Hus/villa med 6 Sovrum till salu i Calonge, Costa Brava

Belägen i den prestigefyllda urbanisationen Vizcondado de Cabanyes i Calonge, förkroppsligar denna extraordinära fastighet från 2009 den autentiska Costa Brava-livsstilen och kombinerar avskildhet, rymlighet och medelhavselegans i en ojämförlig naturlig miljö.

Gården ligger på en spektakulär dubbeltomt på 2 325 m², omgiven av omsorgsfullt utformade trädgårdar, terrasser och stigar som inbjuder dig att njuta av klimatet och den privilegierade öppna utsikten över bergen, vilket garanterar en atmosfär av absolut lugn.

Inuti utmärker sig huset med sina rymliga och ljusa rum. Planlösningen omfattar två inbjudande vardagsrum, varav ett har stora fönster som sömlöst integrerar det omgivande landskapet i vardagslivet. Sovrummet består av en master suite med eget badrum på bottenvåningen och ytterligare tre sovrum på övervåningen, varav ett har en privat terrass.

Fastigheten erbjuder också extraordinär mångsidighet tack vare rum som en privat biosal, ett bibliotek och ett stort kontor med utgång utifrån, utrymmen som enkelt kan anpassas som extra sovrum efter den framtida ägarens behov.

Huset är uppdelat i 2 våningar och har totalt 6 sovrum och 6 badrum.

Exteriören har utformats för njutning och underhållning. En elegant saltvattenpool, omgiven av solplatser, och ett komplett poolhus skapar den perfekta atmosfären för avkoppling eller underhållning av gäster i en intim och exklusiv miljö.

Huset har oljevärme, luftkonditionering, dubbelglasfönster och automatiska persienner.

Som ett exceptionellt mervärde har fastigheten en separat lägenhet med två sovrum, kök och privat terrass, perfekt för att ta emot familj eller vänner med maximal avskildhet.

Fastigheten har en distinkt vinkällare och ett garage med plats för två fordon, vilket gör den till en unik möjlighet i ett av de mest exklusiva områdena på Costa Brava, 10 minuter från stranden i San Antoni de Calonge.

Tveka inte att kontakta oss för mer information eller för att boka ett besök.

Fastighetens skick: Bra
Användbar yta: 193,5 m²
Byggd area: 388 m² (enligt fastighetsregistret)
Byggår: 2009
Energieffektivitetscertifikat (EEG):
Förbrukning: E ​​165 kWh/m² år
Utsläpp: E 39 kg CO2/m² år
EEG-registreringsnummer: SJ7QZND4C giltigt till och med 14/07/2031
Inflyttningsbevis: CHG00703421***

API-nummer: A12014
AICAT-registreringsnummer: 8812
Ingår ej i priset: ITP 11%, notarie- och registreringsavgifter enligt tariff.
Avgifter: Fastighetsförvaltningsavgifter ingår i försäljningspriset.

AICAT-registreringsnummer: 8812
API-nummer: A12014
ITP: 11 %

Huvudvåning:

• 4 sovrum
• 2 badrum
• 2 terrasser

Nedre våningen:

• 1 vardagsrum/kök
• 1 sovrum med eget badrum
• 4 förråd
• 1 sommarlounge
• 1 grillplats
• 1 gratis badrum

Utomhusområde

• 1 dubbelgarage
• 1 simbassäng
• 1 poolhus och dess badrum
• 1 lägenhet med ett sovrum, eget badrum och kök
• 2 terrasser
• 1 trädgård

• 10 minuter från Platja d'Aro
• 30 minuter från Girona
• 1 timme och 15 minuter från Barcelona