Excellent hus/villa med 5 Sovrum till salu i Terramar, Barcelona

Denna moderna lyxvilla med 5 sovrum på cirka 550 m², byggd på en tomt på 1 520 m², ligger i ett av Sitges mest exklusiva bostadsområden, Can Girona, direkt intill Terramar golfbana.

Detta slående hem är utformat för att förkroppsliga medelhavslivsstilen med modern precision och erbjuder rena arkitektoniska linjer, rikligt naturligt ljus och ett sömlöst flöde mellan inomhus och utomhus. Fastigheten är fördelad över tre rymliga våningar, alla sammankopplade av en skulptural trappa krönt med en modern ljuskrona som skapar en känsla av konst och öppenhet.

Entréplanet välkomnar oss med en dubbelhöjdsingång i glas som leder till ett öppet vardagsrum och matplats med stora fönster med utsikt över terrassen, poolen, trädgården och golfbanan. Det eleganta köket är fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror och ansluter enkelt till både matplatsen och utomhusområdet. Denna våning har också fyra sovrum med eget badrum, varav ett har en unik loftmezzanin, perfekt som lekplats för barn eller privat studio. En tvättstuga och ett garage med direkt tillgång till tre bilar kompletterar denna våning, vilket möjliggör bekvämt boende i ett plan.

Övre våningen är helt tillägnad den lyxiga huvudsviten, en privat fristad med klädkammare, gym, bastu och dold, infällbar TV. Glasdörrar från golv till tak öppnar upp mot en privat terrass med panoramautsikt över golfbanan, bergen och till och med delvis havsutsikt.

På nedre plan hittar vi ett mångsidigt och lyxigt utrymme som för närvarande används som vinbodega och biorum, tillsammans med ett komplett badrum och ett teknikrum som inrymmer alla mekaniska system, från avancerad vattenfiltrering, AC-system och solcellsutrustning.

Exteriören är lika imponerande, med en stor anlagd trädgård med privat pool, ett utekök och ett badrum med dusch, perfekt för sommarsammankomster. Varje detalj i den här fastigheten har utformats för att kombinera funktionalitet med sofistikering, från det automatiserade systemet som styr persienner och temperatur till dess energieffektiva helelektriska design.

Denna exceptionella villa representerar det bästa av Sitges moderna boende, där elegant arkitektur, avskildhet och smart teknik möts i perfekt harmoni. Perfekt för familjer som söker komfort på ett plan, golfälskare eller internationella köpare som letar efter ett inflyttningsklart hem på en av de mest attraktiva adresserna i Sitges-området.

En angränsande tomt direkt bakom fastigheten finns också att köpa, vilket erbjuder en unik möjlighet för expansion eller investering.

Kontakta oss för mer information.

Fastigheten ligger i Sitges, i Can Girona-området, med platsen angiven ungefär i enlighet med gällande bestämmelser. Den består av 590 m² byggd yta och 443 m² användbar yta. Fastigheten är i utmärkt skick.

Det totala försäljningspriset är 4 650 000 €. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med försäljning och köp, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar; i detta fall tillkommer överlåtelseskatt (ITP). Det inkluderar inte heller notarie- eller registeravgifter.

Fastigheten har ett energicertifikat (EPC) tillgängligt. Beträffande boendeintyget (Cédula de Habitabilitat) finns det tillgängligt under nummer CHB21940****, vilket kommer att tillhandahållas på begäran till intresserade parter. AICAT-registreringsnummer 13225 och API-nummer 4089 är synliga i enlighet med gällande lagstiftning.

Stor fastighetsägare (Gran Tenedor) Status: NEJ

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med skatte-ID B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare. Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av ägaren, och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• 5 sovrum

• 6 badrum

• Utsikt över golfbanan

• Privat pool

• Utekök

• Utomhusbadrum och dusch

• Gym

• Bastu

• Vinbodega

• Biorum

• Smart hemsystem (Domotic)

• Hög energieffektivitet

• Helelektrisk design

• Centraliserad AC och värme

• Dubbelhöjdsingång

• Konstnärlig trappa och ljuskrona

• Modern öppen planlösning

• Stor terrass

• Garage för 3 bilar + förvaring

• Anlagd trädgård

• Klädkammare

• Sovrum i loftstil

• Golv-till-tak-fönster

• Lyxiga ytbehandlingar

• Delvis havsutsikt

Entréplan

• Elegant entré i dubbelhöjd med glas

• Öppen planlösning mellan vardagsrum och matplats med stora infällbara glasdörrar och utsikt över trädgården

• Fullt utrustat modernt kök med högklassiga vitvaror

• 4 sovrum med eget badrum (ett med loftlägenhet)

• Tvättstuga

• Garage med privat ingång till huset (plats för 3 bilar + förråd)

Övre våningen

• Huvudsvit med:

  • Klädkammare

  • Gymområdet

  • Bastu

  • Dold utdragbar TV

  • Rymlig terrass med utsikt över golfbanan, kullarna och delvis havsutsikt

Nedre våningen

• Multifunktionsrum som för närvarande används som vinkällare och biorum

• Komplett badrum

• Tekniskt rum (AC-enheter, vattentank, filtreringssystem, solenergimaskiner)

Exteriör

• Stor anlagd trädgård

• Privat pool

• Utekök

• Utomhusbadrum och dusch

Denna fastighet ligger i Can Girona, direkt intill Terramar golfbana. Can Girona är känt för sin eleganta design, avskildhet och vidsträckta utsikt, och är ett gated community bara några minuter från stränderna i Sitges, de internationella skolorna och bara 30 minuter från Barcelonas flygplats.