Excellent hus/villa med 4 Sovrum till salu i Empuriabrava, Costa Brava

Elegant hus med 13 meter lång förtöjning vid Empuriabravas huvudkanal

Beläget i ett av Empuriabravas mest exklusiva områden, med utsikt över huvudkanalen, kombinerar detta eleganta hus på 221 m², byggt på en tomt på 361 m², design, komfort och ett utmärkt läge. Dess utmärkta söderläge garanterar rikligt med naturligt ljus hela dagen, medan dess noggrant genomtänkta konstnärliga detaljer och högkvalitativa ytbehandlingar ger karaktär till varje rum.

Huset erbjuder rymliga och perfekt fördelade rum. På bottenvåningen finns ett ljust vardagsrum separat från matsalen, en mysig gaskamin, ett fullt utrustat separat kök och direkt tillgång till en spektakulär terrass med privat pool och öppen utsikt över kanalen.

Hela huset är utrustat med centralvärme med stadsgas, luftkonditionering i alla rum, dubbelglasfönster och utmärkta ytbehandlingar.

På övervåningen finns tre rymliga sovrum, alla med eget badrum, plus en gästtoalett.

Bottenvåningen erbjuder en idealisk plats för sammankomster eller fritidsaktiviteter, samt ett gästrum. På denna våning finns också det integrerade garaget, med plats för två fordon, plus ytterligare utomhusparkering för några bilar till.

Utanför har fastigheten en stor terrass med pool och en av dess största attraktioner: en privat 13-meters förtöjningsplats belägen vid Empuriabravas huvudkanal, perfekt för att njuta av segling med direkt tillgång till havet.

En exklusiv fastighet som kombinerar elegans, byggkvalitet och ett exceptionellt läge vid en av de mest eftertraktade kanalerna i Empuriabrava.

Entréplan

• Mottagare.
• Rymligt vardagsrum separerat från matsalen med gaskamin.
• Matrum.
• Fullt utrustat separat kök.
• Gästtoalett.
• Tillgång till terrassen i söderläge med privat pool och 13 meter lång förtöjningsplats.

Bottenvåning

• Multifunktionsrum, perfekt som fritids- eller mötesplats.
• Gästsovrum.
• Integrerat garage med plats för två fordon.

Första våningen

• Tre rymliga sovrum, alla med eget badrum.

Utomlands

• Privat pool.
• Utomhusparkering med plats för flera fordon.
• Privat förtöjningsplats på 13 meter i huvudkanalen.

Beläget i ett av de mest exklusiva områdena i Empuriabrava, har denna fastighet ett privilegierat läge vid huvudkanalen, med direkt tillgång till havet tack vare sin privata 13-meters förtöjningsplats.

Fastigheten ligger i ett lugnt område med enkel tillgång till marinan och ett brett utbud av restauranger, kaféer, butiker och tjänster. Läget gör att du kan njuta av både bostadsområdet och de viktigaste fritidsområdena samt stranden, bara några minuter bort med bil.

Empuriabrava är också känt för sina fritids- och sportaktiviteter, särskilt Skydive Empuriabrava, ett av de mest prestigefyllda fallskärmshoppningscentren i Europa, och Karting Empuriabrava.

Beträffande transportförbindelser ligger fastigheten ungefär på:

• 5 minuter från Empuriabravas centrum och stranden.
• 15 minuter från Figueres centrum.
• 45 minuter från Girona-Costa Brava flygplats.
• 1 timme och 45 minuter från Barcelonas flygplats El Prat.

Ett exceptionellt läge som kombinerar lugn, segling, fritid och utmärkta förbindelser med resten av Costa Brava och de största städerna i Katalonien.