Hus/villa med 4 Sovrum till salu i Jávea, Costa Blanca

Belägen i ett av de mest prestigefyllda bostadsområdena i Jávea, i den mycket eftertraktade urbaniseringen Balcón al Mar, erbjuder denna exceptionella fristående villa en enastående kombination av avskildhet, komfort och hisnande utsikt över Medelhavet.

Belägen på en upphöjd tomt i söderläge i slutet av en lugn återvändsgata, njuter fastigheten av fullständig lugn och säkerhet. Från sitt privilegierade läge har villan panoramautsikt över havet som sträcker sig längs kusten mot den ikoniska fyren Cabo de la Nao och, på klara dagar, ända till Ibiza. Tack vare sitt söderläge fylls huset av naturligt ljus året runt och drar nytta av en torr och hälsosam livsmiljö.

Tillträdet är både praktiskt och elegant. En gånggrind leder via rullstolsvänliga gångvägar till huvudentrén, medan en separat elektrisk grind ger privat parkering för upp till tre fordon, inklusive en carport. Gångvägar löper runt hela fastigheten, vilket säkerställer enkel åtkomst till alla delar av trädgården.

Inuti öppnar en välkomnande entréhall med gästtoalett upp mot ett ljust vardagsrum med två fasader, där stora fönster inramar fantastisk havsutsikt i både öster och söder. Dubbeldörrar leder in till den inglasade naya – en vacker inglasad terrass som fungerar som ett extra bostadsutrymme året runt. Härifrån har du utsikt över poolen, trädgården och havet, vilket skapar en sömlös koppling mellan inomhus- och utomhusliv.

Det moderna köket har smakfullt renoverats och har bänkskivor i granit, förlängda underskåp, integrerad diskmaskin, elektrisk ugn, keramikhäll och köksfläkt – en perfekt kombination av stil och funktionalitet.

Villan erbjuder fyra rymliga sovrum fördelade på två våningar. På bottenvåningen delar två sovrum ett vackert renoverat badrum med marmorbänk, integrerat handfat och en generös duschkabin lämplig för rullstolsburna. Det främre sovrummet har inbyggda garderober, havsutsikt och direkt tillgång till naya, medan det andra sovrummet har en klädkammare med möjlighet att skapa ett eget badrum.

Den nedre våningen erbjuder exceptionellt gästboende. En entréhall med skjutdörrar öppnar upp mot en täckt terrass med utsikt över poolen. Denna våning innehåller ytterligare två stora sovrum, ett med ett badrum med jack-and-jill-funktion och ett annat med direkt tillgång till poolterrassen. Ett andra modernt badrum ansluter till en rymlig omklädningsrum och tvättstuga, som erbjuder gott om förvaring.

Utomhus garanterar den mogna medelhavsträdgården total avskildhet utan grannar som har utsikt. Inhemska växter och träd skapar en frodig men ändå lättskött miljö. Den imponerande 12 x 6 meter stora poolen – större än genomsnittet – utgör mittpunkten i utomhusutrymmet. Den omgivande terrassen inkluderar ett fullt utrustat sommarkök med grill och gasspis, skuggiga sittgrupper och soldränkta loungeutrymmen, inklusive en elegant bambupergola som installerades 2024.

Ytterligare funktioner inkluderar luftkonditionering i alla sovrum, gascentralvärme med radiatorer i alla rum, omfattande förvaringsutrymme och en giltig turistuthyrningslicens med bevisat hög säsongsavkastning. Nyligen renoverade lägenheter under 2023–2024 inkluderar målning av både invändig och utvändig luft, byte av radiatorer och uppgraderad luftkonditionering.

Inom gångavstånd hittar du en året runt-öppen stormarknad, en tennis-/padelklubb och flera restauranger, medan Jáveas populära Arenal-strand bara ligger 10 minuters bilresa bort.

Detta är en sällsynt möjlighet att äga en vackert underhållen medelhavsvilla med panoramautsikt över havet i en av Jáveas mest attraktiva områden. Ett hem designat för avkoppling, komfort och oförglömliga stunder med familj och vänner.

Bottenvåning

• Huvudentré (rullstolsvänlig)
• Separat toalettrum
• Vardagsrum
• Kök
• Rymlig naya med fantastisk utsikt
• Sovrum 2 med direkt tillgång till naya
• Sovrum 3 med klädkammare
• Badrum (rullstolsvänligt)

Lägre nivå

• Sovrum
• Master badrum
• Gästrum
• Gästbadrum
• Förråd

Utomhusområde

• 12 x 6 pool
• Utekök
• Trädgård
• Terrass
• Sittplats