Hus/villa med 4 Sovrum till salu i Platja d'Aro, Costa Brava

Fantastisk villa till salu med havsutsikt belägen i den lugna urbanisationen Can Semi, i kommunen Castell-Platja d'Aro, ett av de mest eftertraktade bostadsområdena på Costa Brava. Fastigheten har ett privilegierat högt läge som kombinerar avskildhet, lugn, utmärkt solexponering och vacker havsutsikt, bara några minuter från Platja d'Aros centrum, dess stränder, restauranger och shoppingområden.

Huset byggdes 2002 och har en boyta på 272 m² och en användbar yta på 240 m², fördelat på en bekväm och funktionell planlösning huvudsakligen i ett plan. Fastigheten ligger på en plan tomt på cirka 950 m², vilket möjliggör bekväm användning av alla utomhusutrymmen och erbjuder utmärkt tillgänglighet i hela huset.

Fastighetsfördelningen är följande:

Bottenvåning: rymlig entréhall, stort vardagsrum/matsal med direkt tillgång till verandan och poolområdet, fullt utrustat kök med matplats, fyra sovrum och tre badrum, inklusive master-sviten med eget badrum och klädkammare. De flesta av huvudrummen har trevlig havsutsikt och gott om naturligt ljus tack vare deras söderläge.

Utomhusområde: stor privat pool, rymliga terrasser, trädgård och en trevlig täckt veranda utformad som en utomhusmatplats och avkopplingsplats, perfekt för att njuta av medelhavsklimatet och utsikten året runt.

Nedre våning: stort privat garage med gott om plats för flera fordon och ytterligare förvaringsutrymme.

Fastigheten utmärker sig för sin funktionella planlösning, nästan helt i ett plan, sitt utmärkta läge, sin avskildhet, havsutsikt och gott om utomhusutrymme. Ytterligare funktioner inkluderar solpaneler, rikligt naturligt ljus hela dagen och en mycket bekväm bostadsmiljö, perfekt som primär- eller sekundärbostad på Costa Brava.

De beskrivna egenskaperna kan bli föremål för verifiering.

Energiklass: F (283) / E (61).
Referens för inflyttningsbeviset: CHG00448225***.

Försäljningspriset inkluderar inte skatter, notarieavgifter, registreringsavgifter eller andra kostnader som härrör från försäljningen.

Tillämpliga skatter (ITP), såväl som notarie- och registreringsavgifter, kan variera beroende på köparens profil och de specifika villkoren för transaktionen.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas FF Platja d'Aro SL, CIF B55311658), som agerar som fastighetsförmedlare.
API-nummer A12014
AICAT-nummer 8812

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett kontraktuellt erbjudande.

Entréplan

• Rymlig entréhall

• Stort vardagsrum/matsal med direkt tillgång till utomhusmiljön

• Fullt utrustat kök med matplats

• Master bedroom-svit med eget badrum och omklädningsrum

• Tre dubbelrum

• Komplett badrum

• Direkt tillgång till utomhusverandan, trädgården och poolen från huvudrummen

Utomhusområde

• Rymlig täckt veranda med uteservering och chill-out-zon

• Stor privat pool

• Medelhavsträdgård på en plan tomt på cirka 950 m²

• Flera terrasser och utomhusutrymmen i söderläge

• Öppen havsutsikt

Nedre våningen

• Stort privat garage med plats för flera fordon

• Ytterligare förvaringsutrymme

• Badrum

• Tekniska utrymmen och faciliteter i bostaden

Belägen i den nedre delen av Mas Semi, ett av de tystaste och mest värderade bostadsområdena i Castell-Platja d'Aro, har denna fastighet en utmärkt kombination av bostadsavskildhet, närhet till centrum och vacker öppen utsikt över havet och Costa Bravas naturliga miljö.

Dess läge gör att du kan nå Platja d'Aros centrum på bara några minuter, en stad känd för sina stränder, marina, ett brett utbud av restauranger, butiker som är öppna året runt och sin medelhavsatmosfär. Närheten till stormarknader, internationella skolor, medicinska center och andra tjänster gör denna fastighet till ett särskilt bekvämt alternativ, oavsett om det är som primärbostad eller fritidsbostad.

Fastigheten är också strategiskt belägen för att njuta av några av de viktigaste sevärdheterna på Costa Brava:

• Platja d'Aros strand och centrum: cirka 5 minuter
• S'Agaró och Camino de Ronda: cirka 10 minuter
• Sant Feliu de Guíxols: cirka 15 minuter
• Golf Costa Brava (Santa Cristina d'Aro): cirka 10 minuter
• Begur och vikar Aiguablava och Sa Tuna: cirka 35-40 minuter
• Girona stad och AVE-tågstation: cirka 35 minuter
• Girona-Costa Brava flygplats: cirka 30 minuter
• Barcelona stad: cirka 1 timme och 15 minuter
• Barcelona-El Prat internationella flygplats: cirka 1 timme och 20 minuter

Kombinationen av lugnt boende, närhet till havet, goda förbindelser med Barcelona och Girona och snabb tillgång till några av de mest exklusiva enklaverna på Costa Brava gör denna plats till en av de mest eftertraktade i området.