Nybyggd lägenhet med 2 Sovrum med 24m² terrass till salu i Higuerón, Costa del Sol

Denna nybyggda lägenhet med två sovrum erbjuder 89 m² boyta och 24 m² terrass, och kombinerar modern interiör med generöst utomhusutrymme och havsutsikt. Fastigheten är designad kring naturligt ljus och bekvämt modernt boende och erbjuder en praktisk miljö för både vardagsliv och längre vistelser på Costa del Sol.

Vardagsrummet är arrangerat kring ett öppet kök och vardagsrum, vilket skapar en trevlig plats för både vardagsliv och umgänge. Stora öppningar ger naturligt ljus in i interiören och förbinder vardagsrummet med den privata terrassen, vilket förlänger husets utomhusmiljö. Terrassen erbjuder plats för uteservering, avkoppling eller för att skapa ett separat chill-out-område medan man njuter av utsikten över omgivningarna.

Fastigheten består av två sovrum och två badrum, vilket erbjuder en flexibel lösning för par, små familjer eller gäster. Inbyggda garderober och en klädkammare ger praktisk förvaring, medan ett grovkök och ytterligare förvaring ökar funktionaliteten. Parkering och ett privat garage ger ytterligare bekvämlighet för vardagsbruk och längre vistelser.

Komforten stöds av luftkonditionering, värme, golvvärme och dubbelfönster, medan det utrustade köket erbjuder en färdig miljö. Högt i tak och generösa fönsterpartier förstärker känslan av rymd och ger naturligt ljusinsläpp i hela interiören.

Lägenheten är en del av det större Waterfall-komplexet i Higuerón, som kombinerar bostadsliv med hälso-, fritids- och sportfaciliteter. Resortmiljön inkluderar bekvämligheter som spa, pool, lekplats och lekrum, samt en inhägnad miljö utformad med avskildhet och säkerhet i åtanke.

Tvårumslägenheten gör fastigheten särskilt lämplig för ägare som söker ett modernt hem som är praktiskt att underhålla när det inte används. Den privata terrassen utökar bostadsytan utomhus, medan de omgivande faciliteterna ger möjligheter till motion, avkoppling och socialt umgänge.

Denna fastighet skulle särskilt tilltala internationella köpare som söker en modern andra bostad, par som söker ett lättskött hem på Costa del Sol och små familjer som vill ha tillgång till wellness- och fritidsfaciliteter. Det andra sovrummet kan också fungera som ett separat gästrum eller hemmakontor, vilket ger flexibilitet för ägare som delar sin tid mellan olika platser.

Skatter som tillämpas på köpet (ITP/moms/AJD), notarieavgifter, fastighetsregistreringsavgifter och andra transaktionskostnader ingår inte i priset och ska bäras av köparen.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Det förkortade informationsdokumentet (DIA, för dess spanska akronym) är tillgängligt för konsumenter i enlighet med gällande bestämmelser.

Informationen som tillhandahålls är endast vägledande, baserad på information från ägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Nybyggnation
• 2 sovrum
• 2 badrum
• 89 m² boyta
• 113 m² bebyggd yta
• 24 m² terrass
• Havsutsikt
• Utsikt över staden
• Visningar
• Terrass
• Trädgård
• Slå samman
• Spa
• Chill-out-område
• Öppet kök
• Utrustat kök
• Naturligt ljus
• Högt i tak
• Luftkonditionering
• Uppvärmning
• Golvvärme
• Dubbelglas
• Inbyggda garderober
• Klädkammare
• Förråd
• Förråd
• Parkering
• Privat garage
• Grindområde
• Säkerhet
• Lekplats
• Lekrum
• Husdjursvänligt
• Nära internationella skolor
• Exteriör
• Interiör
• Modernistisk byggnad

• Entréhall
• Öppen planlösning kök
• Vardagsrum och matplats
• 1 sovrum
• 1 extra sovrum
• 2 badrum
• Förråd
• Förråd
• 24 m² terrass
• Parkering / privat garage

Higuerón erbjuder en modern medelhavsmiljö där boende kombineras med välbefinnande, sport, fritid och vardagliga bekvämligheter. För internationella köpare ger detta möjlighet att njuta av en resortmiljö samtidigt som de behåller kontakten med den bredare Costa del Sol.

Vattenfallet är en del av Higueróns bredare ekosystem, som inkluderar faciliteter som en sportklubb, spa, kommersiella områden och Carvajals tågstation. Miljön passar därför ägare som vill att motion, välbefinnande och fritid ska integreras i sin livsstil.

Kombinationen av havsutsikt, en privat terrass och tillgång till resortens faciliteter gör detta läge särskilt relevant för köpare som söker ett modernt hem för permanent boende eller som en andra bostad. Den bredare Costa del Sol erbjuder också stränder, restauranger och internationella förbindelser, med Málaga och dess flygplats som ger tillgång till regionen och internationella resor.

Idealisk för:

• Köpare prioriterar integritet och säkerhet.
• Andrahusägare som söker en bekväm "lås och lämna"-livsstil.
• Golf- och wellnessentusiaster.
• Kunder som regelbundet umgås och värdesätter utomhusliv.
• Internationella köpare som söker ett modernt hem i en väl förbunden miljö på Costa del Sol.