Lägenhet med 2 Sovrum med 15m² terrass till salu i Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Exklusiv lägenhet till salu i centrala Vilanova i la Geltrú, belägen i ett av stadens mest eftertraktade områden, bara några steg från alla tjänster, butiker och viktiga förbindelser.

Fastigheten är belägen i en miljö som perfekt kombinerar urbant boende med vardagliga bekvämligheter, vilket gör den till ett särskilt attraktivt alternativ både som primärbostad och som investering.

Fastigheten har en byggd yta på 108 m², varav cirka 15 m² motsvarar en terrass och balkong, fördelat på 2 sovrum med eget badrum och 1 gästtoalett. Dess design har utformats för att maximera funktionalitet och naturligt ljusinsläpp, och erbjuder rymliga, väl sammanhängande rum med en balanserad planlösning.

Det rymliga vardagsrummet/matsalen med öppet kök är en särskild höjdpunkt, ett ljust och luftigt utrymme som blir hemmets hjärta. De höga taken med synliga ursprungliga träbjälkar ger karaktär och autenticitet och kombinerar charmen i en gammal byggnad med moderna bekvämligheter.

Fastigheten vetter mot öster, vilket säkerställer utmärkt naturligt ljusinsläpp under större delen av dagen. Dessutom vetter alla rum utåt, vilket förstärker känslan av rymd och välbefinnande i hela fastigheten. Byggnaden har hiss från första våningen och uppåt.

Fastigheten är i utmärkt skick, totalrenoverad, vilket gör att du kan flytta in omgående utan att behöva några uppdateringar.

Energiklass: E (143/24)
Referensnummer för inflyttningsbevis: 3247002CF9634N0001***

Den inkluderar en terrass och balkong, vilket ger en betydande mervärde till helheten.

Försäljningspriset är 555 000 euro, exklusive moms.

Tillämpliga skatter (ITP), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset.

Den totala kostnaden för förvärvet kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren och kan specificeras på begäran av den intresserade parten.

Fastighetsregistreringsnummer: 327002CF9634N0002AG

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

AICAT-nummer: 10136

Överlåtarens skick: inte en stor fastighetsägare. Information om fastighetens hyresstatus kommer att tillhandahållas, om tillämpligt.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

mottagare

matrum

öppet kök

svitrum

toalett

tvätt

svitrum

Vilanova i la Geltrú är huvudstad i El Garraf-regionen och ståtar med ett framträdande historiskt centrum, grönområden, en boulevard och en strandpromenad. Det är navet för regionens viktigaste kommersiella och serviceinriktade verksamhet, hem till Vilanova Polytechnic Higher School, flera gymnasieskolor, offentliga och privata skolor, ett regionalt sjukhus, olika offentliga och privata hälsocentraler, vårdhem, en brandstation, en polisstation, bibliotek, kulturhus, idrottsanläggningar, en aula, teatrar och mycket mer.

Den ståtar med över 7 kilometer kustlinje, samt fina sandstränder som är mycket lämpliga för bad, tysta, rymliga och perfekta för att utöva alla typer av vattensporter.

Avstånd:

• 200 meter från huvudgatan Rambla
• 10 minuters promenad från Renfe tågstation
• Tillgång till C-32 och AP-7
• 30 minuters bilresa från Barcelona
• 10 minuters bilresa från Sitges