Nybyggd hus/villa med 5 Sovrum till salu i Platja d'Aro, Costa Brava

Lucas Fox presenterar denna exklusiva, nybyggda lyxvilla med modern design och spektakulär havsutsikt, inom bekvämt räckhåll från stranden och Platja d'Aros centrum. Fastigheten ligger på en tomt i söderläge på cirka 800 m², vilket garanterar exceptionellt naturligt ljusinsläpp hela dagen.

Fastigheten har en boyta på cirka 350 kvadratmeter fördelad på tre våningar. Huset har modern arkitektur med rena linjer och stora glaspartier som erbjuder utsikt över det omgivande landskapet, maximerar känslan av rymd och ger rikligt med naturligt ljus. Den solida fasaden består av natursten och vita volymer, vilket ger huset en modern stil.

På bottenvåningen, eller andra våningen, nås den via trappor eller hiss, finns vardagsrummet. Detta öppna utrymme har ett vardagsrum med matplats och ett integrerat designkök. Stora fönster erbjuder fantastisk havsutsikt och direkt tillgång till terrassen och den plana, soliga trädgården med en privat pool. En gästtoalett kompletterar denna våning.

Första våningen omfattar sovdelen, med fyra generöst tilltagna sovrum (ett av dem huvudsovrummet med klädkammare) och deras respektive badrum. Denna våning inkluderar även extra utrymmen och tillgång till garaget.

Bottenvåningen erbjuder ytterligare utrymme som kan användas som ett andra vardagsrum, lekrum, gym, gästlägenhet eller stort sovrum, bland andra möjligheter. Detta utrymme har rikligt med naturligt ljus. Denna våning kompletteras av en gästtoalett, en entréhall och ett rymligt garage.

Utsidan har noggrant utformats för att dra full nytta av den södra exponeringen och erbjuda öppen havsutsikt. Den har en privat trädgård och pool, perfekt för att njuta av medelhavsklimatet i fullständig avskildhet.

När det gäller funktioner har villan toppmoderna system som garanterar maximal komfort och energieffektivitet. Den har aerotermisk uppvärmning, golvvärme, kanaliserad luftkonditionering och solpaneler, allt kompletterat av högpresterande fönster och dörrar samt material av högsta kvalitet. Varje detalj har valts ut för att förbättra effektiviteten och uppfylla de mest krävande standarderna på dagens marknad.

En unik fastighet som kombinerar modern arkitektur, avancerad teknologi och vacker havsutsikt, med ett utmärkt läge på Costa Brava.

Bottenvåning

• Garage med plats för flera fordon
• Multifunktionellt rum eller vardagsrum
• Toalett
• Tekniska utrymmen och anläggningar
• Trappor, hall och hiss

Första våningen (nattavdelning)

• Master bedroom med komplett badrum och klädkammare
• 3 dubbelrum med eget badrum
• Central distributör

Andra våningen (dagavdelning)

• Rymligt vardagsrum/matsal med stora fönster och havsutsikt
• Öppet kök integrerat i huvudutrymmet
• Gästtoalett
• Direkt tillgång till terrassen och utomhusområdet med pool

Urbanisationen Cim d'Aro är ett av de mest etablerade och högst värderade bostadsområdena i Platja d'Aro-området, särskilt för dem som söker avskildhet, öppen utsikt och närhet till havet.

Beläget på en höjd, erbjuder det fantastisk panoramautsikt över havet och bergen, samt utmärkt läge på många av sina tomter, vilket ger rikligt med solljus året runt. Det är ett övervägande bostadsområde, huvudsakligen bestående av fristående villor, vilket skapar en känsla av exklusivitet och låg täthet.

Som primärbostad är Cim d'Aro mycket attraktivt tack vare dess närhet till Platja d'Aros centrum (bara några minuters bilresa bort), där alla nödvändiga bekvämligheter finns: stormarknader, skolor, vårdcentraler, butiker som är öppna året runt och ett brett utbud av restauranger. Dessutom möjliggör dess utmärkta vägförbindelser enkel åtkomst till staden Girona och flygplatsen på cirka 30 minuter.

Som ett andra hem kan du njuta av medelhavsklimatet, stränderna och vikarna på Costa Brava, marinan och aktiviteter som golf, vandring eller vattensporter; allt utan att ge upp den avskildhet och lugn som inte alltid finns i mer centrala områden eller nära havet.