Excellent lägenhet med 1 Sovrum till salu i soho, Costa del Sol

Dils Lucas Fox presenterar denna exklusiva loftlägenhet till salu i Malagas historiska centrum, precis vid Calle Nueva, en av de mest eftertraktade gatorna i staden. Fastigheten ligger i ett område som erbjuder alla typer av tjänster, butiker, restauranger och kulturella sevärdheter. Därför utgör den en särskilt attraktiv möjlighet både som primärbostad och som investering.

Loftet har en öppen planlösning som maximerar känslan av rymd och naturligt ljus. Dess dubbelhöjd ger en unik karaktär och utnyttjar det tillgängliga utrymmet maximalt. Vardagsrummet omfattar vardagsrum, kök och matplats i en öppen planlösning. Själva köket har dock dubbelt takhöjd, vilket skapar en tydlig separation mellan kök och matplats och vardagsrummet. Sovrummet är omgivet av en glasvägg, vilket erbjuder avskildhet utan att kompromissa med den övergripande öppna planlösningen. Dessutom finns ett komplett badrum och förvaringsutrymme.

Fastigheten ståtar med dubbel takhöjd och en ljus, öppen planlösning. Den är i utmärkt skick och redo att inflyttas. Fastigheten har en aktiv turistlicens, vilket ger ett betydande värde och erbjuder stark uthyrningspotential från dag ett. De beskrivna funktionerna är föremål för verifiering.

Energiklass: B.

Pris på begäran. Tillämpliga skatter (ITP/moms/AJD), samt notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset. Den totala kostnaden för förvärvet kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren, vilka kan specificeras på begäran.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Förkortat informationsdokument (DIA) tillgängligt för konsumenten i enlighet med gällande bestämmelser. Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren, utgör inte ett avtalsenligt erbjudande och kan komma att ändras.

• Designloft med dubbelt takhöjd
• Öppna och ljusa ytor
• Öppen och transparent layout
• Aktiv turistlicens
• Premiumläge på Nueva Street, i Malagas historiska centrum
• Bara några minuters promenad från butiker, restauranger och kollektivtrafik
• Närhet till viktiga tjänster: stormarknader, apotek, skolor, sjukhus och närliggande parker
• Potential för både primärbostad och investering i ett område med hög efterfrågan

• Sovrum (avskilt med en glasvägg)
• Komplett badrum
• Integrerat kök
• Öppet och ljust vardagsrum/matsal

Denna fastighet ligger i Málagas historiska centrum, ett område med smala gågator, torg med terrasser och en urban struktur som blandar romerskt och andalusiskt arv med 1800-talets borgerliga Málaga. Det är ett livligt område under dagen – med butiker, marknader och kulturliv – och särskilt i skymningen, när det vaknar till liv med gastronomisk och avslappnad atmosfär.

I stadens centrum står några av de mest representativa byggnaderna och historiska platserna: Katedralen de la Inkarnation (känd som La Manquita) dominerar stadsdelens silhuett med dess århundraden av historia; den romerska teatern och Alcazaba, på sluttningen, förbinder stadens klassiska och muslimska förflutna; och Gibralfaro-slottet, längre upp, återspeglar vikten av Málagas defensiva roll genom historien. Längs den huvudsakliga stadsaxeln visar gator som Larios och torg som Plaza de la Constitución och Plaza de la Merced upp ståtlig arkitektur, modernistiska byggnader och ett medborgerligt arv som representerar stadens kommersiella storhetstid.

Under de senaste decennierna har den historiska stadskärnan genomgått en kraftig renovering av fasader och bostäder och har befäst sig som ett kulturellt område – med museer, gallerier och ständig programmering – och som en urban destination, utan att förlora lugna vrår och representativa utrymmen som dess torg.