Excellent lägenhet med 3 Sovrum med 20m² terrass till salu i Estepona City

En lägenhet på 134 kvm på första våningen i ett gated community vid stranden på New Golden Mile där Estepona möter Marbella. Planlösningen har tre sovrum och två badrum i en kompakt och välplanerad yta, med en 20 kvm stor terrass i sydvästläge som fungerar som en naturlig förlängning av vardagsrummet. Fastigheten är i utmärkt skick med renoverade ytbehandlingar som möjliggör omedelbar inflyttning utan ytterligare arbeten.

Området är arrangerat kring stora subtropiska trädgårdar, med två utomhuspooler och en privat social klubb som erbjuder en uppvärmd inomhuspool, gym, jacuzzi och ett chill-out-område, allt utan att behöva lämna området. Concierge och säkerhet finns på plats dygnet runt, tillsammans med ett privat garage och förråd, och direkt tillgång till stranden som förvandlar strandpromenaden till en vardaglig förlängning av hemmet. Esteponas centrum ligger en kort bilresa bort, och denna balans mellan bostadslugn och urban närhet är en av anledningarna till att denna kuststräcka lockar en sådan konsekvent internationell efterfrågan.

Interiör

Lägenheten öppnar sig utåt från vardagsrummet, med direkt tillgång till terrassen och havsutsikt som sträcker sig över de gemensamma trädgårdarna. Den sydvästliga inriktningen ger naturligt ljus under större delen av dagen, med ett ljust vardagsrum som fungerar lika bra för vardagsliv som för umgänge, utan att förlora sin känsla av avskildhet. Det öppna, fullt utrustade köket ligger i samma vardagsrum, medan sovrummen – utrustade med inbyggda garderober och en klädkammare – fungerar som fristående, vilsamma utrymmen avskilda från de sociala områdena.

Detta är ett hem byggt med välbefinnande i åtanke: gemensamt gym, uppvärmd pool och jacuzzi inom räckhåll, hemautomation och luftkonditionering för komfort året runt, och en säker miljö som möjliggör genuin avkoppling utan att offra uppkoppling när det behövs.

Kvalitet

Marmorgolv, snickerier med dubbelglas, ett integrerat hemautomationssystem, värme och luftkonditionering, samt säkerhetsåtgärderna i ett gated community med permanent övervakning. Fastigheten kombinerar effektivitet och lågt underhåll med en finish som inte kräver några omedelbara åtgärder.

Livsstil

Livet här är byggt runt Medelhavet: morgnar vid havet, en uppvärmd pool tillgänglig året runt och gångavstånd till restaurangerna och strandklubbarna i New Golden Mile. En kort bilresa bort ligger Villa Padierna och Finca Cortesín, som kompletterar en rutin där golf helt enkelt är en del av landskapet, medan Málagas flygplats, cirka 40 minuter bort, håller fastigheten ansluten till resten av Europa utan att man behöver vara beroende av långa resor.

Vem skulle älska det här huset?

Denna fastighet skulle särskilt tilltala dem som söker ett boende vid Medelhavet snarare än ett tillfälligt andra hem: individer som kombinerar distansarbete med livskvalitet, internationella familjer som söker stabilitet och närliggande skolgång, förmögna pensionärer som värdesätter resort-liknande tjänster alldeles intill, och investerare som dras till långsiktigt bostadsvärde snarare än spekulativa investeringar. Den passar också dem som gillar golf, vardagligt välbefinnande och att vara värd för gäster i en trygg och väl uppkopplad miljö.

Skatter som tillämpas på köpet (ITP/IVA/AJD), notarieavgifter, registreringskostnader och andra transaktionskostnader ingår inte i priset och betalas av köparen. Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare. Key Information Document (DIA) är tillgängligt för konsumenter i enlighet med gällande bestämmelser. Informationen som tillhandahålls är endast vägledande, baserad på uppgifter som tillhandahållits av ägaren och kan komma att ändras. Det utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Direkt tillgång till stranden från ett gated community med bevakning dygnet runt
• Privat sällskapsklubb med uppvärmd inomhuspool, gym och jacuzzi, tillgänglig året runt
• 20 kvm sydvästvänd terrass med havsutsikt, direkt från vardagsrummet
• Minuter från golfbanorna Villa Padierna och Finca Cortesín
• Málagas flygplats cirka 40 minuter bort, med starka europeiska förbindelser
• Inflyttningsklar, utan behov av renovering
• Privat garage och förråd ingår
• Nära Esteponas centrum och internationella skolor

• Entréhall
• Öppen planlösning i vardagsrum och matsal
• Designkök med förstklassiga tyska vitvaror
• Sovrumssvit med klädkammare
• Två gästrum
• Två badrum
• Vinterträdgård
• Separat tvättstuga
• Rymlig terrass med havsutsikt
• Förråd
• Underjordisk parkering

New Golden Mile är kuststräckan mellan Marbella och Estepona som kombinerar den förstnämndas kosmopolitiska energi med den senares mer andalusiska karaktär – och det är just den balansen som tilltalar en internationell köpare som vill bo här året runt snarare än att bara tillbringa sommaren. Området har bland annat golfbanor som är kända för sina referenser (Villa Padierna, Finca Cortesín), direkt tillgång till stranden, internationella skolor, välrenommerade restauranger och strandklubbar, samt en koncentration av hälsofaciliteter – spa, sportklubbar – som sällan finns inom en så snäv radie. Närheten till Málagas flygplats, cirka 40 minuter bort, och starka förbindelser till både Marbella och Esteponas centrum gör denna plats lika praktisk för vardagslivet som den är tilltalande för dem som vill bevara bostadsvärdet på lång sikt.

Perfekt för...

• Köpare som prioriterar integritet och säkerhet
• Andrahusägare med en hälsoinriktad livsstil
• Golf- och välbefinnandeentusiaster
• De som ofta har gäster, tack vare generösa gemensamma utrymmen
• Internationella köpare söker ett inflyttningsklart hem