Nybyggd hus/villa med 6 Sovrum med 717m² terrass till salu i Guadalmina

Denna eleganta, moderna villa ligger i ett av de mest etablerade och prestigefyllda områdena i Guadalmina Baja, ett exklusivt bostadsområde som kombinerar avskildhet, lugn och utmärkt tillgång till de viktigaste bekvämligheterna på Costa del Sol. Bara 2 km från San Pedro Alcántara, nära kända golfbanor och Laude International School, är dess läge idealiskt både som familjebostad och som investeringsobjekt.

Huset är fördelat på flera våningar som är sammankopplade med hiss och erbjuder rymliga, ljusa och perfekt integrerade vardagsrum. På bottenvåningen leder entréhallen med garderob och gästtoalett till ett stort öppet vardagsrum/matsal och kök, utformat för att maximera naturligt ljus och skapa en direkt koppling till utomhusmiljön. Före sovplatsen bidrar ett mysigt vardagsrum med mångsidighet och komfort till den övergripande designen.

Övervåningen inrymmer master-sviten tillsammans med ytterligare två sviter, alla med eget badrum och en noggrant utformad planlösning som garanterar avskildhet och komfort. Källaren innehåller ett imponerande garage med plats för upp till tio fordon, samt ett gym, tvättstuga, grovkök och två extra toaletter, vilket gör denna våning till ett funktionellt och perfekt utrustat utrymme.

Byggkvaliteten är en av fastighetens största tillgångar. Interiören kombinerar Dekton-golv i de huvudsakliga vardagsrummen med flytande golv i ekfinish i sovrummen och omklädningsrummen. Aluminiumfönsterkarmar med kämbrytning och dubbelglasat säkerhetsglas säkerställer utmärkt värme- och akustisk isolering. Det fullt utrustade köket har exklusiva Silestone-bänkskivor och inkluderar en separat tvättstuga.

Badrummen har en minimalistisk och sofistikerad design, med vägghängda toaletter, dolda cisterner och regnduschar. Det stora badrummet har ett designerbadkar och inbyggda kranar. Daikins luftkonditioneringssystem med värmeåtervinning, tillsammans med golvvärme på båda våningarna, garanterar maximal komfort och energieffektivitet. Utanför vetter villan mot anlagda trädgårdar med automatisk bevattning och en spektakulär infinitypool i vitt stengods med ett överlopp och saltvattensystem, vilket skapar en verklig privat oas.

• 6 sovrum

• 6 badrum med eget badrum

• 2 gästtoaletter

• Hiss på alla våningar

• Garage för 10 fordon

• Gym

• Fullt utrustat kök

• Oberoende tvättstuga

• Golvvärme

• Daikin luftkonditionering med värmeåtervinning

• Zennio hemautomationssystem

• Videoporttelefon

• WiFi i hela huset

• Saltvattenpool med överlopp

• Trädgårdar med automatisk bevattning

• Helt inhägnad tomt

• Öppen planlösning vardagsrum, matsal och kök
• 3 sviter med eget badrum på övervåningen
• Extra vardagsrum
• Källare med garage, gym och teknikutrymmen
• Privat trädgård med infinitypool

Beläget i ett av de mest etablerade och exklusiva bostadsområdena på Costa del Sol, utmärker sig Guadalmina Baja för sina lugna omgivningar, lågdensitetsbebyggelse och sin privilegierade kombination av strand och golf. Omgivet av den prestigefyllda Real Club de Golf Guadalmina och bara några minuter från den berömda San José International School, är detta område särskilt uppskattat av familjer som söker trygghet, livskvalitet och närhet till exklusiva bekvämligheter.

Området erbjuder utmärkta förbindelser till de viktigaste sevärdheterna på Costa del Sol. Puerto Banús och Marbella ligger bara 10 minuter bort, medan Estepona ligger cirka 15 minuter med bil. Dessutom ligger Málaga-Costa del Sol flygplats mindre än en timme bort, vilket underlättar internationella förbindelser. Allt detta gör Guadalmina Baja till en idealisk plats för både permanent boende och ett andra hem.

Livsstilsmässigt erbjuder Guadalmina Baja en noggrant utvald kulinarisk scen som besöks av lokalbefolkningen. Platser som Restaurante El Cortijo de Ramiro, känd för sin sofistikerade atmosfär, eller Restaurante Asador Guadalmina, en lokal klassiker, är en del av invånarnas vardag. Mer informella utrymmen som La Cantina sticker också ut och skapar ett mångsidigt utbud som förstärker den sociala och avslappnade karaktären hos denna exklusiva bostadsenklav.