Excellent hus/villa med 5 Sovrum med 220m² terrass till salu i New Golden Mile

Exklusiv villa till salu i en prestigefylld golfanläggning i Marbella kommun, belägen i ett av de mest eftertraktade områdena för sin kombination av avskildhet, öppen utsikt och koppling till en aktiv och sofistikerad livsstil. Fastigheten ligger i en privilegierad naturlig miljö och erbjuder vidsträckt utsikt över Medelhavet och det omgivande landskapet, vilket gör den till en unik bostad för både privat bruk och investering.

Huset är fördelat på tre våningar, utformat för att maximera funktionalitet och komfort. Det har 5 sovrum och 5 badrum (ungefärliga ytor), med modern arkitektur som integrerar öppna ytor, högt i tak och stora fönster som släpper in konstant naturligt ljus.

Huvudvåningen har en rymlig hall som leder till ett elegant vardagsrum och matsal med öppen planlösning, där fönster från golv till tak integreras sömlöst med stenväggarna, vilket skapar ett perfekt flöde mellan inomhus och utomhus. Det moderna, rena köket har en serviceingång som kombinerar estetik och praktiska egenskaper. På denna våning finns också master-sviten, komplett med en privat terrass, klädkammare och badrum, vilket skapar ett intimt och exklusivt utrymme.

Den nedre våningen är utformad som ett wellness- och nöjesområde. Den inrymmer fyra sovrum med eget badrum och direkt tillgång till trädgården och infinitypoolen, samt ett komplett privat spa med gym, bastu, biorum och vinkällare. Denna våning inkluderar också en tvättstuga, grovkök och ett slutet garage med plats för fyra fordon. En engelsk innergård ger extra naturligt ljus och förstärker känslan av rymd.

På övervåningen skapar upphöjda terrasser och en elegant pergola en idealisk plats att koppla av medan man njuter av utsikten över golfbanan och havet. Takterrassen kompletterar upplevelsen med en exklusiv takterrass som inkluderar ett utomhuskök, eldstad, jacuzzi och loungeområden, utformade för att njuta av medelhavssolnedgångar i fullständig avskildhet.

Fastigheten utmärker sig för sina förstklassiga funktioner: stora golv, exklusiva snickerier, omfattande hemautomation, golvvärme, avancerad klimatkontroll och högpresterande glasrutor. Exteriören har noggrant utformats, med matplatser, en chill-out-zon och direkt tillgång till golfbanan, samt ett privat område för golfbilar.

Energiklassificering: väntar.
Försäljningspris: 6 250 000 euro
Tillämpliga skatter (ITP/IVA/AJD), notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader ingår inte i priset och betalas av köparen.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.
Förkortat informationsdokument (DIA) tillgängligt i enlighet med gällande föreskrifter.
Informationen som tillhandahålls är endast vägledande och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Fem sovrum med eget badrum

• Rymliga öppna vardagsrums- och matplatser

• Flytande terrass med helt utdragbara fönster

• Panoramautsikt mot Medelhavet och det naturliga landskapet

• Takterrass med jacuzzi, eldstad och utekök

• Gym, bastu, biorum och vinrum

• Infinitypool omgiven av anlagda trädgårdar

• Flera terrasser för mat och utomhusområden för avkoppling

• Privat barnvagnsutrymme med direkt tillgång till golfbanan

• Golvvärme och avancerad luftkonditionering

• Omfattande hemautomationssystem

• Inglasat garage för fyra fordon

• Separat tvättstuga

Källarnivå:
Hall, garage för fyra fordon, gym med badrum, bastu, biorum, vinrum, barområde, flera sovrum med eget badrum och omklädningsrum, maskinrum, tvättstuga och stor engelsk uteplats med naturligt ljus.

Bottenvåning:
Entréhall, öppet vardagsrum/matsal, kök med tillgång till service, master svit med privat terrass, omklädningsrum och badrum; flytande terrass, pergolaområden och trädgårdar.

Övre våning:
Terrasser, ett vardagsrum med pergola, en hall och upphöjda utsiktsplatser med vidsträckt utsikt över landskapet och Medelhavet.

Tak:
Utekök, jacuzzi, eldstad och rymliga vardagsrum utformade för att njuta av solnedgångar och stunder av lugn.

Beläget i ett exklusivt bostads- och golfområde mellan Estepona och Marbella, erbjuder det avskildhet, en lugn atmosfär, utsikt över Medelhavet och bekväm tillgång till kusten, fritidsområden, restauranger och viktiga tjänster.