PDA70008 625 000 € Lägenhet till salu

Lägenhet med 3 Sovrum till salu i Platja d'Aro, Costa Brava

  • Sovrum 3
  • Badrum 2
  • Planlösning 112m²

Spektakulär lägenhet till salu i ett eftertraktat bostadskomplex med gemensam trädgård och pool, i det prestigefyllda bostadsområdet Port d'Aro, i Platja d'Aro, Costa Brava.

lägenhet viktigaste huvuddrag

  • Terrass
  • Swimming pool
  • Hiss
  • Naturligt ljus
  • Parkering
  • Gemensam terrass
  • Utsikt
  • Utrustat kök
  • Öppet kök
  • Inbyggda garderober
  • Förråd
  • Dubbla fönster
  • Balkong
  • Planlösning 112m²
  • Konstruerat Område 112m²
  • Boende yta 87m²

Vad du behöver veta om den här lägenhet

Denna spektakulära lägenhet är en del av ett exklusivt bostadskomplex byggt år 2001, beläget i ett av de mest prestigefyllda områdena i Platja d'Aro. Fastigheten utmärker sig för sitt oklanderliga skick och högkvalitativa ytbehandlingar.

Bostadsområdet har hiss, ett magnifikt gemensamt område med pool och direkt tillgång till Port d'Aros marina, vilket erbjuder en idealisk miljö både som primärbostad och som fritidshus.

Fastigheten har en boyta på 99 m² och en trevlig terrass på 13 m² med utsikt över kanalen. Dess planlösning har noggrant utformats för att maximera naturligt ljusinsläpp och skapa rymliga, ljusa och sömlöst sammanhängande vardagsrum.

Vid inträdet i bostaden skiljer en elegant hall vardagsrummet från sovrumsdelen. Det rymliga, ljusa och soliga vardagsrummet med matplats har direkt tillgång till terrassen, vilket skapar en välkomnande och avkopplande atmosfär. Det moderna köket med öppen planlösning integreras sömlöst i utrymmet och inkluderar en tvättstuga och ett skafferi.

Sovrummet har tre dubbelrum, ett av dem en svit med eget badrum, omklädningsrum och direkt tillgång till terrassen, samt ett andra komplett badrum.

Fastigheten inkluderar även ett förråd och en parkeringsplats i samma byggnad, vilket ger extra bekvämlighet och funktionalitet.

För mer information eller för att boka ett besök, tveka inte att kontakta oss.

Lägenhet till salu

Planlösning

  • Mottagare
  • Vardagsrum/matsal
  • Terrass med uteservering och chill-out-zon
  • Utrustat kök
  • Tvättstuga eller skafferi
  • Master bedroom med eget badrum och klädkammare
  • 2 dubbelrum
  • Komplett badrum
  • 1 parkeringsplats
  • 1 förråd

Platja d'Aro, Costa Brava: Var den här bostaden är belägen

Denna lägenhet ligger i ett av de mest eftertraktade områdena i Platja d'Aro, i Port d'Aro, på den vackra Costa Brava. Det är mindre än 5 minuters promenad från stranden och 10 minuter från stadens centrum, med dess breda utbud av klädbutiker, lekplatser, restauranger och kaféer. Området är idealiskt för utomhussporter, med otaliga cykelvägar och stigar för löpning och promenader, vilket gör att du kan njuta av det behagliga medelhavsklimatet.

Fastighetens energicertifikat

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 39 182

Energy consumption E : 182kWh/m²/year
Emissions E : 38.5kg CO₂/m²/year

Lägenheten har en bebyggd yta på 112 m² och ett inflyttningsbevis (nummer CH), med en användbar yta på 99 m² enligt intyget. Begärt pris är 625 000 €, och en överlåtelseskatt på 10 % tillämpas på de första 600 000 € och en skatt på 11 % på de återstående 25 000 €. Det ungefärliga totala ITP-beloppet skulle vara 87 750 €. Det ungefärliga totalpriset inklusive skatter skulle vara 712 750 €, exklusive notarie-, registrerings- och administrativa avgifter. Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas FF Platja d'Aro SL, med skatte-ID B55311658), som agerar som fastighetsmäklare. AICAT-nummer: 8812. API-nummer: A12014. Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av ägaren, och kan komma att ändras. Det utgör inte ett kontraktuellt erbjudande.

AICAT: 8812

API: A12014

PDA70008 625 000 € Lägenhet till salu