Hus/villa med 3 Sovrum med 24m² Trädgård till salu i San Sebastián, Basque Country

Lucas Fox presenterar denna exklusiva tvåvåningsvilla i söderläge belägen i det lugna bostadsområdet Miramon, en av de mest värderade enklaverna i Donostia/San Sebastián för sin naturliga miljö, avskildhet och utmärkta livskvalitet.

Denna fastighet har ett utmärkt läge i en lugn, grön miljö, perfekt för dem som söker lugn och ro utan att offra urbana bekvämligheter. Trots att huset ligger i ett väletablerat och lättillgängligt område, åtnjuter det en anmärkningsvärd känsla av avskildhet tack vare sina privata utomhusutrymmen och avsaknaden av buller som är typiskt för tätare områden. Dess söderläge säkerställer exceptionellt naturligt ljusinsläpp hela dagen, särskilt i huvudrummen och utomhusområdet.

Villan har en invändig yta på ungefär 106 m², kompletterad av en 45 m² terrass, ett sportområde med en 24 m² privat pool och 30 m² avsatt för två rader öppen parkering. Dess planlösning har utformats för komfort och funktionalitet, med en tydlig separation mellan sällskapsdelen och sovdelen.

På bottenvåningen erbjuder huset ett rymligt vardagsrum som öppnar direkt mot den möblerade terrassen och den privata poolen, vilket skapar ett perfekt utomhusutrymme för att njuta av det fina vädret. Det rymliga och moderna köket med öppen planlösning smälter sömlöst in i vardagsrummet och ger en flytande och modern känsla. Denna våning innehåller också ett komplett badrum, ett sovrum, en alkov och en hall som underlättar cirkulationen inomhus. Automatiska markiser på utsidan ger komfort och solskydd, vilket förstärker husets praktiska egenskaper.

En av de mest unika egenskaperna hos den här fastigheten är dess privata utomhusområde, som kombinerar en terrass, trädgård och pool på ett plan – ett sällsynt fynd i radhus i denna kategori. Detta utrymme möjliggör flera användningsområden – från fritidsområden till avkopplings- eller samlingsplatser – och ger ett betydande mervärde till denna plats.

På andra våningen har huset en hall som leder till ett rymligt sovrum med panoramautsikt, ett särskilt ljust utrymme tack vare sitt söderläge. Denna våning har också ett komplett badrum, vilket ger en separat och mycket privat sovplats borttagen från nedervåningen.

Fastigheten inkluderar även två öppna parkeringsplatser, belägna intill husets ingång, ett mycket sällsynt privilegium i etablerade bostadsområden som Miramon.

Kort sagt, denna parhusvilla erbjuder avskildhet, söderläge, unika utomhusutrymmen och en mycket bekväm planlösning, i ett utmärkt läge i ett av de mest attraktiva områdena i San Sebastián.

2 utomhusparkeringsplatser

Slå samman

Terrass

Trädgård

Förstklassigt bostadsläge

Vardagsrum - matsal

amerikansk mat

2 sovrum

2 kompletta badrum

Miramon är ett av San Sebastiáns mest lugna och eftertraktade bostadsområden, beläget i en hög miljö omgiven av natur. Detta område har etablerat sig som en riktmärke för livskvalitet i staden, jämförbart med andra prestigefyllda bostadsområden som Aiete eller Alto de Errondo, tack vare sin balans mellan avskildhet, moderna bekvämligheter och närhet till viktiga stadstjänster.

Dess utveckling är nära kopplad till Miramon Technology Park, ett av de viktigaste innovationscentrumen i Baskien, och till Miramon Park, ett vidsträckt grönområde som kombinerar gångvägar, skogsområden och rekreationsområden. Ända sedan starten har Miramon behållit en framstående och familjevänlig karaktär, med nybyggda bostäder, välplanerade bostadsområden och en naturlig miljö som erbjuder öppna vyer och en känsla av rymd som sällan finns i staden.

Fastigheterna i detta område har oftast ett privilegierat läge, rikligt med naturligt ljus under hela dagen och omedelbar tillgång till grönområden, hälsovårdsinrättningar som Donostia Hospital, kulturella platser som Eureka! Science Museum och ett omfattande nätverk av stigar och parker. Läget är särskilt strategiskt: från Miramon kan du nå stadens centrum, Amara, Aiete eller Antiguo på bara några minuter, där butiker, skolor, restauranger och viktiga tjänster är koncentrerade.

Miramon erbjuder en lugn och trygg bostadsmiljö omgiven av natur, med bekvämligheten av att ha hela staden inom räckhåll. Denna unika kombination förklarar varför detta område fortfarande är ett av de mest eftertraktade och högt ansedda i San Sebastián för dem som söker lugn och ro utan att offra stadslivet.