Lägenhet med 3 Sovrum till salu i soho, Costa del Sol

Få platser i Malaga kombinerar sådan anslutning, potential och värde som denna. Dils Lucas Fox presenterar en lägenhet på 136 m² i hjärtat av Vialia-Larios-axeln, en av stadens mest strategiska och lovande platser.

Fastigheten har en byggd yta på 136 m², fördelad på cirka 91 m² användbar yta, 30 m² gemensamma utrymmen och en 15 m² parkeringsplats inkluderad i priset. Den har 3 sovrum och 2 badrum. Planlösningen erbjuder en funktionell fördelning med rymliga och väl sammanhängande rum, inklusive ett generöst vardagsrum med tillgång till en uteplats på cirka 5 m² som kan omvandlas till en privat terrass. Köket, som för närvarande är separat, kan integreras i vardagsrummet och förvandla utrymmet till ett ljust och modernt vardagsrum.

Fastigheten är i behov av en totalrenovering, vilket gör den till en exceptionell möjlighet för dem som vill designa sitt hem från grunden, med total frihet för personlig anpassning och enligt aktuella kvalitetsstandarder. Potentialen för värdeökning i detta område är särskilt hög. Det inkluderar en parkeringsplats, vilken beskrivs separat och som ger ett betydande värde till hela fastigheten. Byggnaden har hiss och rymliga gemensamma utrymmen.

Beläget intill köpcentret Larios och tågstationen María Zambrano-Vialia, en av stadens viktigaste transportknutpunkter, erbjuder fastigheten direkt tillgång med pendeltåg till den internationella flygplatsen på bara några minuter och omedelbara anslutningar till Málagas tunnelbanenätverk. Den historiska stadskärnan, med sitt breda utbud av kulturella, gastronomiska och fritidsaktiviteter, ligger bara 15-20 minuters promenad bort. I omgivningarna finns stormarknader, skolor, restauranger och alla typer av tjänster inom bekvämt gångavstånd. En idealisk plats för både permanent boende och lönsamma investeringar.

Försäljningspriset är 530 000 euro, exklusive skatter. Tillämpliga skatter (ITP/AJD), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset. Den totala kostnaden för förvärvet kan specificeras på begäran.

Energiklassificering: väntar.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, med skatteregistreringsnummer B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare. Förkortat informationsdokument (DIA) tillgängligt för konsumenten i enlighet med gällande bestämmelser. Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Det utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Vardagsrum/matsal
• 3 sovrum
• 2 badrum
• Kök

Denna fastighet ligger i ett av de mest bekväma och dynamiska områdena i Malaga, i ett väletablerat område som erbjuder utmärkta förbindelser och bekvämligheter. Bara några minuter bort ligger Larios köpcentrum och María Zambrano tågstation (Vialia), en av stadens viktigaste transportknutpunkter, med direkt tillgång till höghastighetståg, pendeltåg och många stadsbusslinjer.

Området har utmärkta transportförbindelser, både lokalt och nationellt. Från pendeltågsstationen ligger den internationella flygplatsen bara några minuter bort, och det finns också enkel tillgång till Málagas tunnelbanenätverk, vilket underlättar resor i hela staden. Allt detta gör denna plats till ett särskilt bekvämt alternativ för dem som värdesätter snabbhet och närhet till viktiga platser.

När det gäller livsstil erbjuder omgivningarna ett brett utbud av bekvämligheter inom gångavstånd, inklusive stormarknader, butiker, restauranger samt utbildnings- och hälsovårdsinrättningar. Dessutom ligger Málagas historiska centrum bara 15-20 minuters promenad bort, vilket gör att du kan njuta av dess kulturella och kulinariska utbud, medan närheten till havet bidrar till en extra attraktionskraft.