Excellent hus/villa med 5 Sovrum till salu i Jávea, Costa Blanca

I det prestigefyllda bostadsområdet La Lluca presenterar vi denna extraordinära villa i medelhavsstil, totalrenoverad mellan 2020 och 2022 med material av högsta kvalitet och utsökt smak.
Med en byggd yta på 577 m² på en generös tomt på 3 174 m² kombinerar denna fastighet klassisk charm med modern komfort i en miljö av absolut lugn.

En omfattande renovering på högsta nivå. Under renoveringen lades nya fönster och dörrar till, tillsammans med kompletta el- och VVS-installationer, golvvärme, varm/kall luftkonditionering, ett designkök och badrum, samt en elegant Naya (täckt terrass) och ett dubbelgarage med automatiska dörrar. Perfekt planlösning och ljus atmosfär: Interiören har utformats för att erbjuda maximal komfort och avskildhet.
På bottenvåningen leder en rymlig entréhall till ett ljust vardagsrum med öppen spis och direkt tillgång till den övre terrassen. Matsalen, som gränsar till ett modernt kök med öppen utsikt över dalen och poolen, skapar en idealisk miljö för att njuta av tiden med familj eller vänner.
Denna våning har även tre sovrum med dubbelsäng och fyra badrum, där huvudsviten har en privat omklädningsrum och eget badrum. På nedervåningen erbjuder huset en separat lägenhet med pentry, vardagsrum/sovrum och badrum – perfekt för gäster eller som uthyrningsalternativ.
Denna våning har också ett rymligt spelrum eller gym, en charmig vinkällare, förråd och mångsidiga utrymmen som kan användas som arbetsrum, verkstad eller fritidsområde.

Drömlika utomhusutrymmen: Villan är omgiven av mogna trädgårdar med mer än 40 fruktträd, rymliga terrasser och en 9 x 4 m pool med fullständig avskildhet. Varje hörn av exteriören inbjuder dig att koppla av och njuta av medelhavsklimatet året runt.
Fri utsikt över dalen och bergen skapar en lugn miljö fylld med naturligt ljus.

Utmärkt läge:

Belägen mellan Jávea och Moraira, har denna fastighet utmärkt tillgång till bekvämligheter, internationella skolor, en 18-håls golfbana och de vackraste stränderna på Costa Blanca.
Alicante och Valencia ligger bara en timme bort med motorväg, och båda har internationella flygplatser.

• Golvvärme på övervåningen med hjälp av en värmepump med individuell zonstyrning.

• Varmvatten och värme tillhandahålls av värmepump.

• Split-typ varm/kall luftkonditionering i alla rum och 3 ytterligare enheter på bottenvåningen.

• Helt renoverad el- och VVS-installation.

• Cat6 trådbundet nätverk i hela hemmet.

Interiören har utformats för att erbjuda maximal komfort och avskildhet.
På bottenvåningen leder en rymlig entréhall till ett ljust vardagsrum med öppen spis och direkt tillgång till den övre terrassen. Matsalen, som gränsar till ett modernt kök med öppen utsikt över dalen och poolen, skapar en idealisk miljö för att njuta av tiden med familj eller vänner.
Denna våning har även tre sovrum med dubbelsäng och fyra badrum, där huvudsviten har en privat omklädningsrum och eget badrum. På nedervåningen erbjuder huset en separat lägenhet med pentry, vardagsrum/sovrum och badrum – perfekt för gäster eller som uthyrningsalternativ.
Denna våning har också ett rymligt spelrum eller gym, en charmig vinkällare, förråd och mångsidiga utrymmen som kan användas som arbetsrum, verkstad eller fritidsområde.

Sammanfattningsvis:

Övre våningen

• 1 sovrum med klädkammare (kan enkelt omvandlas till ett extra sovrum med dubbelsäng om så önskas).

• 2 dubbelrum, båda med eget badrum.

• 1 extra badrum.

• Vardagsrum/matsal med öppen spis.

• Tvättstuga (med installation förberedd för handfat).

• Kök.

• Naya (täckt terrass).

• Solterrass.

• Extra stort dubbelgarage med automatiska portar.

• Alla dörrar och fönster är av dubbelglas, PVC, förutom huvud- och bakdörrarna, som är av massivt trä.

Nedre våningen

• 1 stort sovrum med dubbelsäng och pentry.

• 1 ytterligare kaklat kök, som för närvarande används som hantverksrum (med förberedelse för diskho).

• 4 rymliga och mångsidiga rum, perfekta som gym, verkstad, lekrum, hemmakontor etc.

• Alla dörrar och fönster är dubbelglasade PVC, förutom bakdörrarna.

La Lluca, Jávea – Medelhavselegans i en lugn och naturlig miljö

La Lluca är ett av de mest exklusiva, lugna och eftertraktade bostadsområdena i Jávea (Xàbia), känt för sin naturliga skönhet, utsökta atmosfär och utmärkta läge.
La Lluca är känt för sin harmoniska kombination av diskret lyx, avskildhet och medelhavsomgivningar, och är synonymt med livskvalitet på Costa Blanca.

Naturmiljö och platsens skönhet

Belägen på en sluttning mellan havet och bergen, erbjuder La Lluca fantastisk utsikt över dalen, Montgóberget och, på många ställen, det glittrande Medelhavet.
Dess breda, anlagda och perfekt underhållna gator är omgivna av tallar, olivträd och inhemsk vegetation, vilket skapar en känsla av lugn och välbefinnande året runt.
Här ersätter fågelsång och havsbrisen det urbana bullret.

Privat och exklusiv urbanisering

La Lluca utmärker sig för sin traditionella medelhavsarkitektur – rymliga villor med vita väggar, lerplattor och eleganta nayas (täckta terrasser) – tillsammans med moderna bostäder som smakfullt integrerats i landskapet.
Det är ett väletablerat, säkert och välskött område, med underjordisk infrastruktur, offentlig belysning och enkel åtkomst.
Samhället är internationellt, med exklusiva invånare som värdesätter diskretion, komfort och den naturliga miljön.

Strategisk plats

Bara några minuters bilresa från Jávea Golf Club (9 hål), internationella skolor, gourmetrestauranger och sandstränderna i Arenal, kombinerar La Lluca landsbygdens lugn med närhet till alla bekvämligheter.
Den historiska stadskärnan, hamnen och de mest berömda vikarna – som Granadella och Portitxol – ligger mindre än 10 minuter bort.
Dessutom ligger Alicante och Valencia ungefär en timme bort med motorväg, båda med internationella flygplatser.

Medelhavslivskvalitet

Att bo i La Lluca innebär att njuta av en avslappnad och sofistikerad livsstil:
Soliga morgnar i trädgården, promenader bland apelsinträd, eftermiddagar med golf och middagar utomhus under en stjärnklar himmel.
Det är en plats där lyx mäts i lugn, utrymme och natur.

Sammanfattningsvis:
La Lluca är Jáveas bostadspärla – en elegant, trygg enklav full av medelhavscharm, perfekt för dem som söker en exklusiv primär- eller sekundärbostad på Costa Blanca.