Herrgård med 3 Sovrum till salu i Jávea, Costa Blanca

Charmigt enplanshus på landet beläget på en imponerande tomt på cirka 17 000 m² i det lugna området La Lluca, nära Jávea Golf Club. Omgivet av öppet landskap och med vacker utsikt mot berget Montgó, erbjuder fastigheten avskildhet, karaktär och stor potential för köpare som vill skapa ett distinkt medelhavshem.

Huset har behållit ett antal attraktiva traditionella arkitektoniska detaljer, inklusive lokal Jávea tosca-sten och synliga träbjälkar, vilket ger fastigheten en autentisk och välkomnande karaktär. Exteriört ger den stora tomten en underbar känsla av rymd och kontakt med det omgivande landskapet, med gott om utrymme för att skapa medelhavsträdgårdar, avkopplingsområden och utomhusutrymmen för underhållning.

En särskilt attraktiv detalj är det traditionella separata sommarköket och den gröntäckta pergolan, perfekt för att laga paella och underhålla familj och vänner.

Boendet är praktiskt placerat helt i ett plan. Huset består av ett bekvämt vardagsrum/matrum med inglasad naya och öppen spis, ett funktionellt kök, tre sovrum och ett nyrenoverat badrum. Fastigheten skulle kunna dra nytta av ytterligare modernisering, men dess befintliga karaktär och enkla utformning ger en utmärkt grund för en sympatisk renovering som skulle kunna kombinera traditionell Jávea-arkitektur med moderna ytbehandlingar.

En viktig egenskap hos denna fastighet är dess planeringsklassificering. Enligt den planeringsinformation som finns tillgänglig för fastigheten klassificeras marken som Suelo Urbanizable Programado, snarare än konventionell rustik eller konsoliderad stadsmark. Generellt sett innebär detta att marken ingår i ett område som är planerat för potentiell framtida stadsutveckling, även om sådan utveckling förblir beroende av relevanta planerings-, program- och infrastrukturförfaranden och inte bör anses vara garanterad.

Med fastighetens nuvarande planlösning kan det befintliga huset för närvarande inte byggas ut. Köpare bör därför beakta fastigheten utifrån den befintliga utrustningen. Vi förstår att en ovanmarkspool kan komma att installeras, förutsatt att gällande kommunala krav bekräftas.

Planeringsklassificeringen kan ändå representera en intressant långsiktig övervägning: om området utvecklas i enlighet med framtida planeringsbestämmelser kan marken potentiellt få ett mervärde. Varje köpare bör inhämta oberoende planeringsrådgivning gällande tidpunkt, villkor och konsekvenser av sådan utveckling.

Beläget nära Jávea Golf Club och inom en kort bilresa från Jávea, Benitachell och deras stränder, skolor, restauranger och vardagliga bekvämligheter, kombinerar fastigheten en lugn lantlig miljö med bekväm tillgång till kusten.

Detta är en attraktiv möjlighet för köpare som söker en karaktärsfull fastighet med betydande mark, avskildhet och utsikt, antingen som ett permanent lantställe eller ett renoveringsprojekt med en intressant långsiktig planprofil.

• Glaserad naya / vardagsrum
• Sovrum 1
• Sovrum 2
• Badrum
• Kök
• Sovrum 3
• Separat sommarkök

La Lluca är ett lugnt bostadsområde i utkanten av Jávea, särskilt uppskattat för sin avskildhet, öppna landsbygd och utmärkta vägförbindelser. En av dess främsta fördelar är dess närhet till Club de Golf Jávea, vilket gör det särskilt attraktivt för golfentusiaster och köpare som söker en lugnare livsstil samtidigt som de ligger inom bekvämt räckhåll från Jávea, Benitachell och Moraira.

Området är också mycket välplacerat för internationella familjer, med bekväm tillgång till Xàbia International College Secondary & Sixth Form Centre, Xàbia International College Early Years & Primary Campus och Lady Elizabeth School. Läget mellan Jávea och Benitachell ger enkla förbindelser till stormarknader, restauranger, sportanläggningar och dagliga tjänster, medan stränderna, hamnen, Arenal och Jáveas historiska centrum alla ligger en kort bilresa bort.

För köpare som söker utrymme och lugn utan att känna sig isolerade erbjuder La Lluca en tilltalande balans: en semi-lantlig atmosfär, attraktiv utsikt mot Montgó och den omgivande landsbygden, och enkel tillgång till huvudvägnätet som förbinder norra Costa Blanca. Det är särskilt väl lämpat för familjer, permanenta invånare och de som värdesätter närhet till internationell skola och golf vid sidan av Medelhavslivsstilen.