Charmig villa med havsutsikt till salu i Maryvilla, Calpe, med pool och turistlicens

Denna charmiga villa i Maryvilla ligger på en tomt på 689 m² med en byggd yta på cirka 135 m² och erbjuder öppen utsikt över havet och de omgivande bergen.

Beläget bara 10 minuters promenad från stranden och cirka en timme från Alicantes flygplats, kombinerar fastigheten ett lugnt bostadsområde med utmärkt tillgänglighet. Dess planlösning som två fristående lägenheter och ett giltigt turistlicens gör den särskilt attraktiv för både privat bruk och uthyrningsinvesteringar.

Villan totalrenoverades 2023 med betydande uppgraderingar, inklusive nya VVS-installationer, moderniserade kök och badrum samt installation av ett solvärmesystem. Resultatet är ett bekvämt och lättskött hem med en ren medelhavskänsla.

Utvändigt är fastigheten utformad för avkopplande utomhusliv. Rymliga terrasser omger en privat pool, medan en stor grillterrass (100 m²) skapar den perfekta miljön för sammankomster med familj och vänner. Trädgården har automatisk bevattning, vilket ger bekvämlighet och grönska året runt. Ett slutet garage erbjuder säker parkering.

Invändigt är villan uppdelad i två separata bostadsenheter, var och en med egen ingång. Bottenvåningen erbjuder ett ljust vardagsrum, kök, ett sovrum och ett badrum. Övre våningen innehåller två sovrum, ett badrum, ett andra kök och ett vardagsrum med tillgång till utsidan och ett privat solarium med vacker havsutsikt.

Med sin flexibla planlösning, nyligen renoverade och beprövade uthyrningsprestanda är denna villa idealisk för familjer, köpare av andra hem eller investerare som söker en fastighet redo att njutas av från dag ett. Ett välbalanserat hem där komfort, utsikt och medelhavslivsstil möts naturligt.

Fastigheten inkluderar luftkonditionering, gasuppvärmning, solvattensystem, extra vattentank och en turistlicens med ett starkt uthyrningsbetyg.

Kontakta oss för mer information.

Bottenvåning (egen ingång)

• Litet vardagsrum
• Kök
• 1 sovrum
• 1 badrum

Övre våning (egen ingång)

• Vardagsrum med utgång till utsidan
• Kök
• 2 sovrum
• 1 badrum
• Privat solarium

Exteriör

• Poolterrass (80 m²)
• Grillterrass (100 m²)
• Trädgård med automatisk bevattning
• Litet förråd och slutet garage

Maryvilla är ett lugnt, högt beläget bostadsområde i Calpe, känt för sin öppna utsikt och avslappnade atmosfär. Villan ligger inom gångavstånd till stranden och en kort bilresa från restauranger, marina och alla viktiga tjänster.

Med enkel tillgång till Alicantes flygplats är det ett populärt val för internationella köpare som letar efter ett andra hem eller en hyresinvestering på Costa Blanca.