Nybyggd hus/villa med 4 Sovrum med 18m² terrass till salu i Olivella, Barcelona

Nybyggt hem med modern design och högkvalitativa ytbehandlingar, beläget i ett lugnt bostadsområde i Canyelles, perfekt för dem som söker komfort, avskildhet och bekväm tillgång till Sitges och Vilanova i la Geltrú.

Huset har en boyta på 226 m² på en tomt på 635 m², med högt i tak och rikligt med naturligt ljus som fyller varje rum, vilket skapar en varm och välkomnande atmosfär.

Från gatan leder entrén till ett rymligt utomhusområde, även utformat för att inkludera en intern parkeringsplats.

Huvudentrén är på övervåningen, där det finns tre stora sovrum, ett av dem med eget badrum, ett komplett badrum och två terrasser med inglasade balkonger som erbjuder panoramautsikt över omgivningarna.

Från denna våning går vi ner till huvudvåningen, som har en öppen planlösning som integrerar vardagsrum, matplats och det fullt utrustade köket designat av Aran. Denna våning ansluter direkt till trädgården, terrassen och saltvattenpoolen, utformad för att dra nytta av medelhavsklimatet.

Fastigheten är utrustad med aerotermisk uppvärmning och vattenisolering, vilket säkerställer energieffektivitet (certifiering A), och inkluderar även förinstallation av solpaneler och elektriska persienner, vilket kombinerar komfort, hållbarhet och funktionalitet.

Detta hem erbjuder en intelligent planlösning och rymliga rum i en lugn miljö, utan att offra närheten till Sitges och Vilanova i la Geltrú, vilket gör det till ett idealiskt alternativ för dem som söker en komplett och funktionell fastighet.

Nybyggt hem med modern design och högkvalitativa ytbehandlingar, beläget i ett lugnt bostadsområde i Canyelles, perfekt för dem som söker komfort, avskildhet och bekväm tillgång till Sitges och Vilanova i la Geltrú.

Huset har en boyta på 226 m² på en tomt på 635 m², med högt i tak och rikligt med naturligt ljus som fyller varje rum, vilket skapar en varm och välkomnande atmosfär.

Från gatan leder entrén till ett rymligt utomhusområde, även utformat för att inkludera en intern parkeringsplats.

Huvudentrén är på övervåningen, där det finns tre stora sovrum, ett av dem med eget badrum, ett komplett badrum och två terrasser med inglasade balkonger som erbjuder panoramautsikt över omgivningarna.

Från denna våning går vi ner till huvudvåningen, som har en öppen planlösning som integrerar vardagsrum, matplats och det fullt utrustade köket designat av Aran. Denna våning ansluter direkt till trädgården, terrassen och saltvattenpoolen, utformad för att dra nytta av medelhavsklimatet.

Fastigheten är utrustad med aerotermisk uppvärmning och vattenisolering, vilket säkerställer energieffektivitet (certifiering A), och inkluderar även förinstallation av solpaneler och elektriska persienner, vilket kombinerar komfort, hållbarhet och funktionalitet.

Detta hem erbjuder en intelligent planlösning och rymliga rum i en lugn miljö, utan att offra närheten till Sitges och Vilanova i la Geltrú, vilket gör det till ett idealiskt alternativ för dem som söker en komplett och funktionell fastighet.

Fastigheten ligger i Barcelona stad, i Canyelles-området, med läget angivet ungefär i enlighet med gällande bestämmelser. Den består av 183 kvm byggd yta och 142 kvm användbar yta. Fastigheten är i (gott skick / helt ny / i behov av renovering / etc.).

Det totala försäljningspriset är 599 000 €. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med försäljning och köp, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar; i detta fall tillkommer överlåtelseskatt (ITP). Det inkluderar inte heller notarie- eller registeravgifter.

Fastigheten har ett energicertifikat (EPC) tillgängligt. Beträffande boendeintyget (Cédula de Habitabilidad) finns det tillgängligt under nummer CHB02163626001 (med de tre sista siffrorna maskerade), vilket kommer att tillhandahållas på begäran till intresserade parter. AICAT-registreringsnummer 13225 och API-nummer 4089 är synliga i enlighet med gällande lagstiftning.

Stor fastighetsägare (Gran Tenedor) Status: NEJ

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med skatte-ID B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare. Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av ägaren, och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

Kontakta oss gärna för att boka ett besök som passar dig.

Exteriör

• Frontåtkomst med plats för intern parkering

• Trädgård

• Terrass

• Saltvattenpool

Övre våningen

• Huvudentréplan

• Huvudsvit med eget badrum och terrass

• Två dubbelrum

• Delat badrum

Bottenvåning

• Öppen planlösning i vardagsrum och matsal

• Kök

• Svit med omklädningsrum och eget badrum

• Gästtoalett

• Verktygs-/maskinrum

Beläget i ett bostadsområde i Canyelles kullar, bara 15 minuters promenad till den vackra byn och alla dess lokala bekvämligheter, 10 minuters bilresa från Sitges och Vilanova i la Geltrú, stränderna och internationella skolor, 5 minuter från staden Sant Pere de Ribes och cirka 30 minuter från Barcelonas internationella flygplats.