Excellent takvåning med 4 Sovrum med 74m² terrass till salu i Vilanova i la Geltrú

Lucas Fox presenterar denna magnifika takvåning belägen i Ribes Roges, ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Vilanova i la Geltrú, en kort bit från strandpromenaden och stranden. Fastigheten är en del av en nybyggd byggnad och utmärker sig för sin moderna design, utmärkta energieffektivitet och en spektakulär terrass med utsikt över havet och staden.

Fastigheten erbjuder 95 m² boyta och en imponerande terrass på 74 m² som ligger på samma nivå som vardagsrummet. Detta utomhusutrymme, som nås direkt från vardagsrummet/matsalen och köket, blir en sann förlängning av hemmet och möjliggör skapandet av olika atmosfärer: en uteservering, ett avkopplingsområde, ett solarium eller till och med en trädgårdshörna. Tack vare sin storlek och utsikt är den idealisk för att njuta av medelhavsklimatet, vara värd för sammankomster med familj och vänner, eller koppla av i fullständig avskildhet.

Vid inträdet i lägenheten möts man av en välkomnande entré med en stor inbyggd garderob som erbjuder praktisk förvaring. Bortom denna finns en bekväm, funktionell och exceptionellt ljus planlösning. Vardagsrummet/matsalen utgör husets hjärta, med stora fönster som flödar in i naturligt ljus och sömlöst ansluter till terrassen. Den öppna utsikten över havet och staden skapar en behaglig känsla av rymd och gör detta område till en av takvåningens huvudattraktioner.

Det fullt utrustade köket har en modern och praktisk design. Det har också direkt tillgång till terrassen, en särskilt praktisk funktion för måltider utomhus. Dessutom finns det ett separat förvaringsutrymme som gör att du kan hålla utrymmet perfekt organiserat och utnyttja dess kapacitet maximalt.

Sovrummet består av fyra ljusa och mångsidiga sovrum utvändigt som kan anpassas till olika behov. Master-sviten har en rymlig inbyggd garderob och ett eget badrum, vilket erbjuder ett privat, bekvämt och välorganiserat utrymme. De extra sovrummen kan användas som barnrum, gästrum eller kontor, beroende på familjens behov. Ett andra badrum och en gästtoalett kompletterar planlösningen.

Huset har moderna och noggrant utvalda ytbehandlingar. Parkettgolven ger värme och visuell kontinuitet till de olika rummen, medan de vitlackerade innerdörrarna förstärker ljusstyrkan och den moderna karaktären i helheten.

Takvåningen har utformats för att erbjuda hög komfort och effektivitet året runt. Den har ett aerotermiskt värmesystem, solpaneler, gråvattenrening, dubbelglas och energiklass A. Dessa funktioner optimerar energiförbrukningen och förbättrar både värme- och akustisk isolering.

Fastigheten inkluderar en rymlig parkeringsplats med plats för en bil och två motorcyklar. Baksidan av parkeringsplatsen finns ett privat förråd på cirka 6 m², perfekt för förvaring av cyklar, sportutrustning, utemöbler eller andra föremål som används då och då. Bostadsområdet har ett gemensamt förråd och ett avsett område för cyklar.

En unik fastighet tack vare sina rymliga utomhusytor, nybyggnation och avancerade energieffektivitetslösningar. En exceptionell möjlighet att njuta av en modern takvåning med stor terrass och havsutsikt i det prestigefyllda Ribes Roges-området i Vilanova i la Geltrú.

Mottagare

Kök

Matrum

Terrass

3 sovrum

1 svitrum

2 badrum

1 toalett

Vilanova i la Geltrú är huvudstad i Garraf-regionen och ståtar med ett framträdande historiskt centrum, grönområden, en boulevard och en strandpromenad. Här finns regionens viktigaste kommersiella och serviceinriktade verksamhet, ett polytekniskt universitet, gymnasieskolor, offentliga och privata skolor, ett regionalt sjukhus, offentliga och privata vårdcentraler, vårdhem, en brandstation, en polisstation, bibliotek, kulturhus, idrottsanläggningar, en aula, teatrar och mycket mer.

Den ståtar med över 7 kilometer kustlinje, samt fina sandstränder som är mycket lämpliga för bad, tysta, rymliga och perfekta för att utöva alla typer av vattensporter.

Avstånd:

• 10 minuters promenad från Renfes tågstation och stadens centrum
• 5 minuters promenad från stranden
• Tillgång till C-32 och AP-7
• 30 minuters bilresa från Barcelona
• 10 minuters bilresa från Sitges