Hus/villa med 3 Sovrum med 21m² Trädgård till salu i Sant Feliu, Costa Brava

Beläget i hjärtat av Sant Feliu de Guíxols, på en av stadens lugnaste gator, erbjuder detta hus bekvämligheten av att bo nära alla bekvämligheter, butiker och viktiga sevärdheter, samtidigt som man njuter av en miljö med låg trafik.

Huset har successivt renoverats av sina nuvarande ägare under mer än 30 år och är i beboeligt skick, även om det kan uppdateras ytterligare för att anpassa det till framtida ägares behov och preferenser, och dra full nytta av dess potential.

På bottenvåningen leder en entréhall till vardagsrummet och sedan till ett rymligt kök och matplats, med direkt tillgång till en av fastighetens mest framstående funktioner: den stora privata uteplatsen. Denna utomhusplats erbjuder möjligheten att njuta av den friska luften i avskildhet, något som är särskilt svårt att hitta i hem belägna i hjärtat av staden. Uteplatsen inkluderar också ett komplett badrum med dusch och en andra byggnad som för närvarande används för förvaring och tvättstuga.

På övervåningen finns sovområdet, fördelat på tre dubbelrum, alla med ventilation och naturligt ljus.

En av husets största attraktionerna är dess läge: det ligger bara en minuts promenad från Rambla del Portalet och Calle Mayor, och cirka tre minuter från stranden. Dessutom finns det möjlighet att fortsätta hyra den parkeringsplats som för närvarande används av ägarna genom ett separat avtal kopplat till försäljningen av fastigheten.

En intressant fastighet både som primärbostad för familjer som söker komfort och närhet till alla tjänster, och för dem som vill ha ett andra hem på Costa Brava, nära centrum och stranden.

• Centralt läge i Sant Feliu de Guíxols.
• Stor privat uteplats.
• 3 dubbelrum.
• Komplett badrum med dusch på uteplatsen.
• Extrautrymme avsett för förvaring och tvättstuga.
• Cirka 3 minuters promenad från stranden.
• En 1 minuts promenad från Rambla del Portalet och Calle Mayor.
• Möjlighet till nya uppdateringar och förbättringar.
• Möjlighet att fortsätta hyra en parkeringsplats som för närvarande används av ägarna, efter överenskommelse.

Bottenvåning

• Entréhall.

• Vardagsrum.

• Kök och matsal i ett rymligt och ljust utrymme.

• Direkt tillgång till den privata uteplatsen.

• Komplett badrum med dusch.

• Hjälpbyggnad avsedd för förvaring och tvättstuga.

Övre våningen

• 3 dubbelrum, alla med naturligt ljusinsläpp och ventilation.

Utomhusutrymmen

• Rymlig privat uteplats, ett särskilt värdefullt utrymme med ett så centralt läge.

Parkering

• Fastigheten har inget eget garage.

• Möjlighet att fortsätta hyra torget som för närvarande används av ägarna, genom ett separat avtal.

Denna fastighet ligger i hjärtat av Sant Feliu de Guíxols, en av de mest symboliska städerna på Costa Brava. Huset ligger bara 150 meter från Rambla del Portalet och Calle Mayor, med snabb tillgång till ett gågata med butiker, restauranger, kaféer och alla bekvämligheter du behöver för vardagen. Området erbjuder en lugn och välkomnande atmosfär, perfekt för året runt-boende eller för att njuta av semestervistelser. Dessutom är det väl förbundet med kollektivtrafik till andra kuststäder och till staden Girona, 30 minuters bilresa bort, eller till staden Barcelona, ​​​​en timmes bilresa bort.