Elegant och rymlig villa till salu i Maryvilla, Calpe, med havsutsikt och dubbla vardagsytor

Belägen i det högt belägna bostadsområdet Maryvilla, erbjuder denna stora villa på 384 m² på en tomt på 638 m² en sällsynt blandning av avskildhet, skala och flexibilitet, bara några minuter från Calpes kust och cirka en timme från Alicantes flygplats. Med panoramautsikt över havet och bergen och möjligheten att fungera som två oberoende lägenheter, är fastigheten lika lämpad för ett elegant boende som för investeringar.

Villan presenterar en ren och modern estetik efter en renovering mellan 2023 och 2024, där all VVS, badrum och kök förnyades, tillsammans med uppgraderade tekniska system och hållbarhetsfunktioner.

Exteriört är fastigheten utformad för medelhavsliv. Stora terrasser omger en saltvattenspool och jacuzzi, kompletterade av ett träpaviljong och grillplats. Den anlagda trädgården har en mängd olika fruktträd och mer, som stöds av ett automatiskt bevattningssystem som matas av regnvattenuppsamling och ekologisk vattenrening.

Invändigt flyter planlösningen naturligt över två oberoende våningar. Bottenvåningen erbjuder ett generöst vardagsrum med möjlighet till ett dubbelt vardagsrum, ett kök med angränsande kontor/sovrum, ett stort sovrum, två badrum och ett privat bibliotek. Denna våning öppnar direkt mot huvudterrassen och poolområdet.

Övervåningen, som nås via en separat ingång, erbjuder för närvarande två sovrum och två badrum, tillsammans med ett rymligt dubbelrum med öppen spis och ett kök med matplats. Dessutom finns det tre mångsidiga rum: ett som för närvarande används som bar och ett annat exceptionellt stort rum med direkt tillgång till terrassen. Båda kan anpassas till ytterligare sovrum. Stora skjutbara glaspartier gör att terrassen kan öppnas helt eller stängas in, vilket förbättrar komforten året runt.

Detta är en mångsidig fastighet som är idealisk för familjer, flergenerationsboende eller köpare som söker potentiella hyresintäkter, och kombinerar modern komfort med ett privilegierat kustnära läge.

Kontakta oss för mer information.

Villan inkluderar garageplats för fyra bilar, fem underjordiska förråd, åtta luftkonditioneringsaggregat (varm och kall), en ny gaspanna och elektrisk varmvattenberedare samt ett omfattande säkerhetssystem med larm och åtta övervakningskameror. Båda våningarna har separat åtkomst, vilket ökar avskildheten och användbarheten.

Källare/garagenivå

• Garage för 4 bilar
• 5 förråd
• Intern åtkomst via trappor

Bottenvåning

• Stort vardagsrum
• Kök + kontor/sovrum
• 1 rymligt sovrum
• 2 badrum
• Bibliotek / klädkammare
• Direkt tillgång till terrass med pool, jacuzzi och lusthus

Övervåning (egen ingång)

• 3 sovrum (med möjlighet att skapa upp till 4 sovrum)
• 2 badrum
• Rymligt vardagsrum
• Separat öppen spis i anslutning till terrassen
• Kök med matplats
• Stor terrass/balkong (öppen eller inglasad)
• Mångsidig lokal som för närvarande används som bar
• Extra stort rum med direkt tillgång till terrassen
• Grillterrass

Maryvilla är ett väletablerat, lugnt bostadsområde i Calpe, känt för sitt höga läge och öppna utsikt. Fastigheten ligger bara en kort bilresa från stränder, marina, restauranger och golfbanor, och erbjuder en balanserad livsstil mellan avskildhet och bekvämlighet.

Med enkel tillgång till Alicantes flygplats är det särskilt attraktivt för internationella köpare som söker ett andra hem eller en långsiktig investering på Costa Blanca.