Excellent herrgård med 2 Sovrum med 70m² Trädgård till salu i Sant Feliu

Detta charmiga radhus ligger i centrala Sant Feliu de Guíxols, bara några minuter från La Rambla och strandpromenaden. Det byggdes ursprungligen 1901 och totalrenoverades 2024, med moderna bekvämligheter samtidigt som det bibehåller sin rustika karaktär. Det erbjuder en genomtänkt design, full av autentiska detaljer, och ett utmärkt läge för dem som söker livskvalitet på Costa Brava.

Fastigheten har en byggd yta på 91 m² (84 m² användbar yta), fördelad på två våningar, och en privat trädgård på 70 m² med saltvattenpool. Utanför finns en 20 m² veranda utrustad med markis och belysning, perfekt för familjesammankomster eller utomhuskvällar, tillsammans med ett inbyggt skåp som rymmer värmepannan och ger extra förvaringsutrymme.

På bottenvåningen är vardagsrummet utformat som en öppen planlösning med vardagsrum, matsal och öppet kök, med direkt tillgång till trädgården, samt en gästtoalett. På övervåningen finns en rymlig hall på 10 m², ett sovrum på 12 m² med ett stort fönster mot trädgården, ett andra, lika ljust sovrum på 10 m² med dubbelsäng, ett komplett badrum med dusch och naturlig ventilation, samt ytterligare förvaringsutrymme.

Hemmet har ytbehandlingar som bevarar den ursprungliga essensen – stenväggar, restaurerade träbjälkar och ett sadeltak med keramiska plattor – men moderna bekvämligheter har införlivats.

Dess utmärkta läge, bara 3 minuters promenad från La Rambla och 5 minuter från stranden, gör det idealiskt för både permanentboende och ett charmigt andra hem på Costa Brava.

• Omfattande renovering slutförd i juli 2024
• 91 m² byggd (84 m² användbar)
• Byggskåp med panna och förvaringsutrymme
• Exponerade stenmurar
• Restaurerade och lackerade träbjälkar
• Gaveltak med keramiska tegelpannor
• Utmärkt läge: 3 minuter från Ramblan och 5 från Paseo Marítimo

Övre våning (gatunivå)

• Stor hall på 10 m²
• Master bedroom (12 m²) med stort fönster och utsikt över trädgården
• Dubbelrum (10 m²)
• Komplett badrum med dusch och naturlig ventilation
• Förvaringsutrymme
• Trappa med tillgång till bottenvåningen och trädgården

Bottenvåning (trädgårdsnivå)

• Öppen planlösning mellan vardagsrum, matsal och kök
• Toalett
• Direkt tillgång till trädgården

Utomlands

• Privat trädgård (70 m²)
• 20 m² täckt veranda med integrerad markis och belysning
• Saltvattenpool (4 x 2,5 m)
• Byggskåp med panna och förvaring

Denna fastighet är idealisk för dig som vill bo nära havet, fem minuters promenad från stranden, utan att offra lugnet och charmen i en kuststad med alla bekvämligheter. Tack vare sin utmärkta planlösning, utomhusutrymmen och närheten till stranden blir det ett perfekt alternativ för både familjer och de som söker ett andra hem med medelhavskänsla i ett av de mest attraktiva områdena på Costa Brava. Sant Feliu de Guíxols har också utmärkta transportförbindelser, bara 30 minuter från Girona-Costa Brava flygplats, 40 minuter från Girona AVE (höghastighetståg) station och bara en timme från Barcelona.