Excellent cortijo med 6 Sovrum till salu i Alicante Region, Costa Blanca

Detta exklusiva lantställe och jordbruksfastighet i Santa Ana, Alicante, erbjuder en sällsynt och fascinerande kombination av lyxigt boende, produktiv jordbruksmark och omfattande potential för hästsport. Beläget på en lugn landsbygd bara 15 minuter från Alicante, har fastigheten ett exceptionellt läge som balanserar avskildhet och natur med omedelbar tillgång till internationella skolor, sjukhus, flygplatsen och Medelhavskusten.

Med en boyta på cirka 59 000 m² under en enda fastighetsreferens består tomten av fyra fullt fungerande tomter, som var och en bidrar till en vision om ett raffinerat, självförsörjande lantliv. I hjärtat ligger en imponerande huvudbostad omgiven av anlagda trädgårdar och fritidsområden. Villan med sex sovrum och tre badrum har utformats för både komfort och underhållning, är färdigställd till en hög standard och redo för omedelbart njutning. Ett separat gästannex erbjuder oberoende boende för besökare eller utökad familj, medan stora terrasser och en swimmingpool skapar en privat utomhusoas perfekt för avkoppling och sociala sammankomster.

Utöver bostaden omfattar egendomen en mycket värdefull och etablerad olivlund med cirka 130 mogna träd, som för närvarande producerar olivolja av hög kvalitet. Denna nyckelfärdiga jordbruksverksamhet erbjuder både personligt nöje och potential för omedelbar inkomst. Ytterligare en tomt är planterad med en mängd olika fruktträd, vilket öppnar dörren för diversifiering av grödor, ekologiskt jordbruk eller det enkla nöjet med en privat fruktträdgård.

Ridentusiaster kommer att uppskatta den dedikerade ridbanan och den befintliga infrastrukturen, vilket gör fastigheten omedelbart användbar som en privat ridgård eller som grund för ett professionellt företag. Med gott om utrymme finns det stor potential att expandera med stall, hagar, sadelrum eller ytterligare faciliteter som är anpassade för ridskolor eller avelsverksamhet.

Alla fyra tomter har direkt fasad mot en huvudgata, vilket säkerställer utmärkt tillgång för fordon, maskiner och leveranser. Fastigheten är fullt utrustad med vatten och el redan anslutna, och erbjuder enastående utvecklingspotential tack vare sin storlek, layout och befintliga planeringsmöjligheter. Ytterligare gästboende, utbyggnader för ridsport eller stödbyggnader kan utvecklas för att passa den framtida ägarens vision.

Detta är inte bara en fastighet, utan en livsstils- och investeringsmöjlighet av sällsynt mångsidighet. Den erbjuder lugn, avskildhet och naturlig skönhet tillsammans med produktiv mark, etablerad infrastruktur och närhet till en av Spaniens mest dynamiska kuststäder. Oavsett om det är ett lyxigt familjehem, ett jordbruks- och hästföretag eller en långsiktig investering, representerar denna exceptionella Santa Ana-egendom en unik möjlighet att omfamna Medelhavslivet när det är som bäst.

Total yta: 58 963 m² (6 hektar), samlad under ett enda fastighetsregisternummer.

Godset omfattar fyra distinkta funktionella områden, skapade genom sammanslagningen av fem jordbrukstomter (152, 153, 154, 155 och en del av 151).

1. Bostads- och fritidsområdet:

   • Med ett huvudhus, gästannex, pool och stora anlagda trädgårdar.

2. Den produktiva olivlunden:

   • 130 mogna olivträd i full produktion.

   • Ger för närvarande högkvalitativa oliver och olivolja.

3. Ytterligare jordbruksmark:

   • Planterad med en mängd andra fruktträd, vilket erbjuder omedelbar potential för diversifiering eller expansion av grödor.

4. Ridsportsanläggningen:

   • Förberedd ridplats och infrastruktur för hästar.

   • Betydande expansionspotential för stall, hagar och relaterade anläggningar.

Infrastruktur och tillgänglighet

• Utmärkt läge: Alla tomter ligger på en huvudgata, vilket säkerställer utmärkt och enkel åtkomst.

• Fullständiga tjänster: Vatten och el är redan anslutna till marken.

• Rensa titlar: Fullständigt registrerad på fastighetsregistret i Elche (Registro de la Propiedad nº 5 de Elche).

Utvecklingspotential

• Jordbruksverksamhet: Omedelbar inkomst från olivolja; enkel expansion till andra grödor.

• Hästsportsverksamhet: Klar för privat bruk eller kommersiell utveckling (ridskola, ridstall, avel).

• Byggnation: Möjlighet att utöka bostads- eller komplementbyggnader (med förbehåll för planering).

Bostadsbyggnader (ca 696 m² total byggd yta)

Huvudbyggnaden

• Ett rymligt tvåvåningshus.

• Bottenvåning: 255,06 m² | Första våningen: 138,77 m²

• 6 sovrum, 3 badrum.

• Vardagsrum och matplats.

• Fullt utrustat kök.

Gästannex

• Ett separat grillhus.

Ytterligare faciliteter och fritidsområden

• Veranda / Täckt terrass: 43,05 m²

• Garage / Parkeringsbod: 58,76 m²

• Förråd: 29,14 m²

• Simbassäng: 54,53 m² byggd yta.

• Anlagda utomhusområden och trädgårdar.

Gården ligger i Partida de Santa Ana, i kommunen Elche/Elx (Alicante).

Detta är en lugn lantlig miljö som erbjuder en exceptionell känsla av avskildhet och en direkt koppling till naturen, perfekt för en rid- och jordbrukslivsstil.

Avgörande är att det bara ligger 15 minuters bilresa från Alicante. Detta ger enkel tillgång till alla viktiga bekvämligheter i staden:

• Internationella skolor och universitet

• Sjukhus och vårdcentraler

• Alicante-Elche flygplats och viktiga transportförbindelser

• Shopping, restauranger och kulturella tjänster

• Medelhavskusten

Fastigheten balanserar mästerligt totalt lantlig lugn med bekvämligheten av en storstad i närheten, vilket gör den idealisk för dem som söker ett naturfokuserat liv utan att offra enkel tillgång till bekvämligheter.