Nybyggd lägenhet med 2 Sovrum med 95m² terrass till salu i Higuerón, Costa del Sol

Denna trädgårdsvilla med två sovrum erbjuder 196,83 m² byggd yta, kompletterad av en terrass på 22,80 m², privat trädgård och ett pool- och poolområde på 17,85 m². Fastigheten är utformad kring en stark koppling mellan inomhus och utomhus och kombinerar generösa interiörer med privata utomhusutrymmen som passar för medelhavsliv.

Det huvudsakliga vardagsrummet kombinerar ett vardagsrum och matsal på 31,99 m² med ett separat kök, vilket skapar en bekväm miljö för vardagsliv och underhållning. Stora öppningar förbinder de huvudsakliga boytorna med terrassen och trädgården, vilket utökar den användbara levnadsmiljön utomhus. Fastigheten har två sovrum och två badrum, vilket erbjuder en praktisk planlösning för både permanent boende och längre vistelser.

De privata utomhusområdena erbjuder flera sätt att njuta av Costa del Sol-klimatet, med terrassen som leder mot trädgården och poolen. Konfigurationen skapar en naturlig miljö för uteservering, avkoppling eller underhållning, samtidigt som en känsla av avskildhet bibehålls inom trädgårdsvillans format.

Ett generöst förråds- och tvättstuga på 97,93 m² ger värdefullt extra utrymme för hushållsutrustning, sportartiklar och personliga tillhörigheter, vilket gör fastigheten särskilt praktisk som en andra bostad eller ett inlåst hem.

Vattenfallet är en del av den större semesterorten Higuerón och förenar boende med wellness-, sport-, hotell- och fritidsfaciliteter. Komplexet ligger nära sportklubben, spaet, kommersiella områden och Carvajals tågstation.

Denna fastighet skulle särskilt tilltala par, små familjer och internationella köpare som söker en rymlig andra bostad med privat trädgård och pool. Dess flexibla planlösning med två sovrum kan också rymma gäster eller ett hemmakontor, medan kombinationen av privat utomhusutrymme och tillgång till resortens faciliteter stöder en avslappnad medelhavslivsstil året runt.

Skatter som tillämpas på köpet (ITP/moms/AJD), notarieavgifter, registreringsavgifter och andra transaktionskostnader ingår inte i priset och ska bäras av köparen.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Det förkortade informationsdokumentet (DIA, för dess spanska akronym) är tillgängligt för konsumenter i enlighet med gällande bestämmelser.

Informationen som tillhandahålls är endast vägledande, baserad på information från ägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Nybyggnation
• Trädgård
• Privat pool
• Terrass
• Exteriör
• Parkering
• Förråd
• Lyfta
• Simbassäng
• Inomhuspool
• Uppvärmd pool
• Spa
• Gym
• Privat biograf
• Gemensam terrass
• Chill-out-område
• Grindbevakat område
• Transport i närheten

• Vardagsrum och matsal
• Kök
• Sovrum
• Sovrum 2
• Badrum 1
• Badrum 2
• Hall
• Privat terrass
• Privat trädgård
• Pool och poolområde
• Förråd/tvättstuga

Higuerón erbjuder en medelhavslivsstil där boende, wellness, sport och fritid förenas i en väl förbunden semesterortsmiljö. För internationella köpare är denna kombination särskilt relevant: området ger tillgång till Costa del Sol samtidigt som det erbjuder ett brett utbud av faciliteter nära hemmet.

Vattenfallsprojektet ligger inom Higueróns bredare ekosystem, tillsammans med faciliteter som sportklubb, spa, kommersiella områden och Carvajals tågstation, vilket presenteras i utvecklingsmaterialet. Detta gör läget lämpligt för ägare som värdesätter bekvämlighet och möjligheten att integrera motion, välbefinnande och sociala aktiviteter i vardagen.

Dess läge erbjuder också en naturlig bas för att njuta av den bredare Costa del Sol, från kustliv och utomhusaktiviteter till restauranger, kulturliv och internationella förbindelser som är förknippade med Málaga och den omgivande regionen.

Idealisk för:

• Köpare prioriterar avskildhet och en resortbaserad livsstil.
• Andrahusägare som letar efter en bekväm bostad med möjlighet att låsa in och lämna.
• Golf- och wellnessentusiaster.
• Kunder som regelbundet har gäster tack vare generösa inomhus- och utomhusytor.
• Internationella köpare söker ett modernt hem i en väletablerad miljö på Costa del Sol.