Lägenhet med 2 Sovrum med 15m² terrass till salu i Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Dils Lucas Fox presenterar denna exklusiva lägenhet till salu i hjärtat av Vilanova i la Geltrú, i ett av stadens mest eftertraktade områden, bara några steg från alla bekvämligheter, butiker och viktiga transportförbindelser. Fastigheten är belägen i en urban miljö med alla bekvämligheter i vardagen, vilket gör den till ett särskilt attraktivt alternativ både som primärbostad och som investering.

Fastigheten har en byggd yta på 108 m², varav cirka 15 m² motsvarar en terrass och balkong. Den har två sovrum med eget badrum och en gästtoalett. Den har också ett rymligt vardagsrum med matplats och ett öppet kök, vilket skapar ett ljust och luftigt utrymme. Terrassen och balkongen ger fastigheten ett betydande värde.

Fastigheten vetter mot öster, vilket garanterar utmärkt naturligt ljusinsläpp under större delen av dagen. Dess funktionella design har också utformats för att maximera naturligt ljus i alla utvändiga rum. Dessutom erbjuder den en praktisk planlösning med rymliga ytor.

Den har högt i tak med synliga ursprungliga träbjälkar, samt alla moderna bekvämligheter. Fastigheten är i utmärkt skick och har totalrenoverats, vilket gör att du kan flytta in omedelbart utan att behöva ytterligare uppdateringar.

Det ligger i en historisk byggnad med hiss från första våningen.

Energiklass: E (143/24). Inflyttningsbevisreferens: 3247002CF9634N0001***. Fastighetsregistreringsnummer: 327002CF9634N0002AG.

Begärt pris är 555 000 euro exklusive skatter. Tillämpliga skatter (ITP), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset. Den totala kostnaden för förvärvet kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren, vilka kan specificeras på begäran.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare, med AICAT-nummer 10136.

Överlåtarens skick: inte en stor fastighetsägare. Information om fastighetens hyresstatus kommer att tillhandahållas, om tillämpligt.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Mottagare
• Vardagsrum/matsal
• Öppet kök
• Sovrum med eget badrum
• Toalett
• Tvätt
• Sovrum med eget badrum

Vilanova i la Geltrú är huvudstad i El Garraf-regionen och ståtar med ett framträdande historiskt centrum, grönområden, en boulevard och en strandpromenad. Det är navet för regionens viktigaste kommersiella och serviceinriktade verksamhet, hem till Vilanova Polytechnic Higher School, flera gymnasieskolor, offentliga och privata skolor, ett regionalt sjukhus, olika offentliga och privata hälsocentraler, vårdhem, en brandstation, en polisstation, bibliotek, kulturhus, idrottsanläggningar, en aula, teatrar och mycket mer.

Den ståtar med över 7 kilometer kustlinje, samt fina sandstränder som är mycket lämpliga för bad, tysta, rymliga och perfekta för att utöva alla typer av vattensporter.

Avstånd:

• 200 meter från huvudgatan Rambla
• 10 minuters promenad från Renfe tågstation
• Tillgång till C-32 och AP-7
• 30 minuters bilresa från Barcelona
• 10 minuters bilresa från Sitges