Excellent hus/villa med 3 Sovrum till salu i Calonge, Costa Brava

Belägen i det populära bostadsområdet Mas Ambrós ligger denna nybyggda fristående villa (2024): ett perfekt inrett hem där modern arkitektur, lugn och komfort möts på ett vackert sätt.
Belägen på en helt omgiven plan tomt, med en uppfriskande pool och en vackert lättskött trädgård, erbjuder denna fastighet en unik kombination av avskildhet, utrymme och närhet till både det autentiska centrumet och de hisnande stränderna på Costa Brava.

Med en boyta på cirka 195 m² fördelad på två våningar har bostaden utformats med ett öga för naturligt ljus, öppenhet och daglig komfort.
De rena linjerna, den högkvalitativa ytbehandlingen och de stora fönstren skapar en modern och varm atmosfär där inomhus- och utomhusliv flyter obehindrat in i varandra.

Bottenvåningen utgör hemmets hjärta: ett rymligt vardagsrum med en mysig öppen spis som elegant smälter in i din matsal. Ditt moderna amerikanska kök med köksö och bar är där din familj och/eller gäster kan vara med dig medan du lagar läckra middagar. Tack vare de stora fönstren på båda sidor njuter du av naturligt ljus som förändras varje del av dagen i olika atmosfärer.
Du har enkel direkt tillgång till den täckta terrassen och din trädgård med pool, vilket gör den idealisk för långa sommarkvällar och avkopplande stunder med familj och vänner. Ett komplett badrum finns också på denna våning. Övervåningen inrymmer sovrumsdelen med tre bekväma sovrum. Den eleganta master-sviten har en privat omklädningsrum och erbjuder direkt tillgång till en rymlig terrass.
Samt det andra sovrummet med dubbelsäng. Ett separat modernt badrum kompletterar denna våning.

Även på utsidan har allt tänkts på: en stor parkeringsplats bredvid ditt hem, lättskött trädgård och terrasser, och ett lugnt läge i ett av regionens mest eftertraktade bostadsområden.

De varma parkettgolven, det rikliga naturligt ljuset och det integrerade värme- och kylsystemet understryker den högkvalitativa karaktären hos detta inflyttningsklara hem.

Huset består av 195 m² byggboyta och har ett inflyttningsbevis med nummer CHG00884324XXX, med en användbar area på 108,1 m² enligt intyget.

Försäljningspriset är 820 000 euro och en ITP-skatt på 10 % tillämpas på de första 600 000 euro och 11 % på de återstående 220 000 euro.
Totalpriset inklusive skatter är 904 200 euro.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas FF Platja d'Aro SL. med CIF B55311658), som agerar som fastighetsförmedlare
AICAT-nummer: 8812
API-nummer: A12014

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

Tveka inte att kontakta oss för att boka ett besök och begära mer information.

• Nyligen byggd 2024
• Modern villa
• 3 rymliga sovrum
• 2 kompletta badrum med moderna detaljer
• Ljust vardagsrum med matplats och direkt tillgång till trädgården och verandan
• Amerikanskt kök med tillgång till terrasser och trädgård
• Privat klorpool, som är lätt att underhålla
• Grillplats, stora terrasser och lättskött trädgård med gräsmatta
• Inbyggda garderober och utmärkt naturligt ljusinsläpp
• Varmt och kallt luftkonditioneringssystem
• Parkettgolv

Huvudvåning:

• Ingång
• 1 badrum
• Amerikanskt kök
• Vardagsrum med öppen spis
• Matplats

Övre våning:

• 1 badrum
• 1 sovrum med klädkammare
• 2 stora sovrum
• 1 rymlig terrass

Utomhusområde

• Stor uppfart för flera bilar
• 1 simbassäng
• Flera terrasser
• Gräsmatta

Beläget i ett lugnt, konsoliderat bostadsområde, känt för sin lugna, familjevänliga atmosfär och närhet till Calonge, och 10 minuter med bil från centrum och stränderna i Sant Antoni de Calonge, Palamos och Platja d'Aro. Butiker, stormarknader, kollektivtrafik och fritidsområden ligger inom några minuter.

Detta nybyggda hem utmärker sig för sitt utmärkta skick, moderna funktioner och idealiska balans mellan avskildhet och bekvämlighet – perfekt för familjer eller alla som söker en avslappnad medelhavslivsstil nära havet på Costa Brava.