Kontor till salu i East Marbella, Costa del Sol

Detta exceptionella professionella kontor på 218 m² ligger på en av Marbellas mest prestigefyllda platser: den ikoniska Avenida del Mar, en elegant gågata som förbinder den historiska stadskärnan med strandpromenaden och är hemvist för Salvador Dalís berömda samling utomhusskulpturer.

Fastigheten ståtar med spektakulär utsikt över havet och skulpturtorget, i ett område omgivet av fyr- och femstjärniga hotell, fina restauranger, exklusiva butiker, stadshuset, administrativa kontor, notarier och fastighetsregistret. Det är ett utmärkt läge som kombinerar affärsprestige, konst och utmärkta transportförbindelser i hjärtat av staden.

Kontoret har totalrenoverats med högkvalitativa material och ljudisolering, med prioritet för naturligt ljusinsläpp och en ljus, elegant och mycket funktionell arbetsmiljö.

Planlösningen har noggrant utformats för att passa olika arbetsstilar. Den har ett rymligt ledningskontor på cirka 40 m², vilket inkluderar en mötesplats med ett huvudbord för sex personer och ett mer informellt sidobord för tre, perfekt för interna möten eller mer avslappnade sammankomster.

Dessutom finns ett separat kontor med plats för fyra personer, två individuella kontor och ett öppet arbetsområde förberett för upp till sex oberoende arbetsstationer (för närvarande konfigurerade med fyra). Det finns också ett separat mötesrum, utrustat med projektor och ljudisolering, perfekt för presentationer, videokonferenser eller konfidentiella möten.

Entréområdet erbjuder en receptionsdisk, plats för en extra arbetsplats och ett bekvämt väntrum för besökare, vilket skapar en utmärkt företagsimage från första stund.

Kontoret kompletteras med ett stort, fullt utrustat kök, två badrum och ett separat teknikrum för servrar och datorutrustning.

Komfort och teknik har noggrant integrerats i hela utrymmet. Värme- och kylsystemet har oberoende sensorer för varje zon, vilket möjliggör effektiv temperaturreglering baserat på användningen av varje område. Dessutom är hela kontorets omkrets utrustat med programmerbara automatiska persienner som kan aktiveras individuellt eller samtidigt beroende på tid på dagen eller ljusintensitet.

Säkerhetsmässigt har fastigheten ett kamerasystem, ett inbrottslarm, alla tillstånd och brandskyddsinspektioner är uppdaterade, samt en hjärtstartare installerad i köket. Det finns också en andra nödingång, vilket ger ytterligare säkerhet och funktionalitet.

Byggnaden har nyligen uppdaterats och anpassats för personer med nedsatt rörlighet, och huvudentrén renoverades för mindre än ett år sedan.

En annan särskilt praktisk aspekt är den omedelbara närheten till en dygnet runt-bevakad underjordisk parkeringsplats, med möjlighet till avtal eller värdekuponger för kontorsanvändare och besökare.

En unik möjlighet att etablera ett företags- eller huvudkontor på en av Marbellas mest representativa och exklusiva platser, där funktionalitet, företagsimage och konstnärlig miljö kombineras perfekt.

7 rymliga kontor, inklusive det största på 40 m², mötesrum för 8 personer, stort utrustat kök, 2 badrum, panoramautsikt över havet och Salvador Dalí-torget, ljudisolering, maximalt naturligt ljusinsläpp, lyxig miljö med närliggande tjänster som hotell, restauranger, butiker, myndighetskontor.

7 kontor, ett styrelserum, ett fullt utrustat kök, 2 badrum, hallar och gemensamma utrymmen som drar nytta av naturligt ljus, utrymmen utformade för funktionalitet och teamets komfort.

Beläget på Avenida del Mar, Marbella, omgivet av 4- och 5-stjärniga hotell, fina restauranger, butiker, stadshus, myndighetskontor, notarier och fastighetsregister, gågata med skulpturer av Salvador Dalí, direkt anslutning till den historiska stadskärnan och strandpromenaden, gott om parkeringsgarage i närheten, lugna, exklusiva och konstnärliga omgivningar.