Excellent hus/villa med 6 Sovrum till salu i Alicante Region, Costa Blanca

Lucas Fox presenterar detta spektakulära fristående hus i det prestigefyllda området Pinares del Júcar i Albacete, som erbjuder stor avskildhet och komfort i en naturlig miljö utan att offra urbana bekvämligheter. Dessutom ligger det nära Las Pinaillas golfklubb, en officiell tävlingsbana som ligger bara en kilometer bort och bredvid floden Júcar, vilket gör det till ett utmärkt alternativ för golfentusiaster.

Huset ligger på en imponerande tomt på 10 000 m², helt omgiven av stigar och utan angränsande fastigheter, vilket erbjuder total lugn och ro. Det är för närvarande den enda cirkulära tomten till salu i området. Fastigheten har en intern stig som löper längs hela tomten, perfekt för promenader, motion eller helt enkelt att njuta av omgivningarna utan att någonsin behöva lämna fastigheten.

Huset byggdes 1999 men är i utmärkt skick. Det har en bebyggd yta på cirka 560 m², funktionellt fördelad. Större delen av huset ligger på bottenvåningen, vilket gör det tillgängligt för personer med nedsatt rörlighet. På denna våning finns ett rymligt vardagsrum med öppen spis och direkt tillgång till köket med en central köksö, två sovrum med eget badrum och ytterligare två sovrum, alla generösa.

På första våningen finns ett mångsidigt rum, klätt med kork, perfekt som studio, kreativt rum eller utrymme för musiker och konstnärer.

I källaren finns ett fritidsområde med spelrum och vinkällare. Fastigheten inkluderar även ett slutet garage för två fordon, ett förråd och en separat verkstad.

Utanför sticker den privata poolen ut, belägen mitt på tomten och omgiven av en del av huset, vilket erbjuder fullständig avskildhet. Poolen, med sina romerska trappor, har saltvattenklorering, ett självrengörande system, belysning, jacuzzi och en gästtoalett. Grillplatsen, designad för året runt-användning, smälter sömlöst in i detta utrymme.

De anlagda trädgårdarna har noggrant utformats och inkluderar naturligt gräs, automatisk bevattning med sprinkler och droppbevattning, samt en konstgjord sjö, vattenfall, lusthus och en privat tennisbana i reglerad storlek. Fastigheten har ett system för regnvattenuppsamling med hjälp av cisterner, vilket resulterar i betydande vattenbesparingar som används för att bevattna hela tomten.

Ur ett tekniskt och funktionellt perspektiv utmärker sig fastigheten för sin energieffektivitet, utformad för att ge termisk komfort utan behov av luftkonditionering. Den inkluderar också individuell uppvärmning med en överdimensionerad panna förberedd för framtida expansion, noggrant planerade elinstallationer både inomhus och utomhus, dricksvatten av utmärkt kvalitet – som regelbundet testas – och en fiberoptisk anslutning. Eftersom den ligger på stadsmark drar den nytta av kommunala sophämtningstjänster och en heltidsanställd concierge.

Byggpotentialen är inte uttömd och det finns till och med planer på en eventuell utbyggnad av huset, vilket tillför ett mycket intressant mervärde både på bostads- och investeringsnivå.

Ett verkligt exklusivt hem, designat för dem som söker utrymme, avskildhet, kvalitetskonstruktion och ett privilegierat läge intill naturen och golfbanan, bara några minuter från staden Albacete.

Bottenvåning

• Rymligt vardagsrum med öppen spis
• Kök med köksö
• 2 sovrum med eget badrum
• 2 ytterligare sovrum
• Kompletta badrum

Första våningen

• Separat rum (perfekt som ateljé, kreativt utrymme eller sovrum)

Källare

• Spelrum
• Lagra

Utomlands

• Privat pool på innergården
• Grillplats
• Konsoliderade trädgårdar
• Konstgjord sjö
• Berså
• Reglerbar tennisbana
• Inre stig för promenader
• Inglasat garage för 2 bilar
• Verkstad
• Stora anlagda områden

Pinares del Júcar är ett av Albacetes mest exklusiva bostadsområden, kännetecknat av sin naturliga omgivning, avskildhet och utmärkta livskvalitet. Beläget intill Las Pinaillas golfklubb och mycket nära floden Júcar, erbjuder det absolut lugn. Det är dock också nära stadens bekvämligheter, med enkel tillgång till staden, kommunal sophämtning och säkerhet. Ett privilegierat läge för dem som söker utrymme, natur och exklusivitet i en trygg och etablerad miljö.