Excellent hus/villa med 5 Sovrum med 234m² Trädgård till salu i Vallpineda

En sällsynt möjlighet att förvärva en exceptionell, nästan nybyggd lyxvilla i ett av Sitges mest eftertraktade bostadsområden. Denna färdigställda CalaBlanca-bostad, exklusivt marknadsförd av Lucas Fox, kombinerar slående modern arkitektur, enastående ytbehandlingar och en avancerad strategi för energieffektivitet. Mindre än ett år gammal erbjuder den fördelarna med ett nybyggt hem utan väntetiden som är förknippad med att köpa på plan.

Fastigheten är utformad enligt Passivhaus-standarder och har energiklass A, och utmärker sig genom sitt engagemang för komfort, hållbarhet och effektivt boende. Högpresterande isolering, trippelglasfönster, ett mekaniskt ventilationssystem med värmeåtervinning och noggrant integrerad klimatkontrollteknik bidrar till att upprätthålla en behaglig inomhusmiljö samtidigt som energibehovet minskas. Solpaneler och aerotermisk teknik förbättrar ytterligare hemmets effektivitet. Detta är modern lyx med substans: ett sofistikerat hem utformat för att ge exceptionell komfort samtidigt som energin används intelligent.

Villan erbjuder cirka 480 m² byggd yta, med fyra sovrum och sex badrum fördelade på flera våningar. Dess moderna arkitektur kombinerar naturmaterial, inklusive sten och trä, med stora glaspartier och vackert genomtänkta proportioner. Resultatet är en raffinerad interiör som känns ljus, rymlig och nära kopplad till sin utomhusmiljö.

Det huvudsakliga vardagsrummet förenar vardagsrum, matsal och kök i en elegant öppen planlösning. Fönster från golv till tak drar in naturligt ljus och skapar en sömlös övergång till terrasserna och den anlagda trädgården. Köket är utformat som både en praktisk arbetsyta och en naturlig samlingspunkt, med en central köksö, förstklassiga Xtone-bänkskivor och integrerade Bosch-apparater. Noggrant utvalda ytbehandlingar inkluderar Linkfloor-golv, solida vitlackerade dörrar, inbyggda garderober, LED-belysning och en svävande trätrappa. En privat hiss förbinder de olika våningarna, vilket gör den moderna designen mer bekväm.

Utomhus erbjuder den anlagda trädgården, saltvattenpoolen och de generösa terrasserna en inbjudande miljö för avkoppling och umgänge. Täckta verandor, en grillplats och särskilda chill-out-utrymmen utökar sällskapsytorna utomhus och drar nytta av Sitges medelhavsklimat. Terrasserna på övre våningen erbjuder ytterligare en plats att varva ner och njuta av utsikten mot havet.

Nedervåningen erbjuder ett rejält garage med plats för flera fordon, tillsammans med ett mångsidigt allrum. Beroende på individuella behov kan detta utrymme rymma ett gym, vinkällare, biorum eller spelområde, vilket skapar ytterligare flexibilitet i bostaden.

• EXKLUSIV Lucas Fox-lista

• Färdigställd villa, mindre än ett år gammal

• En energiklassificering

• Cirka 480 m² byggd yta

• Fem sovrum

• Sex badrum

• Premium-kvalitetsfinish

• Privat anlagd trädgård

• Saltvattenpool

• Flera terrasser och verandor

• Öppen planlösning i vardagsrum och matsal

• Designkök med central köksö

• Bosch-apparater

• Xtone bänkskivor

• Privat hiss

• Flytande trätrappa

• Stort garage

• Multifunktionellt källarrum

• Solpaneler

• Aerotermiskt varmvattensystem

• Mekanisk ventilation med värmeåtervinning

• Trippelglasade fönster

• Högpresterande isolering

• Integrerad klimatkontroll

• Hemautomation med SMART Home Connection

• Gångavstånd till Sitges stad

Huvudvåningen

• Öppen planlösning i vardagsrum och matsal

• Kök med central köksö

• Direkt tillgång till terrasser och trädgård

• Gästrum med eget badrum

• Gästbadrum

Övre våningen

• Master bedroom med eget badrum och klädkammare

• Två dubbelrum

• Ett delat badrum

• Privata terrasser och solariumområden

Bottenvåning

• Stort garage för 4 bilar med plats för flera fordon

• Multifunktionsrum lämpligt för gym, biograf, spelrum eller vinkällare

• Tvättstuga och förråd

• Servicerum med eget badrum

Exteriör

• Anlagd privat trädgård

• Saltvattenpool

• Täckta verandor

• Grillplats

• Chill-out-utrymmen

• Terrasser för uteservering och avkoppling

Vallpineda är ett av Sitges etablerade bostadsområden, uppskattat för sin avskildhet, gröna omgivningar och närhet till staden. Denna villa erbjuder den sällsynta kombinationen av ett lugnt bostadsområde och bekväm tillgång till vardagslivet i Sitges, med butiker, restauranger och andra bekvämligheter inom gångavstånd. Stränderna ligger cirka tio minuter bort.

Sitges är känt för sin Medelhavskust, marina, kulturella kalender och oberoende butiker och restauranger. Omgivet av naturparken Garraf och vingårdarna i Penedès-regionen erbjuder det en tilltalande balans mellan friluftsliv, gastronomi och kustliv. Barcelona och Barcelona-El Prat flygplats är tillgängliga med bil, vilket gör fastigheten lämplig som primärbostad eller ett exceptionellt andra hem.