Excellent lägenhet med 3 Sovrum till salu i Platja d'Aro, Costa Brava

Magnifik modern lägenhet, nyligen renoverad i Port d'Aro-området, i Platja d'Aro, nära alla tjänster, butiker, restauranger och några minuters promenad från den vackra Sa Conca-stranden.

Fastigheten har tre sovrum, varav ett har eget badrum, och två kompletta badrum. Den har ett ljust vardagsrum/matsal med ett modernt öppet kök och stora fönster som ger rikligt med naturligt ljus hela dagen, vilket skapar ett rymligt och välkomnande område perfekt för att njuta av tiden med familj eller vänner.

Den har också en trevlig terrass och balkong. Fastigheten är utrustad med luftkonditionering (värme och kyla) och alla persienner är elektriska, vilket ger extra komfort och en modern touch.

Byggnaden erbjuder hiss med direkt tillgång från garaget och inkluderar en privat parkeringsplats. Bostadsområdet har en härlig trädgård och en gemensam pool.

De beskrivna egenskaperna kan bli föremål för verifiering.

Energiklass: E (161) / E (27).

Referens för inflyttningsbevis:

CHG00327120***.

Gäller till och med 2035-05-14.

Byggd area enligt fastighetsregistret: 94 m².

Användbar yta enligt certifikat: 68 m².

Maximal beläggning: 5 personer.

Försäljningspriset är 495 000 euro exklusive moms.

Tillämpliga skatter (ITP), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset.

Den totala kostnaden för förvärvet kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren och kan specificeras på begäran av den intresserade parten.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas FF Platja d'Aro SL., CIF B55311658), som agerar som fastighetsförmedlare.

API-nummer A12014

AICAT-nummer 8812

Information om fastighetens hyresstatus, om tillämpligt, kommer att tillhandahållas. Ytterligare information och dokumentation är tillgänglig för konsumenten. Informationen som lämnas är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett kontraktuellt erbjudande.

• Entréhall
• Ljust vardagsrum/matsal med stora fönster
• Öppen planlösning i modern stil med kök
• Terrass
• 3 sovrum, varav ett med eget badrum
• 2 kompletta badrum
• Extra utrymme för varmvattenberedare och förvaring

Platja d'Aro är en av de mest eftertraktade destinationerna på Costa Brava, både för åretruntboende och för att njuta av fritidshus eller investeringar med stor potential för lönsamhet.

Denna livliga stad erbjuder en charmig naturmiljö, samt ett komplett utbud av tjänster, fritidsaktiviteter och matställen. Dess kristallklara stränder, gömda vikar, strandpromenader och långa strandpromenad inbjuder dig att njuta av medelhavsklimatet 365 dagar om året.

Platja d'Aro ståtar med ett brett utbud av butiker och kulturella sevärdheter, skolor, vårdcentraler och utmärkta vägförbindelser till Girona (30 minuter bort) och Barcelona (1 timme och 15 minuter bort). Detta gör det till ett idealiskt område för familjer såväl som de som söker ett lugnt liv utan att offra bekvämlighet.