, specialsnickrade snickerier och raffinerade ytbehandlingar ger värme och sofistikering i hela bostaden. Det toppmoderna köket, utrustat med förstklassiga vitvaror, fungerar både som en funktionell mittpunkt och en inbjudande miljö för familjeliv och umgänge.

En omfattande samling wellness- och fritidsfaciliteter utmärker ytterligare fastigheten. Ett fullt utrustat gym, privat spa-avdelning, bastu, uppvärmd inomhuspool och särskilda relaxutrymmen skapar en exceptionell miljö för hälsa och välbefinnande. Ytterligare underhållningsområden erbjuder eleganta utrymmen för värdskap, medan villans generösa planlösning garanterar avskildhet.

Avancerad teknik och högpresterande system har integrerats sömlöst för att förbättra komfort och effektivitet. Klimatkontroll, golvvärme, intelligent hemautomation och högpresterande glas säkerställer en sofistikerad boendemiljö i alla årstider. Resultatet är en anmärkningsvärd privatbostad där tidlös arkitektur, modern teknik och exceptionell naturlig omgivning förenas för att erbjuda en enastående levnadsstandard i ett av Sydeuropas mest prestigefyllda bostadsområden.

Kontakta oss för mer information.

Tillämpliga skatter (ITP/moms/AJD), samt notarieavgifter, fastighetsregisteravgifter och andra kostnader i samband med köpet, ingår inte i priset.

Den totala förvärvskostnaden kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren och kan specificeras på begäran av intresserade parter.

Förkortat informationsdokument (DIA) tillgängligt för konsumenter i enlighet med gällande föreskrifter.

• Panoramautsikt över havet, golfbanan och Gibraltar som skapar en ständigt föränderlig naturlig bakgrund från alla huvudsakliga bostadsutrymmen.
• Expansiv privat tomt som erbjuder exceptionell avskildhet, säkerhet och en känsla av exklusivitet som sällan finns på dagens marknad.
• Nyckelfärdig leverans möjliggör omedelbart utnyttjande utan de förseningar och den osäkerhet som är förknippade med byggprojekt.
• Manuel Ruiz Moriches signaturarkitektur skapar långsiktigt värde genom tidlös design och exceptionell noggrannhet i detaljerna.
• Dedikerade hälsofaciliteter inklusive spa, bastu, gym och uppvärmd inomhuspool, som stödjer en hälsosam livsstil året runt.
• Sömlöst inomhus- och utomhusliv designat för medelhavsklimatet, med generösa terrasser och anlagda omgivningar.
• Avancerad hemautomation och energieffektiva system som förbättrar komforten samtidigt som de minskar driftskostnaderna.
• Premiummaterial och skräddarsydda ytbehandlingar som ger både elegans och hållbarhet.
• Grindbevakat område med hög säkerhetsnivå, perfekt för internationella familjer och andrahusägare.
• Stark långsiktig investeringspotential i en av de mest eftertraktade lyxbostadsenklaverna i Sydeuropa.

• Stor öppen planlösning mellan vardagsrum och matplats med dubbelt takhöjd
• Designkök med integrerade vitvaror av högsta kvalitet
• Sviter med flera sovrum, privata terrasser och omklädningsrum
• Dedikerad wellnessvåning med gym, spa, bastu och uppvärmd inomhuspool
• Stora utomhusterrasser, anlagda trädgårdar och privat pool

Belägen i ett av Sydeuropas mest prestigefyllda bostadsområden erbjuder denna fastighet en exceptionell balans mellan avskildhet, natur och bekvämligheter i världsklass. Området är internationellt erkänt för sin lågdensitetsplanering, säkerhet och enastående livskvalitet, vilket lockar kräsna köpare från hela Europa, Nordamerika och Mellanöstern.

De boende har omedelbar tillgång till mästerskapsgolfbanor, inklusive den berömda Real Club Valderrama och La Reserva Club. Privata idrottsanläggningar, poloklubbar, tennis- och paddelbanor kompletterar en aktiv utomhuslivsstil året runt.

Den närliggande marinan Sotogrande Marina erbjuder eleganta restauranger vid vattnet, lyxyachter och ett pulserande socialt umgänge. De boende har också tillgång till en exklusiv strandklubb, wellnessfaciliteter och det berömda SO/Sotogrande Spa & Golf Resort, känt för sin lyxiga gästfrihet, gastronomi och spaupplevelser.

Familjer lockas särskilt av närheten till ledande internationella skolor, inklusive Sotogrande International School, en av de mest respekterade utbildningsinstitutionerna i södra Europa.

Trots sitt lugna läge har fastigheten en exceptionell goda förbindelser. Marbella kan nås på cirka 35 minuter, Estepona på cirka 20 minuter, Gibraltars internationella flygplats på cirka 30 minuter och Málaga-Costa del Sol flygplats på drygt en timme, vilket gör den idealisk för både permanent boende och internationella resor.