Excellent hus/villa med 5 Sovrum med 314m² Trädgård till salu i Terramar, Barcelona

Detta exklusiva, moderna hem är utformat för att fullt ut omfamna medelhavslivsstilen och ligger i det prestigefyllda El Vinyet-området, en trevlig promenad från stranden och Passeig Marítim. Fastigheten är en del av ett exklusivt nybyggt bostadsområde, nyligen färdigställt till en utmärkt kvalitetsstandard, och erbjuder 247,5 m² byggd yta fördelad på fyra våningar, kompletterat av en privat trädgård på 314 m² och 73 m² terrasser som maximerar både inomhus- och utomhusupplevelsen. Översvämmad med naturligt ljus och genomtänkt utformad för familjeliv, kombinerar den modern arkitektur med en av Sitges mest eftertraktade bostadsadresser. Fastigheten har precis färdigställts och är redo att inflyttas.

Husets design utnyttjar fullt ut fönster från golv till tak som förbinder de huvudsakliga interiörutrymmena med trädgården, vilket skapar en sömlös övergång mellan inne och ute. Den generösa privata trädgården erbjuder en utmärkt nivå av avskildhet, samt gott om utrymme för att njuta av uteserveringar, relaxområden och möjligheten att lägga till en privat pool om den framtida ägaren önskar det.

Bottenvåningen har utformats som hemmets sociala hjärta. Ett rymligt vardagsrum och matsal med öppen planlösning flyter naturligt in i det fullt utrustade designköket, vilket skapar en idealisk plats för både vardagsliv och underhållning. Stora skjutdörrar förlänger vardagsrummet ut mot trädgården och drar nytta av Sitges behagliga klimat året runt. Denna våning har också en gästtoalett, ett praktiskt gästrum och en privat hiss som förbinder alla våningar.

Första våningen är tillägnad familjens privata utrymmen och har två generösa sovrum, båda med eget badrum och tillgång till privata terrasser. Andra våningen är helt avsatt för en magnifik master-svit, som har en egen terrass och direkt tillgång till en takterrass med solterrass och panoramautsikt över El Vinyet och havet. Hela planlösningen har noggrant utformats för att erbjuda högsta möjliga komfort, avskildhet och naturligt ljusinsläpp.

Halvkällarvåningen ger stor mångsidighet till bostaden, med ett stort allrum som enkelt kan anpassas som hemmabio, gym, spelrum, vinkällare, hemmakontor eller ytterligare gästboende. De tekniska installationerna och serviceområdena är också snyggt integrerade på denna våning, vilket gör att huvudvåningarna kan bibehålla en ren och funktionell planlösning.

Fastigheten är byggd enligt högsta standard för energieffektivitet och har golvvärme, kanaliserad luftkonditionering, ett aerotermiskt system, högpresterande snickerier och en privat hiss som förbinder alla våningar – vilket ger maximal komfort med optimerad energiförbrukning.

Detta är en exceptionell möjlighet att förvärva ett helt färdigställt nybyggt hem med trädgård i ett av Sitges mest exklusiva och etablerade bostadsområden. Dess moderna arkitektur, generösa utomhusytor och utmärkta läge bara några steg från stranden gör det till ett idealiskt hem för familjer, de som söker en andra bostad eller alla som letar efter ett permanent hem för att njuta av den autentiska medelhavslivsstilen.

• Nybyggnation (2026)
• Privat trädgård (314 m²)
• 73 m² terrasser
• Gångavstånd till stranden
• Privat hiss till alla våningar
• Öppen planlösning kök
• Stor källare med flera funktioner
• Golvvärme
• Kanaliserad luftkonditionering
• Aerotermiskt värmesystem
• Plats för en privat pool
• Golv-till-tak-fönster
• Högpresterande isolering
• Parkering på plats

Nedre bottenvåningen

• Stort mångsidigt rum
• Tekniskt rum
• Gästbadrum
• Gästrum
• Lyfta

Bottenvåning

• Entréhall
• Öppen planlösning i vardagsrum och matsal
• Fullt utrustat kök
• Gästbadrum
• Gästrum
• Privat trädgård
• Utomhusterrasser
• Lyfta

Första våningen

• Dubbelrum med eget badrum och privat terrass
• Standardrum med eget badrum och privat terrass
• Hall
• Lyfta

Andra våningen

• Dubbelrum med eget badrum och privat terrass
• Trappa till takterrassen
• Lyfta

Takterrass

Belägen i El Vinyet, ett av Sitges mest etablerade och prestigefyllda bostadsområden, har denna villa ett exceptionellt läge bara några minuter från L'Estanyol-stranden och Passeig Marítim. El Vinyet kännetecknas av eleganta villor, lummiga gator och en lugn atmosfär och erbjuder en unik balans mellan avskildhet och bekvämlighet.

Stadskärnan ligger bara en kort promenad bort, vilket ger enkel tillgång till Sitges berömda restauranger, kaféer, butiker och kulturevenemang året runt, medan internationella skolor, idrottsanläggningar och Terramar Golf Club ligger alla i närheten. Barcelonas flygplats-El Prat kan nås på cirka 25 minuter, med regelbundna tågförbindelser till Barcelona också i närheten.

Genom att kombinera närheten till stranden med ett av de finaste bostadsområdena i Sitges är El Vinyet fortfarande en av de mest eftertraktade platserna för både permanent boende och fritidshus.