Excellent hus/villa med 5 Sovrum till salu i Sant Feliu, Costa Brava

Lucas Fox presenterar denna exceptionella moderna villa, belägen i S'Agaró, i ett lugnt bostadsområde på kort avstånd från havet och stränderna på Costa Brava. Fastigheten kombinerar avskildhet, design och toppmodern teknik, med arkitektur utformad för att fullt ut njuta av Medelhavslivsstilen.

Huset ligger på en tomt på 689 m² och har en total användbar yta på 353,63 m², fördelat på två våningar. Dess moderna och funktionella design prioriterar rymlighet, naturligt ljus och en koppling mellan inomhus- och utomhusutrymmen.

Bottenvåningen, med 222,29 m² användbar yta, inrymmer praktiskt taget hela bostadens dagliga liv, vilket resulterar i en särskilt bekväm planlösning. Hjärtat på denna våning är en spektakulär öppen planlösning på 101,58 m², som integrerar vardagsrum, matsal och kök till ett enda, rymligt område. Det moderna köket är utrustat med högkvalitativa Miele-apparater.

De stora panoramafönstren ger rikligt med naturligt ljus och förbinder direkt vardagsrummet med verandan, trädgården och poolen, vilket skapar en behaglig kontinuitet mellan interiör och exteriör.

Denna våning inrymmer även fyra sovrum. Det stora sovrummet har ett eget badrum och en rymlig klädkammare. Dessutom finns det två sovrum som delar ett komplett badrum, samt ytterligare ett sovrum med eget badrum och egen ingång, perfekt för gäster. Våningen kompletteras av ett kontor och en gästtoalett.

Nedervåningen, med 131,34 m² användbar yta, inrymmer ett spektakulärt garage på 96,91 m² med gym och plats för flera fordon, samt en stor tvättstuga, ett grovkök och ett extra sovrum med eget badrum. Detta sista utrymme är idealiskt som boende för gäster, personal eller som ett multifunktionellt rum.

Utomhusområdena har noggrant utformats som en naturlig förlängning av huset. Fastigheten har en privat trädgård med tropisk vegetation, en spektakulär saltvattenspool, en rymlig terrass och chill-out-områden, samt en veranda med ett utomhuskök, perfekt för att njuta av måltider och sammankomster utomhus.

Invändigt har villan en sofistikerad och lugn estetik, med mjuka, rundade arkitektoniska linjer, neutrala toner och ett noggrant utvalt urval av exklusiva material. Porslinsfinish och stora glasinhägnader förstärker känslan av rymd, ljus och visuell kontinuitet i hela hemmet.

Bland dess funktioner finns det aerotermiska systemet, solpaneler och olika toppmoderna tekniska lösningar utformade för att ge en hög nivå av energieffektivitet och komfort året runt.

En fastighet speciellt utformad för kräsna köpare som söker modern design, avskildhet och hög kvalitet, utan att offra närheten till havet och alla bekvämligheter i S'Agaró.

Entréplan

* Rymligt vardagsrum/matsal på cirka 100 m² med öppet kök
* Fullt utrustat designkök med Miele-apparater
* Master bedroom med eget badrum och stort omklädningsrum
* 2 extra sovrum
* Komplett badrum
* Sovrum med eget badrum och egen ingång
* Kontor
* Gästtoalett
* Direkt tillgång till veranda, trädgård och pool

Nedre våningen

* Stort garage för flera fordon och gym
* Sovrum med komplett badrum, perfekt för gäster eller hushållspersonal
* Rymlig tvättstuga
* Teknikrum/anläggningsrum

Utomlands

* Privat trädgård
* Infinitypool med saltvatten
* Täckt veranda
* Utekök
* Matplats utomhus
* Chill-out-område

S'Agaró är ett av de mest exklusiva och prestigefyllda bostadsområdena på Costa Brava, känt för sina välskötta omgivningar, lugn och privilegierade närhet till havet. Området kombinerar eleganta fristående villor, medelhavsvegetation och några av de mest ikoniska stränderna och vikarna längs kusten, vilket erbjuder en idealisk miljö för att njuta av avskildhet och hög livskvalitet året runt.

Fastigheten ligger i ett lugnt bostadsområde i S'Agaró, en kort bit från stränderna i Sant Pol och Sa Conca, samt den ikoniska kustleden Camí de Ronda, som löper längs en av de vackraste sträckorna av Costa Bravas kustlinje. Restauranger, butiker och alla typer av tjänster finns också i närheten.

Läget ger snabb tillgång till både S'Agarós och Sant Feliu de Guíxols centrum, samt Platja d'Aro, med sitt breda utbud av restauranger, butiker och fritidsaktiviteter. Samtidigt upprätthåller fastigheten en lugn och privat bostadsatmosfär, borta från de mest hektiska turistområdena.

Dessutom har S'Agaró goda förbindelser med Girona och dess flygplats, samt med staden Barcelona, ​​vilket gör denna fastighet till ett utmärkt alternativ både som huvudbostad och som ett exklusivt andra hem på en av de mest kända platserna på Costa Brava.