Nybyggd hus/villa med 5 Sovrum till salu i La Plana, Barcelona

Denna nybyggda fristående villa ligger på en tomt på 601 m² i La Plana och erbjuder cirka 305 m² byggd yta, inklusive en privat pool och anlagd trädgård. Fastigheten är utformad med fokus på modern arkitektur, rymd och funktionalitet, fördelad över tre våningar och erbjuder en balanserad kombination av inomhuskomfort och utomhusliv. Dess moderna design och generösa proportioner gör den idealisk för familjer eller köpare som söker ett högkvalitativt hem i ett av Sitges mest framväxande bostadsområden.

Villan har en ren och modern arkitektonisk stil med stora volymer och en planlösning utformad för att maximera ljusinsläpp och öppenhet. Utomhusytorna är centrerade kring trädgården och poolområdet, vilket skapar en privat miljö för avkoppling och umgänge. Täckta verandor utökar bostadsytan utomhus och erbjuder skuggiga zoner för middagar och umgänge samtidigt som de bibehåller en stark koppling till trädgården.

Inuti är bottenvåningen utformad för vardagslivet, med rymliga öppna planlösningar som sömlöst ansluter till utsidan. Stora öppningar släpper in naturligt ljus i hela hemmet och förstärker inomhus- och utomhuslivet. Köket, vardagsrummet och matplatsen är placerade för att fungera som ett centralt nav, perfekt för både familjeliv och att underhålla gäster.

Övervåningen är avsedd för sovrummet, med välproportionerade sovrum utformade för komfort och avskildhet. Planlösningen möjliggör en tydlig separation mellan vardagsrum och viloutrymmen, vilket förbättrar hemmets övergripande funktionalitet. Nedre våningen erbjuder ytterligare utrymme som kan anpassas för att passa olika behov, såsom gym, biorum eller gästboende.

Den privata poolen och trädgården är viktiga funktioner i fastigheten och erbjuder en lugn och avskild utomhusmiljö. Dessa områden ger gott om plats för avkoppling, rekreation och underhållning, vilket gör hemmet särskilt väl lämpat för att njuta av medelhavsklimatet året runt.

Denna villa representerar en stark möjlighet för köpare som söker ett modernt, rymligt hem med hög byggkvalitet, flexibla bostadsytor och en privat utomhusmiljö.

Med modern design, generöst utrymme och fokus på livsstil är det en välrundad fastighet som passar både för permanent boende och långsiktig investering.

Kontakta oss för mer information.

Fastigheten ligger i Sitges, i området La Plana, med läget angivet ungefär i enlighet med gällande bestämmelser. Den består av 305 m² byggd yta och 240 m² användbar yta. Fastigheten är nybyggd.

Det totala försäljningspriset är 2 600 000 €. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med försäljning och köp, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar; i detta fall tillkommer moms. Det inkluderar inte heller notarie- eller registeravgifter.

Fastigheten har ett energideklarationsprogram (EPC) som för närvarande är under utfärdande. Beträffande inflyttningsdeklarationen (Cédula de Habitabilitat) är den för närvarande under utfärdande och kommer att tillhandahållas när den är färdigställd. AICAT-registreringsnummer 13225 och API-nummer 4089 är synliga i enlighet med gällande lagstiftning.

Stor fastighetsägare (Gran Tenedor) Status: NEJ

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med skatte-ID B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare. Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av ägaren, och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Nybyggd villa
• Privat pool
• 601 m² tomt
• 503 m² byggd yta
• Trädgård och utomhusunderhållningsområden
• Täckta verandor
• Flernivålayout
• Flexibelt källarutrymme
• Modern arkitektur
• Rikligt naturligt ljus

Källarnivå

• Multifunktionsutrymme (gym / biograf / förråd)
• Verksamhets- och serviceområden

Bottenvåning

• Entréhall
• Öppen planlösning i vardagsrum och matsal
• Kök
• Gästbadrum
• rockgarderob
• Direkt tillgång till trädgård och pool
• Lyfta
• Trapphus
• Tillgång till källaren

Första våningen

• Komplett badrum
• Dubbelrum
• Kontor

Andra våningen

• Huvudsovrum med eget badrum och klädkammare
• Stort sovrum med dubbelsäng
• Dubbelrum
• Komplett badrum
• Hall med förvaringsgarderob

Utomhus/Trädgård

• Täckt terrass
• Utegrill
• Badrum
• Poolduschrum
• Förråd
• Poolutrustningsrum

Beläget i La Plana, ett av Sitges nyaste och mest efterfrågade bostadsområden, erbjuder fastigheten en modern och familjevänlig miljö inom bekvämt räckhåll från stadens centrum och stränder.

Området är känt för sina moderna villor, bredare gator och närhet till skolor, idrottsanläggningar och viktiga tjänster. Sitges tågstation ligger i närheten och ger direktförbindelser till Barcelona på cirka 35–40 minuter, medan Barcelonas flygplats-El Prat kan nås på cirka 25 minuter med bil.