Nybyggt hus med havsutsikt, privat trädgård och pool, beläget på andra raden från havet i Llançà, Costa Brava

På ett av de mest privilegierade lägena på Costa Brava, i kommunen Llançà, i regionen Alt Empordà, ligger denna magnifika nybyggda villa, bara en kort promenad från havet. En fastighet där modern arkitektur, komfort och medelhavslivsstil smälter samman sömlöst.

Beläget på en 600 m² stor tomt, bara några steg från en vacker strand och den ikoniska kuststigen, har detta hem utformats för att maximera naturligt ljus, havsutsikt och en utmärkt livskvalitet året runt. Dess rymliga rum, genomtänkta planlösning och högkvalitativa ytbehandlingar skapar en elegant, ljus och tidlös atmosfär.

Bottenvåningen har ett rymligt vardagsrum/matsal med stora fönster som ansluter till trädgården och poolen, ett fullt utrustat kök med öppen planlösning, ett sovrum, ett komplett badrum och ett garage för ett fordon.

Övervåningen rymmer fyra sovrum och tre badrum, varav två magnifika sviter med eget badrum, rymliga separata omklädningsrum med naturligt ljus och direkt tillgång till en stor terrass med utsikt över Medelhavet.

Totalt erbjuder huset fem sovrum och fyra badrum, varav två har eget badrum.

En av de stora fördelarna med den här fastigheten är dess nära förhållande till havet. Både rummen på bottenvåningen och de två sviterna har utsikt över Medelhavet, vilket skapar en permanent koppling till omgivningarna.

Den privata trädgården med pool erbjuder en idealisk plats att koppla av, njuta av utomhussammankomster eller helt enkelt beundra landskapets lugn.

Mindre än tjugo steg från stranden, låter denna villa dig njuta av havet och kuststigen praktiskt taget från din ytterdörr.

Byggt med Hormipresas industrialiserade system utmärker det sig för sitt högkvalitativa utförande, precisa konstruktion och utmärkta prestanda vad gäller effektivitet och hållbarhet. Det inkluderar luftkonditionering och varmvattenproduktion via aerotermisk teknik, ett ventilationssystem som garanterar optimal inomhusluftkvalitet och högpresterande fönster och dörrar som ger utmärkt isolering och maximal komfort.

En exceptionell villa för dig som söker ett modernt boende vid havet, med ett privilegierat läge, utmärkta byggkvaliteter och alla fördelar med ett nybyggt hem.

• Nybyggd villa på andra raden av havet.
• Bara 30 meter från stranden och kuststigen.
• Tomt på 600 m².
• 5 sovrum och 4 badrum.
• Två sovrum med eget badrum, egen terrass och havsutsikt.
• Rymligt vardagsrum/matsal med direkt tillgång till trädgården och poolen.
• Fullt utrustat kök med öppen planlösning.
• Privat trädgård med pool.
• Privat garage.
• Havsutsikt.
• Lugnt och exklusivt bostadsområde.
• Utmärkt energieffektivitet och högkvalitativa ytbehandlingar.

Bottenvåning

• Vardagsrum/matsal med direkt tillgång till trädgården, poolen och havsutsikt
• Fullt utrustat kök med öppen planlösning
• Rum
• Komplett badrum
• Garage för en bil

Övre våningen

• 2 sovrum med eget badrum och tillgång till en stor terrass med havsutsikt
• 2 dubbelrum
• Badrum

Miljö och livsstil

Beläget i ett av de mest exklusiva och bäst bevarade områdena på Costa Brava, erbjuder denna fastighet en privilegierad miljö bara några steg från en vacker strand med kristallklart vatten och den symboliska Camino de Ronda.

Llançà fängslar med sin väsen som fiskeby, sin marina, sitt utmärkta gastronomiska utbud baserat på färsk fisk och skaldjur, och sin närhet till naturparken Cap de Creus, en unik miljö för att njuta av naturen och utomhussporter.

Avstånd:

• Strand: 30 meter.
• Camino de Ronda: bara några steg bort.
• Port de la Selva: 15 minuter.
• Cadaqués: 25 minuter.
• Peralada Golf: 20 minuter.
• Gränsen mot Frankrike: 25 minuter.
• Barcelona: 2 timmar.

En exceptionell enklav för dem som söker lugn, avskildhet och den autentiska medelhavslivsstilen i ett av de vackraste områdena på Costa Brava.