Villa med spektakulär havsutsikt och turistlicens i det lugna bostadsområdet Ses Costes i Aiguablava, Begur

Lucas Fox presenterar denna fantastiska villa med stor elegans och karaktär, nyligen renoverad och belägen i det prestigefyllda Ses Costes-området i Aiguablava, bara 1,5 kilometer från stranden med samma namn, den charmiga hamnen i Fornells och Begurs livliga centrum.

Huset är fördelat på två våningar och erbjuder rymliga, ljusa och perfekt utformade utrymmen för att njuta av komfort och medelhavslivsstil.

På bottenvåningen finns ett stort vardagsrum som öppnar upp mot en spektakulär terrass med oändlig havsutsikt, perfekt för avkoppling eller att umgås med familjen. Denna våning inkluderar också ett rymligt, fullt utrustat kök med matplats, ett komplett badrum, en mysig matsal, ett sovrum med eget badrum och ett sovrum designat för att rymma upp till fyra personer med två våningssängar. Dessutom finns det ett separat sovrum med eget badrum, tillgängligt från terrassen, vilket ger extra avskildhet för gästerna.

Nedervåningen har två rymliga dubbelrum, alla med eget badrum, vilket också erbjuder avskildhet.

Fastighetens exteriör har rymliga terrasser med panoramautsikt över Medelhavet, en privat pool omgiven av ett solarium och mysiga vrår för att njuta av det soliga klimatet på Costa Brava.

Villan inkluderar även en separat lägenhet med ett vardagsrum/matsal som öppnar upp mot en terrass, ett öppet kök, ett komplett badrum och ett sovrum med dubbelsäng. Dessutom finns det ett garage och en utomhusparkeringsplats.

En unik fastighet i ett privilegierat läge, perfekt både som familjebostad och ett drömboende.

Fastigheten ligger i Begur, i Ses Costes-området. Det ungefärliga läget anges i enlighet med gällande bestämmelser. Den har en bebyggd yta på 428 m². Fastigheten är i gott skick. Det totala försäljningspriset är 1 750 000 €. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med försäljningen, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar. I detta fall tillkommer överlåtelseskatt (ITP) (moms och stämpelskatt vid nybyggnation). Notarius publicus- och fastighetsregisteravgifter ingår inte heller. Fastigheten har ett tillgängligt energicertifikat. Inflyttningsintyget behandlas för närvarande. Registreringsnumren AICAT 13225 och API 4089 är synliga i enlighet med gällande lagstiftning. Stor hyresvärd Status: Nej.

Entréplan

• Vardagsrum och terrass med havsutsikt
• Fullt utrustat kontorskök
• Komplett badrum
• Matrum
• Sovrum med eget badrum
• Sovrum med två våningssängar
• Separat sovrum med eget badrum

Nedre våningen

• 2 sovrum med eget badrum

Fristående lägenhet

• Vardagsrum/matsal med terrass
• amerikansk mat
• Komplett badrum
• Dubbelrum

Bostadsområdet Ses Costes är ett av de mest exklusiva och fridfulla bostadsområdena i Begur. Beläget på en sluttning i söderläge erbjuder det hisnande panoramautsikt över havet och Aiguablava-bukten, i en privilegierad naturmiljö.

Det är ett idealiskt läge både för dem som letar efter en primärbostad och för dem som vill njuta av ett andra hem på Costa Brava, tack vare dess bostadsatmosfär, närheten till de mest emblematiska stränderna och dess utmärkta förbindelser med tjänster och fritidsaktiviteter.

Avstånd till de viktigaste sevärdheterna

• Aiguablava-stranden: 5 minuter med bil (1,5 kilometer)
• Fornells hamn (restauranger, yachtklubb och vikar): 5 minuter med bil (1,7 kilometer)
• Begur centrum (butiker, restauranger och service): 7 minuter med bil (3 kilometer)
• Sa Riera-stranden: 10 minuter med bil (5 kilometer)
• Tamariu-stranden: 12 minuter med bil (6 kilometer)
• Pals golfbana: 15 minuter med bil (10 kilometer)
• Gironas flygplats: 1 timme med bil (60 kilometer)
• Barcelona stad/flygplats: 1 timme och 30 minuter med bil (130 kilometer)